Tháo dỡ toàn bộ hạng mục vi phạm tại Him Lam Plaza

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành văn bản giải quyết những tồn tại trong quá trình thực hiện dự án Him Lam Plaza (TP Bắc Ninh, Bắc Ninh), xung quanh kiến nghị của Công ty CP Him Lam chi nhánh Bắc Ninh.

Tỉnh Bắc Ninh yêu cầu UBND TP Bắc Ninh căn cứ vào phạm vi, ranh giới công trình Trung tâm thương mại Him Lam Plaza đã được cấp phép xây dựng và hợp đồng có liên quan theo quy định, tháo dỡ toàn bộ các hạng mục vi phạm trật tự đô thị, trật tự xây dựng tại dự án.

Trong trường hợp các công trình vi phạm không tự thực hiện việc tháo dỡ, UBND TP Bắc Ninh tham mưu đề xuất báo cáo cấp có thẩm quyền để thực hiện việc cưỡng chế theo quy định.

Được biết, dự án Him Lam Plaza được hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2011, tọa lạc tại ngã 6 đường lý Thái Tổ ngay điểm giao cắt của các trục đường chính thuộc phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh, nơi được coi là điểm kết nối giữa Trung tâm hành chính với các khu quy hoạch mới và khu công nghiệp.

CTCP Him Lam - chi nhánh Bắc Ninh được thành lập hồi tháng 5/2007, có địa chỉ tại số 22 Lý Thái Tổ, Phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh.Người đại diện theo pháp luật là ông Trần Công Lâm.

Trước đó, vào tháng 11/2020, tỉnh Bắc Ninh đã đồng ý đề xuất của Công ty CP Him Lam - chi nhánh Bắc Ninh, giao đơn vị này lập quy hoạch khu vực có diện tích khoảng 300 ha tại các phường Đại Phúc, Vân Dương, Nam Sơn và Khắc Niệm (TP Bắc Ninh).

Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh giao nhiệm vụ tổ chức lập quy hoạch cho Him Lam - chi nhánh Bắc Ninh, thời gian lập đồ án quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ ngày 4/2/2021.

Diện tích lập quy hoạch của dự án này là hơn 9.200 m2, thuộc địa phận phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh. Phía Đông Bắc của dự án giáp đường Trần Hưng Đạo; phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện có; phía Tây Nam giáp trụ sở ngân hàng MB Bank; phía Đông và Đông Nam giáp đường Lý Thái Tổ và đảo tròn ngã 6.

Công trình sẽ bao gồm khối đế với hai tòa tháp với chiều cao tối đa 45 tầng, trong đó khối đế cao 5 tầng (không bao gồm tầng hầm). Tầng hầm của dự án tối thiểu 3 tầng, bố trí chỗ đỗ xe cho tòa nhà, đảm bảo chỉ tiêu quy hoạch tối thiểu 25 m2 đỗ xe/100 m2 sàn văn phòng, thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư.

Mật độ xây dựng khối đế tối đa là 49%, khối tháp 40% và tầng hầm tối đa 80%. Về công năng, đây là tòa nhà trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, chung cư và các dịch vụ khác (không gian sinh hoạt công cộng, y tế, dịch vụ thể thao, trường mầm non,...).

Mặt tiền của dự án sẽ được ưu tiên nằm trên mặt đường Lý Thái Tổ, đường giao thông nội bộ của dự án được yêu cầu rộng tối thiểu 7 m và chạy xung quanh lô đất; không bố trí lối ra vào tại phía đảo tròn ngã 6; các lối tiếp cận dự án tại đường Trần Hưng Đạo và Lý Thái Tổ yêu cầu bố trí phía cuối lô đất, cách xa đảo tròn. Như vậy, có thể thấy khi dự án đi vào hoạt động, diện mạo đô thị TP Bắc Ninh sẽ có nhiều biến chuyển, đặc biệt giá bất động sản nơi đây sẽ tăng cao.

Tại Bắc Ninh, Him Lam này được biết đến là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại Him Lam Plaza. Bên cạnh đó, đơn vị cũng đang nghiên cứu triển khai dự án Khu đô thị Him Lam Green Park.