Thái Bình: Vợ liệt sĩ cầu cứu vì cho rằng chính quyền thu hồi đất trái quy định

Sẽ "bêu tên" công khai các tổ chức vi phạm Luật Đất đai

Xã Tử Đà (Phù Ninh, Phú Thọ): Chủ tịch xã bị "tố" hàng loạt sai phạm về quản lý đất đai

“Điện tử hóa” quản lý đất đai: Chặn phí “lót tay” khi đăng ký đất đai

Bài 1: Cần truy trách nhiệm của cán bộ, lãnh đạo xã Nam Hồng để xảy ra sai phạm về đất đai

Sai phạm đất đai tại phường Đại Mỗ: Trung ương chỉ đạo giải quyết, quận vẫn "ngâm"

Vừa qua, Tòa soạn Pháp Luật Plus nhận được đơn thư cầu cứu của bà Đoàn Thị Minh và bà Phạm Thị Hạt (cùng trú tại phường Phú Khánh, TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình) về việc gia đình mình bị chính quyền địa phương lấy đất để làm vỉa hè đường Nguyễn Trãi mà không có thông báo hay phương án đền bù theo đúng pháp luật, PV Pháp luật Plus đã có buổi làm việc tại thực địa và ghi nhận về vấn đề này.

Clip ghi nhận vụ việc các độc giả nêu trong đơn thư:

Theo nội dung đơn thư, năm 1983, bà Đoàn Thị Minh, là vợ liệt sĩ, hiện đang thường trú tại số nhà 321 đường Nguyễn Trãi, tổ 11, phường Phú Khánh, TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình, được UBND xã Phú Xuân (nay là phường Phú Khánh), huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình cấp cho gia đình một mảnh đất 4 cạnh với diện tích đất là 147 m2 để làm nhà ở (Kích thước các cạnh, diện tích của thửa đất được ghi trong sổ mục kê năm 1984 và thể hiện ở thửa đất số 217, tờ số 4 - Bản đồ 299).

Gia đình bà Minh đã xây dựng nhà và sử dụng đất ổn định từ khi được UBND xã Phú Xuân giao đất. Thế nhưng, năm 2007, gia đình bà được UBND thành phố Thái Bình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) mang số AK 241375, thửa đất có 6 cạnh, thửa số 7, tờ số 18 - Bản đồ 241 với diện tích đất là 113,5 m2. Thiếu so với diện tích đất đang sử dụng là 33,5 mét vuông (33,5 m2 này được quy hoạch làm vỉa hè đường Nguyễn Trãi).

Bà Minh là vợ liệt sĩ, vốn đã nhiều tuổi, chỉ có 1 người con trai thì lại sinh sống tại nước ngoài, khi nhận được GCNQSDĐ vì mắt kém và tin tưởng vào chính quyền địa phương nên đã cất luôn vào rương mà không kiểm tra lại.

Đến năm 2012, con trai của bà về nước mới biết GCNQSDĐ mà UBND thành phố Thái Bình cấp ghi 113,5 m2, thiếu 33,5 m2 so với diện tích đất đang sử dụng, được cấp năm 1983.

Giống như nhà bà Minh, gia đình bà Phạm Thị Hạt, thường trú tại số 187, tổ 7, phường Phú Khánh, TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự. Chỉ khác điều cho tới giờ phút này gia đình bà Hạt chưa được cấp sổ đỏ và diện tích đất bị “mất trắng” so với năm 1984 (thể hiện tại thửa số 948, tờ bản đồ số 4 - bản đồ 299 lập năm 1984) là gần 50 m2.

Bà Hạt vẫn còn giữ đầy đủ giấy báo đến nhận đăng ký sử dụng đất từ năm 1985, gia đình đã đến đóng tiền và nhận đất từ năm 1985 với diện tích đất được cấp là 203 m2.

Được biết, khi thành phố xây dựng đường Nguyễn Trãi, chính quyền địa phương đã đến “yêu cầu” gia đình bà Minh và bà Hạt phải tháo rỡ công trình nhà mình để làm vỉa hè mà không có thông báo hay phương án đền bù theo đúng pháp luật.

Gia đình bà Minh và bà Hạt đã nhiều lần làm đơn kiến nghị, thế nhưng mọi câu trả lời của các cấp chính quyền vẫn là rạng chung chung và không có câu trả lời rõ ràng về vấn đề bỗng dưng đất bị thu hồi.

Ngày 18/7/2016, UBND TP Thái Bình đã có văn bản do ông Đinh Gia Dũng Phó Chủ tịch ký trả lời gia đình bà Minh và bà Hạt, nhưng văn bản vẫn chỉ chốt bằng dòng chữ “Không có cơ sở để giải quyết”.

Theo một vị Phó chủ tịch của UBND phường Phú Khánh: "Người dân trên đoạn đường này, đa số họ đều hiến đất để làm đường".

Khi PV Pháp Luật Plus đến trụ sở UBND thành phố Thái Bình, tại đây PV được gặp một vị lãnh đạo của Phòng Tài nguyên và Môi trường, vị này nói: “Không thể căn cứ theo sổ mục kê và tài liệu 299 mà cấp đất phứa được, bởi chúng tôi có chuyên môn, chúng tôi không trực tiếp đo đạc nhưng có cơ quan chuyên môn họ đo. Tài liệu 299 không phải là căn cứ pháp lý mà chỉ để xác định thời điểm sử dụng đất thôi, ngày xưa các cụ thực hiện thủ công nên nó chỉ dùng để tham khảo thôi.”

Gia đình bà Minh đã xin cấp lại sổ đỏ, cán bộ của Phòng đăng ký đất đai thành phố Thái Bình cũng đã xuống để thực địa nhưng lại đo đúng phần diện tích được thể hiện tại bản đồ 241 diện tích mảnh đất là 113,5 m2, với mục đích cấp đổi Sổ đỏ chứ không phải cấp lại vì thiếu diện tích đất, gia đình bà đã viết đơn khiếu nại, yêu cầu thành phố cung cấp một số báo cáo của UBND phường Phú Khánh, báo cáo của Phòng Tài nguyên và Môi trường và của Thanh tra thành phố nhưng chưa được UBND TP Thái Bình cung cấp.

Vậy, có hay không việc chính quyền địa phương tự ý lấy đất của dân để làm vỉa hè đường? Không có thông báo hay phương án đền bù theo đúng pháp luật?

Pháp Luật Plus sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Theo khoản a, điều 100, Luật đất đai năm 2013 quy định: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.