Tháng 4 cả nước có hơn 7,2 ngàn căn nhà ở xã hội được mở bán
Thống kê từ Sở Xây dựng các địa phương cho thấy, có 29 dự án với tổng cộng hơn 15,3 ngàn sản phẩm đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Cụ thể: Tại TP Hà Nội công khai thông tin NOXH tại các ô đất CT01, CT02, CT07 thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2, xã Quang Minh.
Dự án được triển khai trên diện tích gần 2,5ha, cao 6 tầng, cung cấp tổng cộng 480 căn NOXH và 46 căn dịch vụ thương mại, quy mô dân số hơn 1,4 ngàn người, do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô Thị - Công ty TNHH (HUD) làm chủ đầu tư. Dự kiến đưa vào sử dụng từ quý 4/2027.
Theo đó, mở bán 159 căn NOXH CT01, CT02 với giá gần 15,4 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và chưa phí bảo trì); cho thuê 87 căn với giá gần 52,3 ngàn đồng/m2/tháng (đã gồm VAT và phí bảo trì).
NOXH CT07 mở bán 123 căn giá gần 15,5 triệu đồng/m2 và cho thuê 74 căn giá hơn 51,4 ngàn đồng/m2/tháng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ dự kiến từ quý 3/2026.
Tại Đà Nẵng, phường Hải Vân và phường Liên Chiểu, NOXH tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp 4 (Ecohome Hòa Hiệp) của CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô, được Sở Xây dựng thông báo mở bán 787 căn hộ NOXH khối nhà NOXH2.
Giá bán tạm tính gần 20,9 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ 21/5-21/6/2026. Khu chung cư gồm 2 khối NOXH1 có 391 căn và NOXH2 với 1.085 căn hộ.
TP Huế đã thông tin về dự án khu NOXH – Chung cư cao tầng OXH2 thuộc dự án khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc khu B - đô thị mới An Vân Dương, được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 2ha, gồm 4 block NOXH chung cư cao 15 tầng và 1 tầng hầm. Cung cấp 684 căn hộ.
Dự án do liên danh CTCP Tập đoàn Cotana – CTCP Tập đoàn Telin – CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital làm chủ đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án từ quý 2/2026 đến quý 3/2028. Giá bán từng loại căn hộ dự kiến từ 20 triệu đồng/m2 . Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến ngày 30/6.
Công trình NOXH thuộc dự án Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An, thuộc khu E - khu đô thị mới An Vân Dương, phường An Cựu và Thanh Thủy, do liên danh CTCP Tập đoàn IUC và CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông làm chủ đầu tư mở bán 600 căn hộ. Giá bán dự kiến 20 triệu đồng/m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 4/5.
Diện tích dự án hơn 1,66ha, gồm 3 tòa nhà cao 9 tầng, với tổng 600 căn hộ. Tiến độ thực hiện từ quý 4/2025 đến quý 4/2027.
Tại TP Hải Phòng, tại phường Thủy Nguyên, 3 căn nhà ở thương mại tại Khu đô thị Bắc sông Cấm đủ điều kiện đưa vào kinh doanh (đợt 6). Dự án do Công ty TNHH ĐT Bạch Đằng làm chủ đầu tư, quy mô gồm 328 căn nhà ở thương mại và chung cư NOXH cao 6 tầng khoảng 286 căn.
Ngoài ra, 495 căn NOXH tại dự án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện đầu tư xây dựng Khu đô thị mới đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận tại các xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thủy Nguyên (nay là phường Thủy Nguyên) của CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Dự án có diện tích hơn 49ha, quy mô gồm 1.146 lô nhà ở liền kề và 39 lô biệt thự đều cao 5 tầng; 4 ô đất xây NOXH hơn 3,4ha, cung cấp 510 căn.
Tại TP Đồng Nai, tại xã Thuận Lợi, 40 căn NOXH thuộc dự án Khu dân cư Thái Công - Thuận Lợi của Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Công cũng đủ điều kiện mở bán.
Công ty TNHH Phú Hiệp thông báo mở bán (đợt 4,5) 102 căn hộ chung cư NOXH – dự án khu chung cư NOXH khu C, khu đô thị - thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia), với giá hơn 16,1 triệu đồng/m2.
Quy mô dự án gồm 1 tòa cao 12 tầng, với tổng 342 căn hộ và 17 căn nhà ở thương mại liền kề. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua đến ngày 17/5/2026.
Tại tỉnh Gia Lai: Ngày 17/4, Sở Xây dựng Gia Lai thông tin tiếp nhận hồ sơ mua NOXH Nhơn Phú 2, phường Quy Nhơn Bắc (đợt 18) do Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 4 tòa tháp cao từ 9-12 tầng, với tổng số căn mở bán 250 căn hộ chung cư, giá tạm tính gần 12 triệu đồng/m2.
Công ty TNHH Trainco Bình Định thông tin và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 23 căn NOXH tại dự án chung cư Hoàng Văn Thụ (block A&B), giá gần 10,2 triệu đồng/m2 và 15 căn tại chung cư Hoàng Văn Thụ phần mở rộng, giá gần 12,2 triệu đồng/m2.
Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê 113 căn hộ NOXH (đợt 15) tòa CT2 tại dự án nhà ở thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định, phường Quy Nhơn Bắc. Giá bán NOXH trung bình dự kiến hơn 12,8 triệu đồng/m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến ngày 31/5.
Ngoài ra còn có các tỉnh Bắc Ninh (2 dự án); Ninh Bình (1 dự án); Hưng Yên (1 dự án); Tây Ninh (1 dự án); Quảng Ninh (2 dự án); Hà Tĩnh (1 dự án); Vĩnh Long (1 dự án); Thái Nguyên (1 dự án).
