Mặc dù Toà tuyên hủy hàng loạt quyết định của UBND tỉnh Tây Ninh và TP Tây Ninh vào tháng 12/2021 vì không có căn cứ pháp lý, sai lệch, nhưng đến nay cơ quan chức năng tỉnh Tây Ninh vẫn chưa xử lý, giải quyết quyền lợi chính đáng cho người dân.
Thu hồi đất thiếu căn cứ, áp dụng sai quy định, chính sách
Ông Lưu Văn Thắng, con trai của Mẹ Việt Nam anh hùng Nguyễn Thị Thân cho biết, gia đình ông sở hữu khu đất tại mũi tàu đường 30-4 và đường Trần Hưng Đạo (phường 1, TP.Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh). Ngày 28/9/1992, bà Thân mua khu đất rộng 5.354,9m2 của bà Võ Thị Dư với giá 5 lượng vàng.
Trên khu đất lúc đó đã có 6 ngôi nhà rộng 1.500m2 được UBND phường 1, TP.Tây Ninh ký xác nhận “đất ở” ngày 20/12/1989. Ranh giới khu đất phía Đông giáp đường 30-4, phía Tây giáp đường Trần Hưng Đạo, phía Bắc giáp đường 30-4 và phía Nam giáp Sở Điện lực Tây Ninh.
Sau khi mua đất, gia đình bà Thân sử dụng để ở ổn định và có đóng thuế nhà đất liên tục từ năm 1998. Ngày 4/5/2001, gia đình bà Thân làm đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất ở đô thị) và được UBND phường 1, TP Tây Ninh xác nhận đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận đất thổ cư diện tích 2.981,2m2.
Ông Lưu Văn Thắng mòn mỏi chờ đợi được chính quyền Tây Ninh giải quyết việc bồi thường giải phóng mặt bằng.
Trong quá trình sử dụng diện tích đất trên, gia đình ông Thắng đóng thuế cho Nhà nước với mức thuế của đất thổ cư. Ngày 17/5/2001, UBND phường 1, TP Tây Ninh xác định mốc thời gian sử dụng đất từ ngày 28/9/1992 và công nhận diện tích 2.981,2m2 là loại đất thổ cư.
Thời điểm này, UBND tỉnh Tây Ninh tiến hành nâng cấp, mở rộng đường Trần Hưng Đạo và đường 30/4 giáp với mảnh đất trên của gia đình bà Thân.
Dự án này thu hồi 829m2 đất (340m2 ở đường Trần Hưng Đạo và hơn 480m2 ở đường 30/4) của gia đình bà Thân.
Tuy nhiên, khi tiến hành bồi thường, giải tỏa, toàn bộ số đất thu hồi trên đường 30/4 được bồi thường theo giá đất trên đường Trần Hưng Đạo.
Trong khi thực tế thời điểm đó, giá đất phía đường 30/4 có mức giá bồi thường cao gấp hơn 2 lần so với đường Trần Hưng Đạo. Điều này khiến gia đình bà Thân không đồng ý nên chưa nhận bồi thường và khiếu nại đến cơ quan chức năng.
Năm 2016, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư, xây dựng công trình nâng cấp, cải tạo và ngầm hóa đường 30-4 cũng ảnh hưởng vào phần đất của gia đình ông Thắng. Tại dự án này, UBND TP.Tây Ninh ban hành hai quyết định, thu hồi tổng cộng 2.047,7m2 đất của gia đình bà Thân với xác định nguồn gốc là đất trồng cây lâu năm chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trong quá trình thù hồi đất, ông Thắng và những người trong gia đình phát hiện diện tích đất bị thu hồi trên thực tế lớn hơn phần diện tích đất ông được nhận đền bù nên tiếp tục khiếu nại.
Để có cơ sở giải quyết, tỉnh Tây Ninh đã thuê Công ty TNHH Đo đạc bản đồ Nguyên Phương lập sơ đồ hiện trạng khu đất gia đình của bà Thân.
Theo sơ đồ hiện trạng số 31/ SĐHT-ĐC lập ngày 24/4/2018, diện tích khu đất còn 3.400,8m2. Dù diện tích đo đạc giảm đến 1.954,1m2 so với diện tích khi mua trước đây nhưng gia đình ông Thắng vẫn chấp nhận, chịu thiệt thòi, chỉ mong vụ việc được giải quyết nhanh và thỏa đáng vì đã kéo dài quá lâu.
