Mặc dù đang trong quá trình đầu tư, triển khai dự án nhưng tại khu công nghiệp Sông Công II đã diễn ra tình trạng phân lô, bán nền, vi phạm các quy định của pháp luật về quản lý công nghiệp và khu kinh tế, làm nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Thời gian gần đây, nhiều môi giới bất động sản hay “cò đất” đổ dồn về khu công nghiệp (KCN) Sông Công II (Thái Nguyên) chào bán các lô đất đang trong quá trình san gạt làm KCN. Đáng nói, trong số các “cò đất” đó có nhiều người tự xưng là nhân viên của Công ty TNHH Phương Thuỳ Thủ Đô (Công ty Phương Thùy Thủ Đô). Đây là một trong hai công ty đang được Ban quản lý các KCN Thái Nguyên giao triển khai xây dựng dự án Trung tâm dịch vụ tiện ích Sông Công II.
Trong vai khách hàng, chúng tôi được một số “cò đất” tự xưng là nhân viên sales của Công ty Phương Thùy Thủ Đô (chủ đầu tư) nhiệt tình tư vấn bằng những lời lẽ rất thuyết phục: “Đất ở đây đang lên rất nhanh, từ trước tết đã có nhiều người mua và được cấp sổ hồng 50 năm...”.
Sales này còn chỉ cho phóng viên thấy các biển quảng cáo, ghi rõ số điện thoại của Công ty Phương Thuỳ Thủ Đô được cắm trong khu vực dự án tại KCN Sông Công II. “Đây là đất thương mại dịch vụ, dễ mua, dễ bán. Giờ đất quê còn nóng nói gì đất dự án KCN. Các anh nên đặt cọc luôn kẻo mấy bữa nữa muốn mua cũng không được”, sales của Công ty Phương Thùy nói.
"Cò" đất xuất hiện quanh khu vực dự án dày đặc.
Quả như lời sales nói, chỉ cần gõ từ khoá “đất nền KCN Sông Công II” có thể nhận thấy sức nóng với hàng ngàn kết quả rao bán đất nền tại KCN Sông Công II. Với đầy đủ chi tiết về diện tích, vị trí lô, giá bán và số điện thoại liên hệ, khách hàng có thể thoải mái lựa chọn cho mình tuỳ theo số tiền bỏ ra.
Tìm hiểu sâu vào dự án này, chúng tôi được biết, ngày 6/11/2019, Ban quản lý các KCN Thái Nguyên đã cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho Công ty TNHH Phương Thuỳ Thủ Đô và Công ty CP Đầu tư xây dựng Hoàng Nam triển khai xây dựng dự án Trung tâm dịch vụ tiện ích Sông Công II.
Dự án này có tổng mức đầu tư 60 tỷ đồng và diện tích sử dụng 14.084 m2 tọa lạc tại Lô TT1, Khu công nghiệp Sông Công II, xã Tân Quang, TP Sông Công, Thái Nguyên.
Biển quảng cáo của Công ty Phương Thuỳ Thủ Đô.
Theo đó, Công ty Phương Thuỳ sẽ góp 35 tỷ đồng chiếm tỷ lệ 58,33% tổng vốn, Công ty Hoàng Nam góp 25 tỷ đồng chiếm 41,67%. Dự án được cấp phép hoạt động 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận và tiến độ thực hiện dự án 12 tháng kể từ ngày được bàn giao đất.
Mục tiêu ban đầu của dự án nhằm: Xây dựng và cho thuê văn phòng, nhà ký túc cho công nhân, cửa hàng, nhà hàng khách sạn; Kinh doanh khách sạn và nhà ở cho chuyên gia; Dịch vụ tiện ích phục vụ các doanh nghiệp khu công nghiệp; Kinh doanh bán lẻ xăng dầu.
Theo Nghị định 82/2018/NĐ-CP về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế quy định: “Khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, được thành lập theo điều kiện, trình tự và thủ tục quy định tại Nghị định này”.
Thế nhưng thời gian vừa qua, không rõ thế lực nào “chống lưng” mà Công ty Phương Thuỳ Thủ Đô bất chấp quy định, phân lô bán nền, mặc dù ngay trong Giấy chứng nhận đầu tư dự án của Công ty Phương Thuỳ Thủ Đô cũng không có nội dung cho phép doanh nghiệp được xây dựng, giao dịch đất nền cho khách hàng nhằm mục đích thương mại. Điều đáng nói, KCN Sông Công II chỉ cách trụ sở Ban quản lý chưa đầy 10m, thế nhưng trong suốt một thời gian dài, tình trạng chào mời, rao bán đất nền diễn ra công khai, rầm rộ. Điều này khiến dư luận đặt ra nhiều nghi vấn...
Được biết, sau khi tiếp nhận thông tin báo chí phản ánh, UBND tỉnh Thái Nguyên đã yêu cầu Ban quản lý các KCN Thái Nguyên kiểm tra, xác minh thông tin báo chí phản ánh và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/3/2021.
Khu Công nghiệp Sông công II.
Đang mời công an vào cuộc?
