Thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

Chính phủ đã có Nghị quyết 155/NQ-CP ngày 1/6/2025 ban hành Kế hoạch của Chính phủ triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Mục đích của Kế hoạch nhằm tổ chức triển khai đồng bộ, thống nhất, hiệu quả các cơ chế, chính sách thí điểm phát triển nhà ở xã hội được quy định tại Nghị quyết số 201/2025/QH15; xác định rõ trách nhiệm, tiến độ thực hiện của các bộ, ngành, địa phương, bảo đảm thi hành kịp thời, hiệu quả, không để khoảng trống pháp lý hoặc chồng chéo.

Kế hoạch đưa ra một số nhiệm vụ trọng tâm và tiến độ thực hiện để các Bộ ngành, địa phương triển khai như: Xây dựng văn bản quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết; phổ biến, tuyên truyền, tập huấn triển khai thi hành Nghị quyết; rà soát, hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật; thành lập, tổ chức và đưa vào hoạt động Quỹ nhà ở quốc gia và một số nhiệm vụ cụ thể khác.

Tháng 6 ban hành quy định chi tiết trường hợp công chức ở xa chỗ làm được hỗ trợ nhà ở xã hội

Trong đó, Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan khẩn trương nghiên cứu, xây dựng, trình Chính phủ ban hành trong tháng 6/2025 về Nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành, bao gồm các nội dung được giao tại Nghị quyết số 201/2025/QH15, cụ thể:

- Giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công.

- Thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng và áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình công trình xây dựng nhà ở xã hội.

- Xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

- Biện pháp thi hành thuộc thẩm quyền của Chính phủ.

Đồng thời, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính xây dựng Nghị định quy định chi tiết về việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.

Ảnh minh hoạ.

UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện thực tế tại địa phương, ban hành quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo khoản 2 Điều 9 của Nghị quyết số 201/2025/QH15. Thời hạn ban hành trong tháng 6/2025, bảo đảm có hiệu lực đồng bộ với Nghị quyết số 201/2025/QH15.

Tháng 6 UBND tỉnh ban hành quy định chi tiết công chức ở xa chỗ làm được hỗ trợ nhà ở xã hội

Thường xuyên tuyên truyền, tập huấn triển khai thi hành Nghị quyết

Chính phủ yêu cầu công tác phổ biến, tuyên truyền, tập huấn triển khai thi hành Nghị quyết phải được tiến hành thường xuyên, liên tục với nội dung thiết thực và hình thức phù hợp đối với từng đối tượng, trong đó:

Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức biên soạn tài liệu, tổ chức hội nghị phổ biến, tập huấn cho các đối tượng thuộc phạm vi điều chỉnh của nghị quyết, bao gồm: cán bộ làm công tác nhà ở, đầu tư xây dựng, quy hoạch, tài chính, đất đai... từ trung ương đến địa phương.

Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan, tổ chức ở trung ương chủ động tổ chức tuyên truyền, phổ biến Nghị quyết 201/2015/QH15 và các văn bản hướng dẫn đến cán bộ, công chức thuộc cơ quan, đơn vị bằng các hình thức phù hợp.

Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch chỉ đạo các cơ quan thông tấn và báo chí ở trung ương và địa phương có kế hoạch tuyên truyền, phổ biến Nghị quyết 201/2015/QH15 và các văn bản hướng dẫn bằng nhiều hình thức đến từng tổ chức, từng người dân...

Thành lập, tổ chức và đưa vào hoạt động Quỹ nhà ở quốc gia

Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các bộ, ngành liên quan xây dựng và ban hành quy chế hoạt động của Quỹ nhà ở Trung ương; bố trí kinh phí cho Quỹ nhà ở Trung ương; hướng dẫn các địa phương thành lập, bố trí kinh phí và vận hành Quỹ nhà ở địa phương.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng và ban hành quy chế hoạt động Quỹ nhà ở địa phương, bảo đảm hoạt động công khai, minh bạch, hiệu quả; bố trí kinh phí cho Quỹ nhà ở địa phương;

Nhiệm vụ trên phải hoàn thành trong Quý III năm 2025.