Ngày 29/10/2018, UBND TP Tây Ninh có Quyết định số 193/QĐ-UBND về việc bồi thường, hỗ trợ đối với ông Lưu Văn Thắng... nhưng lại không công nhận diện tích đất thổ cư trên diện tích đất của gia đình ông Thắng.
Trước sự việc bất nhất này, gia đình ông Thắng làm đơn khiếu nại đến cơ quan chức năng. UBND TP Tây Ninh xem xét giải quyết và công nhận thêm 200m2 trong tổng số 829,06m2 là đất thổ cư và bổ sung giá trị bồi thường thêm 4,36 tỉ đồng.
Gia đình ông Thắng không chấp nhận việc thu hồi đất vì cho rằng diện tích đất và loại đất mà UBND TP.Tây Ninh nêu ra trong các quyết định thu hồi là không đúng, cũng như việc giá bồi thường theo quy định tại quyết định của UBND TP.Tây Ninh là chưa phù hợp. Do vậy, gia đình ông thực hiện việc khiếu nại các quyết định của Tây Ninh.
Tòa án tuyên hủy hàng loạt quyết định, bao giờ được bồi thường
Năm 2019, cho rằng các cấp thẩm quyền đã ban hành các quyết định sai trái gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống gia đình nên ông Thắng đã khởi kiện yêu cầu hủy các Quyết định đã ban hành.
Bên cạnh đó, buộc UBND TP Tây Ninh, Chủ tịch UBND TP Tây Ninh phải trả lại cho gia đình ông diện tích đất không nằm trong dự án đường 30/4 (phần đất trồng cây xanh hiện hữu); thực hiện thu hồi đất theo đúng diện tích thực tế, xác định loại đất là thổ cư, áp dụng giá bồi thường phù hợp và thực hiện hỗ trợ tái định cư cho gia đình ông theo quy định.
Thu hồi bao nhiêu thì bồi thường diện tích đất tương ứng, nếu không có quỹ đất thì bồi thường tiền theo khoản 2,3 Điều 74 Luật đất đai năm 2013.
Ngày 29 và 31/12/2021, TAND tỉnh Tây Ninh đã mở phiên xử sơ thẩm vụ án “Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai”, nguyên đơn là ông Lưu Văn Thắng; bị đơn là Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh và Chủ tịch UBND TP.Tây Ninh.
Căn cứ vào các quy định pháp luật, TAND tỉnh Tây Ninh đã có bản án quyết định khẳng định các giải thích về các quyết định hành chính của UBND tỉnh Tây Ninh và TP Tây Ninh là không thống nhất, thiếu cơ sở pháp lý, đồng thời khẳng định gia đình ông Lưu Văn Thắng quản lý, sử dụng đất ổn định từ 28/9/1992 ổn định, không có tranh chấp (Sử dụng đất ổn định từ trước 15/10/1993) thuộc trường hợp được xét cấp GCNQSDD và được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất.
Các quyết định liên quan đến ban hành lộ giới, phê duyệt dự án đầu tư trải thảm bê tông đường 30-4 qua phần đất của gia đình ông Thắng cũng không có giá trị pháp lý về thu hồi đất.
Từ các căn cứ cụ thể, HĐXX đã tuyên hủy các Quyết định số 197/QĐ-UBND ngày 29/12/2017, Quyết định số 284/QĐ-UBND ngày 29/12/2017, Quyết định 131/ QĐ-UBND ngày 18/7/2018, Quyết định 133/QĐ-UBND ngày 18/7/2018, Quyết định 86/QĐ-UBND ngày 12/4/2019 của UBND TP.Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh. Tuyên hủy Quyết định 193/QĐ-UBND ngày 19/1/2018, Quyết định 880/QĐ-UBND ngày 14/6/2018, Quyết định 1185/QĐ-UBND ngày 31/7/2018, Quyết định 1188/QĐ-UBND ngày 31/7/2018 cùa Chủ tịch UBND TP Tây Ninh; Quyết định 748/QĐ-UBND ngày 28/3/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh.
Đồng thời, tuyên hủy Quyết định số 440/QĐ-UBND ngày 22/4/2019 của Chủ tịch UBND TP.Tây Ninh. Ghi nhận Chủ tịch UBND TP.Tây Ninh đã ban hành Quyết định số 1641/QĐ-UBND ngày 28/12/2021 thu hồi Quyết định số 440/QĐ-UBND.
Từ việc tuyên hủy các quyết định, TAND tỉnh Tây Ninh đã yêu cầu buộc 3 bị đơn gồm Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh, đại diện UBND TP Tây Ninh, Chủ tịch UBND TP Tây Ninh phải nộp án phí theo qui định.
