Tháp Doanh nhân - Sau nhiều năm vẫn tiếp tục trễ hẹn giao nhà cho khách hàng

Hàng loạt dự án trọng điểm ở Hà Nội chậm tiến độ

Tỉnh Bắc Ninh phê bình nhiều dự án BT vì chậm tiến độ

Dự án cầu vượt An Dương: Chậm tiến độ, các hạng mục vẫn ngổn ngang

Hà Nội: Có bao nhiêu dự án nợ nghĩa vụ tài chính, chậm tiến độ ?

Chậm tiến độ, hàng loạt dự án nghỉ dưỡng tại Khánh Hòa bị xử phạt

Dự án Tòa nhà hỗn hợp Tháp doanh nhân.

Từng được kỳ vọng là biểu tượng phát triển

Năm 2008, dự án Tòa nhà hỗn hợp Tháp doanh nhân nằm tại số 1 đường Thanh Bình, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP Hà Nội được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1678/QĐ-UBND ngày 19/6/2008 với chức năng: Tòa nhà hỗn hợp tháp doanh nhân, khách sạn, cây xanh sân vườn, bãi đỗ xe và đường giao thông, sau đó đã được Sở Xây dựng Hà Tây thẩm định thiết kế cơ sở tại văn bản số 259/SXD-TĐ ngày 7/7/2008.

Đến ngày 15/7/2008, UBND tỉnh Hà Tây có quyết định số 2461/QĐ-UBND duyệt Dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà hỗn hợp Tháp doanh nhân tại Hà Đông do Công ty cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô làm chủ đầu tư trên diện tích 1.370m². Dự án được khởi công xây dựng vào năm 2010 và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2013.

Các bảng thông tin về dự án.

Theo giới thiệu, dự án có 5 tầng hầm và 45 tầng nổi, 2 tầng lửng. Chiều cao tòa nhà là 168m với 270 căn hộ cao cấp. Ngoài ra, công trình còn có hàng nghìn mét vuông văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại phục vụ cho các hoạt động thương mại, dịch vụ và vui chơi giải trí khác.

Với tổng mức đầu tư dự án khoảng 1.200 tỷ đồng dự án Tháp doanh nhân từng được kỳ vọng sẽ tạo ra diện mạo mới cho quận Hà Đông nói riêng và Thủ đô Hà Nội nói chung.

Công ty cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô làm chủ đầu tư

Tuy nhiên, từ khi được khởi công vào năm 2010, dự án này luôn được nhắc đến cùng với hàng loạt vụ bê bối.

Đầu tiên, vào năm 2011 khách hàng mua nhà tại dự án này đã tố chủ đầu tư dù chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý đã tiến hành huy động vốn và khởi công công trình.

Đến ngày 17/1/2012, Thanh tra xây dựng quận Hà Đông đã lập biên bản vi phạm hành chính tại công trường Tòa nhà hỗn hợp tháp Doanh nhân. Tiếp theo đó, ngày 19/1/2012, UBND quận Hà Đông đã có tờ trình đề nghị Bộ Xây dựng ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với hành vi vi phạm của Công ty Tây Đô.Trước những sai phạm trên, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có quyết định xử phạt Công ty Tây Đô số tiền 35 triệu đồng do khởi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.

Sau khi Hà Tây sát nhập vào Hà Nội, tháng 4/2012 UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 1695/QĐ-UBND về việc cho Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Tây Đô sử dụng 2.710m² đất tại đường Thanh Bình, phường Mộ Lao, quận Hà Đông để tiếp tục thực hiện Dự án xây dựng Tòa nhà hỗn hợp tháp doanh nhân.

Năm 2014, chi Cục thuế quận Hà Đông cho biết, tính đến ngày 31/5/2014, công ty CP đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô đang nợ 27,9 tỷ đồng tiền sử dụng đất dự án chung cư tháp Doanh nhân (số 1 Thanh Bình, Mỗ Lao, Hà Đông). Số tiền này chưa kể tiền phạt chậm nộp.

Đến đầu tháng 7/2015, cơ quan thuế đã thực hiện việc cưỡng chế thuế đối với chủ đầu tư. Được biết, ở thời điểm đó Công ty CP Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô còn nợ số tiền sử dụng đất là 21 tỷ đồng.

Chưa dừng lại ở đó, do dự án bất động trong một thời gian dài nên trong đợt kiểm tra, rà soát giữa năm 2015, dự án Tháp doanh nhân cũng là một trong số các dự án mà Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị UBND TP Hà Nội thu hồi chứng nhận đầu tư hoặc thay đổi chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến cuối năm 2015, dự án rầm rộ trở lại thị trường.

Tiến độ chậm, tiếp tục trễ hẹn

Cuối năm 2015 mặc dù vẫn bị “bêu tên” trong danh sách nợ tiền thuế đất cùng với tiến độ “4 năm đầu xây được… bãi cỏ dại” nhưng các căn hộ chung cư thuộc dự án Tháp Doanh Nhân được rầm rộ mở bán trên thị trường với nhiều lời mời chào hấp dẫn như dự án đã đầy đủ giấy phép xây dựng để đủ pháp lý ký hợp đồng mua bán cho khách hàng ngay khi đặt mua, hay như dự án đang được thi công với tiến độ khá nhanh và cam kết bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý IV/2017 với nhiều hoài nghi của khách hàng.

Sau đó, chủ đầu tư hoãn thời hạn bàn giao, đến tháng 6/2018 dự án lại tiếp tục “lỡ hẹn”, kế hoạch bàn giao được lùi lại vào tháng 9/2018 đối với gói thô và tháng 12 đối với gói hoàn thiện.

Theo ghi nhận của PV Pháp luật Plus, hiện tại, 5 tầng dưới của dự án vẫn còn dang dở. Công trình đang trong quá hoàn thiện.

5 tầng dưới của dự án vẫn còn dang dở.

Công trình đang trong quá hoàn thiện. Ảnh: Tú Anh