Thái Nguyên: Nhà máy hàng nghìn m² “mọc” trên đất nông lâm trường suốt nhiều năm, vì sao chưa bị xử lý?
PLVN – Trên khu đất nông lâm trường do Nhà nước quản lý tại phường Phúc Thuận (tỉnh Thái Nguyên), một tổ hợp nhà xưởng chế biến thực phẩm rộng hàng nghìn mét vuông đã được xây dựng kiên cố và tồn tại trong nhiều năm, dù chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa được cấp “sổ đỏ”. Đáng lo ngại, cơ sở này còn bị người dân phản ánh xả thải gây ô nhiễm môi trường, nhưng đến nay vẫn chưa bị xử lý dứt điểm.
Nhà máy chế biến chân gà xây dựng trên đất nông lâm trường
Theo đơn thư phản ánh gửi đến Báo Pháp luật Việt Nam, người dân phường Phúc Thuận cho biết, thời gian qua, trên địa bàn xuất hiện một nhà máy chế biến chân gà đông lạnh có dấu hiệu xây dựng trái phép trên đất nông lâm trường, hoạt động trong thời gian dài, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt của các hộ dân xung quanh.
Người dân cho biết, trong quá trình sản xuất, cơ sở này thường xuyên xả nước thải chưa qua xử lý trực tiếp ra môi trường, bốc mùi hôi thối, làm ô nhiễm nguồn nước. Dù đã nhiều lần kiến nghị tới chính quyền địa phương, song tình trạng trên vẫn kéo dài, không được giải quyết triệt để.
Theo ghi nhận của phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam vào cuối tháng 12/2025, tại khu vực đất nông lâm trường thuộc phường Phúc Thuận, một tổ hợp nhà máy sản xuất gồm nhà xưởng, sân bê tông, tường bao… với diện tích lên tới hàng nghìn mét vuông đã được xây dựng kiên cố. Bên cạnh nhà xưởng là một ao chứa nước thải rộng hàng trăm mét vuông.
Tại thời điểm ghi nhận, cơ sở này đã tạm dừng hoạt động, song các công trình vẫn tồn tại nguyên trạng. Theo tìm hiểu, khu nhà xưởng này được cho là của Công ty CP Xuất nhập khẩu Lâm Lâm, chuyên chế biến chân gà đông lạnh.
Chính quyền địa phương sẽ kiểm tra và xử lý
Đây là khẳng định của ông Hà Đức Phượng – Phó Chủ tịch UBND phường Phúc Thuận liên quan đến phản ánh của người dân về cơ sở chế biến chân gà gây ô nhiễm môi trường. Phó chủ tịch UBND phường Phúc Thuận cho biết, sẽ chỉ đạo cán bộ chuyên môn tiến hành kiểm tra, xác minh và xử lý theo quy định.
Theo Biên bản kiểm tra ngày 30/12/2025 của UBND phường Phúc Thuận, ông Hoàng Như Hùng – đại diện hộ kinh doanh thừa nhận, cơ sở chế biến thực phẩm bắt đầu hoạt động từ tháng 9/2019; đến tháng 5/2025 chuyển sang chế biến chân gà và dừng hoạt động từ tháng 7/2025.
Đoàn kiểm tra xác minh, nhà xưởng chế biến có diện tích khoảng 1.000m², kết cấu khung thép, mái lợp tôn.
Ông Phạm Quang Lưu – Phó Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Phúc Thuận cho biết, khu vực nhà xưởng được xây dựng trên đất nông lâm trường cũ, có nguồn gốc do UBND tỉnh Thái Nguyên giao UBND thị xã Phổ Yên (cũ) quản lý.
“Thời điểm xây dựng nhà xưởng vào khoảng các năm 2018–2019, khi khu đất chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, ông Lưu khẳng định.
Theo ông Lưu, trước đây khu vực này thuộc thẩm quyền quản lý của UBND phường Bắc Sơn (cũ), hiện phường Phúc Thuận không lưu giữ được hồ sơ quản lý liên quan đến việc xây dựng công trình trên đất nông lâm trường.
Cũng theo ông Lưu, hiện UBND phường Phúc Thuận đã thống kê toàn bộ diện tích đất nông lâm trường trên địa bàn, trình hồ sơ để UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt kế hoạch cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân. Dự kiến việc triển khai cấp “sổ đỏ” sẽ bắt đầu từ quý I/2026.
Như vậy có thể thấy, mặc dù chưa được cấp “sổ đỏ”, chưa thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tuy nhiên tại đây, chủ cơ sở đã ngang nhiên xây dựng nhà xưởng chế biến rộng hàng nghìn m2 trên đất nông lâm trường, có dấu hiệu sử dụng đất không đúng với mục đích giao khoán.
Theo quy định của Luật Đất đai, khi chưa được cấp giấy chứng nhận và chưa được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, việc xây dựng nhà xưởng sản xuất quy mô lớn trên đất nông lâm trường là hành vi sử dụng đất không đúng mục đích, có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai và xây dựng.
Để bảo đảm kỷ cương pháp luật, tránh tạo tiền lệ xấu trong quản lý đất đai,xây dựng và môi trường, Báo Pháp luật Việt Nam kính đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Thái Nguyên, cùng các cơ quan chức năng sớm vào cuộc kiểm tra, làm rõ toàn bộ quá trình sử dụng đất, xây dựng, xả thải của cơ sở này, đánh giá tác động môi trường và xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật.