Ông Trần Quốc Trung - Phó trưởng ban Ban quản lý các KCN Thái Nguyên cho biết: “Ngay sau khi có các thông tin báo chí phản ánh, Ban quản lý đã yêu cầu Công ty Phương Thuỳ tháo dỡ hết các biển quảng cáo phân lô bán nền được đặt tại KCN Sông Công II. Bên cạnh đó, Ban quản lý đã mời các doanh nghiệp lên làm việc, và doanh nghiệp cam kết thực hiện đúng các mục tiêu đầu tư: Thứ nhất, dự án được cấp phép cái gì thì yêu cầu doanh nghiệp thực hiện như thế; Thứ hai, cam kết đảm bảo tiến độ; Thứ ba, cam kết không thực hiện việc quảng cáo phân lô bán nền; Thứ tư cam kết không thực hiện phân lô bán nền; Thứ năm cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu nhà đầu tư không thực hiện các việc trái pháp luật”.
Cũng theo ông Trung, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Thông tin Truyền thông, Công an tỉnh vào cuộc, yêu cầu các doanh nghiệp giải trình trước cuộc họp, đồng thời cam kết thực hiện những vấn đề trên. Tại buổi làm việc với Ban quản lý các KCN Thái Nguyên, các doanh nghiệp đều khẳng định cam kết chưa có cuộc giao dịch nào xảy ra.
Lãnh đạo Ban quản lý các KCN Thái Nguyên cũng nhấn mạnh rằng: “Nếu để xảy ra việc giao dịch, mua bán đất nền tại KCN Sông Công II thì doanh nghiệp phải chịu trách nhiệm trước pháp luật”.
Khu vực đang được phân lô bán nền.
Ngoài ra, Ban quản lý cũng đã đề nghị Công an tỉnh Thái Nguyên vào cuộc điều tra thực tế đã có bao nhiêu người giao dịch mua bán đất nền với doanh nghiệp Phương Thuỳ Thủ Đô.
Đại diện Ban quản lý các KCN Thái Nguyên cũng khẳng định: Tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đầu tư, doanh nghiệp đã phải cam kết sẽ thực hiện theo đúng mục tiêu dự án. Sau khi phát hiện tình trạng rao bán đất nền thì mời doanh nghiệp lên thêm một lần nữa để cam kết bằng văn bản nếu có vi phạm sẽ xử phạt. Cương quyết sẽ không bao che nếu phát hiện các hành vi vi phạm pháp luật, nếu đủ cơ sở, căn cứ và mức độ vi phạm có thể thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư dự án đối với doanh nghiệp.
Mùa tuyển quân năm 2026 của Công an tỉnh Phú Thọ ghi nhận nhiều điểm sáng về chất lượng nguồn tuyển với 98 đảng viên, 145 công dân có trình độ đại học, cao đẳng và 6 nữ cử nhân xuất sắc tình nguyện lên đường thực hiện nghĩa vụ Công an nhân dân.
Tháng 02/2026, Kho bạc Nhà nước (KBNN) tiếp tục ghi dấu ấn trong cải cách hành chính khi 100% thủ tục thuộc lĩnh vực kho bạc đã được tích hợp lên Cổng Dịch vụ công Quốc gia và cung cấp ở mức dịch vụ công trực tuyến toàn trình.
Từ ngày 15/3/2026, người dân sẽ không còn phải xin xác nhận số CMND 9 số hoặc số định danh cá nhân đã hủy khi thực hiện thủ tục hành chính. Thông tin này được tích hợp và khai thác trực tiếp qua mã QR trên thẻ Căn cước và ứng dụng định danh điện tử.
Vụ việc một giáo viên tiểu học ở tỉnh Phú Thọ bị phụ huynh tố yêu cầu học sinh liếm đất vì làm bẩn ghế đang gây nhiều tranh cãi đã chính thức được cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ.
Một người đàn ông 50 tuổi ở Hải Phòng vừa được cấp cứu trong tình trạng sốc mất máu nặng sau khi nôn ra gần 1 lít máu, biến chứng nguy hiểm trên nền xơ gan do lạm dụng rượu suốt hơn 20 năm.
Năm nay Xuân Bính Ngọ, theo lịch âm, tháng Chạp chỉ có 29 ngày, vì vậy người dân Việt Nam sẽ đón thời khắc giao thừa ngay trong đêm 29 Tết. Dù lịch có thay đổi, nhưng không khí chuẩn bị lễ giao thừa trong các gia đình vẫn trang nghiêm và ấm cúng như bao đời nay.
Ngày 13/3, Phó Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Võ Tấn Đức, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà và Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Đồng Nai Nguyễn Tất Độ đã chủ trì Hội nghị tổng kết công tác giải ngân vốn đầu tư công năm 2025, đồng thời triển khai ph
Những ngày này, tại tổ 23, khu phố Ruộng Lớn, phường Bảo Vinh, tỉnh Đồng Nai, không khí chuẩn bị cho ngày hội lớn của đất nước - ngày bầu cử đại biểu Hội đồng Nhân dân các cấp - đang diễn ra hết sức rộn ràng, sôi nổi.
Cơn sốt giá năng lượng đang trực tiếp tấn công vào túi tiền của người tiêu dùng khi giá gas tại TP.HCM vừa ghi nhận đợt điều chỉnh tăng thứ ba chỉ trong vòng nửa tháng. Với mức giá mới áp dụng từ ngày 12/3, mỗi bình gas 12kg hiện đã vượt ngưỡng 500.000 đồ
Sau khi trộm số lượng lớn vàng và trang sức, đối tượng mang số tài sản đi tẩu tán, khi trở về phòng trọ của mình, đối tượng đã bị lực lượng chức năng bắt giữ.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
