Thu chênh tiền điện chủ nhà trọ có thể bị phạt từ 20-30 triệu đồng

Chính phủ đã ban hành Nghị định 133/2026/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực. 

Theo đó, tại khoản 7 Điều 13 Nghị định nêu rõ, phạt tiền từ 20 triệu đến 30 triệu đồng đối với người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt.

Ngoài tiền phạt, chủ nhà trọ còn phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện vi phạm hành chính (bao gồm mọi chi phí phát sinh do hành vi vi phạm gây ra) để hoàn trả cho cá nhân, tổ chức bị chiếm đoạt đối với hành vi vi phạm quy định. 

Người cho thuê nhà phải hoàn trả cho người thuê nhà số tiền đã thu thừa cộng với lãi suất do hai bên thỏa thuận trong hợp đồng. Trường hợp không xác định được cá nhân, tổ chức để hoàn trả thì nộp toàn bộ số tiền chênh lệch vào ngân sách nhà nước.

Nghị định 133/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 25/5/2026.

Theo Quyết định số 1279/QĐ-BCT ngày 9/5/2025 của Bộ Công Thương, biểu giá điện sinh hoạt hiện hành có 6 bậc lũy tiến, cụ thể:

Bậc 1 áp dụng từ mức 0-50 kWh, giá điện là 1.940 đồng/kWh;

Bậc 2 áp dụng từ mức 51-100 kWh, có giá 2.050 đồng/kWh;

Bậc 3 áp dụng từ mức 101-200 kWh, có giá 2.380 đồng/kWh;

Bậc 4 áp dụng từ 201-300 kWh, có giá 2.998 đồng/kWh;

Bậc 5 áp dụng từ 301-400 kWh, có giá 3.350 đồng/kWh;

Bậc 6 áp dụng từ 401 kWh trở lên, có giá 3.460 đồng/kWh.

Tại văn bản hợp nhất 13/VBHN-BCT năm 2023 hợp nhất thông tư quy định về thực hiện giá bán điện, nêu rõ bên mua điện sử dụng vào mục đích sinh hoạt của người thuê nhà để ở.

Theo quy định, tại mỗi địa chỉ cho thuê, bên bán điện chỉ ký một hợp đồng mua bán điện duy nhất. Chủ nhà có trách nhiệm cung cấp thông tin cư trú của người thuê tại địa điểm sử dụng điện.