Theo luật sư Nguyễn Mạnh Linh, Đoàn luật sư TPHCM, phán quyết của TAND tỉnh Tây Ninh tuyên hủy các quyết định đã ban hành của UBND tỉnh Tây Ninh và TP Tây Ninh là hợp lý, đúng bản chất sự việc. Bởi vì các quyến định này được ban hành thiếu căn cứ, không đúng quy định và chính sách của nhà nước, không đúng thực tế của gia đình bà Nguyễn Thị Thân.
Chẳng hạn như, Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 nêu: “Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15-10-1993 được UBND cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15-10-1993” thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Trong vụ việc cụ thể theo đơn phản ánh của gia đình ông Lưu Văn Thắng, ông mua đất năm 1992 đã được UBND Phường 1, Thị xã Tây Ninh thời điểm đó xác nhận là đất ở thì mặc nhiên được pháp luật công nhận.
Do đó việc cơ quan nhà nước thu hồi đất của gia đình ông Thắng (khi gia đình ông Thắng có đủ điều kiện được cấp GCN QSDĐ) mà không bồi thường hoặc bồi thường không đúng giá là không có căn cứ pháp luật.
Bên cạnh đó, Luật đất đai 2013 cũng quy định việc bồi thường phải theo giá đất của loại đất thu hồi (Điều 74). Gia đình ông Thắng đã được chính quyền địa phương xác nhận là đất ở, đã nộp thuế nhà đất (thổ cư) đối với thửa đất do đó nhà nước thu hồi đất phải bồi thường theo giá đất ở.
Hơn nữa, theo Điều 74, Điều 114 Luật Đất đai 2013; Điều 15 Nghị định 44/2014/NĐ-CP cũng quy định về việc xác định giá đất cụ thể để đền bù cho người có đất bị thu hồi phải căn cứ vào giá đất thị trường và phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường.
Ông Lưu Văn Thắng cho biết hoàn toàn đồng tình với bản án của phiên tòa sơ thẩm. Gia đình ông đã vất vả khiếu nại các quyết định sai quy định, chính sách của các cấp ngành thuộc tỉnh Tây Ninh suốt 20 năm qua và đến hôm nay đã được TAND tỉnh Tây Ninh đánh giá, tuyên hủy các quyết định sai khiến gia đình chúng tôi vô cùng xúc động.
Gia đình tôi mong muốn các cơ quan chức năng thực hiện theo quyết định của bản án; thực hiện việc thu hồi, bồi thường theo đúng quy định của pháp luật và đảm bảo quyền lợi cho gia đình ông, gia đình chính sách đã có nhiều cống hiến, hy sinh cho đất nước.
Năm nay Xuân Bính Ngọ, theo lịch âm, tháng Chạp chỉ có 29 ngày, vì vậy người dân Việt Nam sẽ đón thời khắc giao thừa ngay trong đêm 29 Tết. Dù lịch có thay đổi, nhưng không khí chuẩn bị lễ giao thừa trong các gia đình vẫn trang nghiêm và ấm cúng như bao đời nay.
Mỗi độ Tết đến Xuân về, phong tục dựng cây nêu lại được nhiều gia đình Việt Nam duy trì như một biểu tượng văn hóa truyền thống mang ý nghĩa xua đuổi tà ma, cầu mong năm mới bình an, thịnh vượng. Tuy nhiên, những năm gần đây, phong tục đẹp này đang trở thành mối nguy hiểm tiềm ẩn khi người dân thiếu hiểu biết về an toàn điện, dẫn đến hàng loạt tai nạn thương tâm, thậm chí cướp đi sinh mạng con người.
Mỗi độ xuân về, khi không khí Tết Nguyên đán lan tỏa khắp mọi miền, mâm cỗ ngày Tết lại được các gia đình Việt chuẩn bị chu đáo, trang trọng. Không chỉ là những món ăn truyền thống, mâm cỗ còn hàm chứa giá trị tâm linh, đạo lý “uống nước nhớ nguồn” và là sợi dây gắn kết các thế hệ trong khoảnh khắc thiêng liêng đầu năm mới.
Những ngày giáp Tết, khi dòng người nối dài trên Quốc lộ 6 về quê sum họp, điểm dừng chân của Trạm CSGT Tân Lạc (Phú Thọ) trở thành nơi tiếp sức ấm áp, sẻ chia cùng người lao động trên hành trình cuối năm.
Sáng 9/2, tại thành phố Hồ Chí Minh, Hội Doanh nghiệp Hà Tĩnh phía Nam tổ chức lễ “Chuyến xe 0 đồng”, đưa sinh viên, người lao động hoàn cảnh khó khăn về quê đón Tết.
Đầu xuân năm mới, du khách đến chiêm bái chùa Bình A (xã Đồng Thịnh, tỉnh Ninh Bình), truyền rằng người thành tâm chạm tay vào chiếc dép thần kỳ ngàn năm trước của Đức Thánh Nguyễn Minh Không sẽ được Ngài độ cho sức khỏe, chân cứng đá mềm, bình an, may mắn suốt cả năm…
Trong không khí hân hoan của những ngày đầu xuân năm mới, hàng nghìn người dân và du khách đã đổ về chùa Trấn Quốc cầu may mắn, tạo nên khung cảnh nhộn nhịp.
Những ngày cuối năm, khi nhịp sống đô thị trở nên hối hả hơn, chúng tôi có dịp rời Hà Nội, về với Tây Ninh, ghé thăm Khu di tích căn cứ Trung ương Cục miền Nam - “thủ đô kháng chiến” giữa rừng già, đến Núi Bà Đen linh thiêng và Tòa Thánh Cao Đài. Một chuyến đi đan xen giữa ký ức hào hùng và đời sống tâm linh, để có thêm một khoảng lặng, thêm sự trân trọng quá khứ và thêm niềm tin bình an cho năm mới.
Những ngày giáp Tết, trên khắp các xóm ấp vùng đất địa đầu cực Nam Tổ quốc, hình ảnh người dân Cà Mau tất bật dựng bàn thờ Tổ quốc, thành kính “mời Bác về ăn Tết” đã trở thành nét sinh hoạt văn hóa đặc trưng, thấm đẫm nghĩa tình và lòng biết ơn. Từ mỗi nế
Tranh thủ thời tiết nắng ấm, hàng nghìn người dân Thủ đô và du khách đã đổ về Văn Miếu - Quốc Tử Giám du xuân, xin chữ khiến di tích ngay từ đầu giờ chiều.
Trong những ngày Xuân Bính Ngọ 2026, khi mọi nhà sum vầy đón Tết cổ truyền, cán bộ, chiến sĩ Bộ đội Biên phòng tỉnh Cà Mau vẫn ngày đêm bám đơn vị, bám địa bàn, tăng cường tuần tra, kiểm soát, giữ vững chủ quyền an ninh biên giới, mang lại mùa Xuân bình y
Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội đang phối hợp Công an phường Vĩnh Hưng điều tra, làm rõ vụ cố ý gây thương tích và gây rối trật tự công cộng xảy ra trên địa bàn phường Vĩnh Hưng.
Chiếc ô tô đỗ trước nhà ở Hà Nội bị đập phá, cào xước nghiêm trọng; cơ quan điều tra đã khởi tố vụ án “Cố ý làm hư hỏng tài sản” để xử lý theo quy định.
Trong quá trình làm nhiệm vụ trên địa bàn phường Phú Diễn, tổ công tác của Phòng Cảnh sát giao thông, CATP Hà Nội đã phát hiện, khống chế một đối tượng có hành vi trộm cắp xe máy.
Lợi dụng địa hình rừng núi hiểm trở giáp ranh giữa hai xã, Phàn A Đánh đã lén lút gieo trồng hàng trăm cây thuốc phiện xen canh trong nương ngô của gia đình.
Với chiêu thức lừa đảo không mới, nhưng một người phụ nữ đã bị đối tượng mời gọi đầu tư sàn vàng trên mạng sau đó lừa đảo chiếm đoạt số tiền hơn 80 tỷ đồng.
Ngày 12/2, Đồn Biên phòng Cửa khẩu quốc tế Lào Cai thông tin vừa phối hợp bắt giữ một đối tượng vận chuyển trái phép 1,5 tạ pháo nổ và pháo hoa nổ từ Trung Quốc về Việt Nam.
Với 3 tiền án cùng với việc đang bị truy nã nhưng Trần Thế Huynh vẫn ngựa quen đường cũ, giả danh Công an lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhiều người với số tiền 65 tỷ đồng.
Thiện liên tục viện nhiều lý do để yêu cầu chuyển đủ tiền mới giao hàng. Tin tưởng, anh C. nhiều lần chuyển khoản và giao tiền mặt, tổng cộng 131,5 triệu đồng.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
