Tây Nguyên - Điểm đến đầu tư đất nền đầy hứa hẹn trong năm 2019

N.T

Nhiều Tập đoàn lớn đổ vốn đầu tư BĐS Kon Tum và thổi vào đây luồng gió mới trong việc phát triển kinh tế cho cả BĐS khu vực Tây Nguyên.

Khi điều chỉnh dự án có phải hủy thầu?

Địa ốc 8AM: 5 dự án “xẻo” Núi Chín Khúc ở Khánh Hòa mắc nhiều sai phạm

Bản tin Bất động sản Plus: Được cấp phép 27 tầng, "cò mồi" Dự án Housinco Tân Triều bán căn hộ tầng 31?

“Vẽ” dự án giả để chiếm đoạt gần 138 tỷ

Bộ Xây dựng: 5 dự án “xẻo” Núi Chín Khúc ở Khánh Hòa đều mắc nhiều sai phạm

Thời điểm hiện nay, tỉnh Kon Tum đang chạy đua với thời gian sớm hoàn thành các tiêu chí về quy mô, mật độ dân số, tỷ lệ lao động phi nông nghiệp, trình độ phát triển hạ tầng, kiến trúc và cảnh quan đô thị để đưa TP. Kon Tum “đúng hẹn’’ trở thành đô thị loại II vào năm 2020.

Bên cạnh đó, Kon Tum cũng đã dành hơn 1.500 tỷ đồng để tập trung đầu tư nâng cấp, mở rộng sân bay; Quy hoạch hàng không dân dụng, nâng công suất phuc vụ 150 hành khách trong giờ cao điểm. Địa phương cũng đang tập trung xây dựng hệ thống cầu đường, phát triển hạ tầng giao thông…

Ngoài ra, UBND tỉnh Kon Tum đã Quyết định đầu tư xây dựng 3 cây cầu bắc qua sông Đak Bla với tổng số vốn gần 300 tỷ đồng; tập trung thu hút đầu tư, quy hoạch phát triển các khu đô thị thương mại- dịch vụ- du lịch; bảo tồn và phát triển Sâm Ngọc Linh; phát triển du lịch tại khu du lịch sinh thái Măng Đen, vườn Quốc gia Chư Mom Ray; đẩy mạnh hoạt động xuất nhập khẩu tại khu kinh tế Cửa Khẩu Bờ Y…

Đúng với quy luật của sự phát triển, việc “tăng tốc” trong đầu tư cơ sở hạ tầng sẽ kéo theo nhiều sự phát triển lan tỏa xung quanh. Bằng chứng là, nhiều nhà đầu tư đã “đổ bộ” vào Kon Tum, mạnh tay “xuống tiền” để đầu tư, kinh doanh. Thị trường đất nền nơi đây cũng vì vậy mà bắt đầu mà nhộn nhịp hẳng lên.

Tính đến cuối tháng 6/2019, UBND tỉnh Kon Tum đã cấp phép đầu tư cho 336 dự án với tổng số vốn đăng ký là 60.926 tỷ đồng. Trong đó, có 9 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (Trung Quốc, Hàn Quốc, Thái Lan, Úc, Pháp) và một số nhà đầu tư lớn trong nước (Đất Xanh Nam Miền Trung, Tập đoàn FLC, Tập đoàn VinGroup…).

Đến tháng 9/2019, thị trường Bất động sản tại một số nơi trong cả nước đang phát triển chững lại. Tuy nhiên, thị trường đất nền tại Kon Tum vẫn giữ cho riêng mình “phong độ’’ phát triển ổn định. Chỉ trong thời gian ngắn, giá đất tại thị trấn Măng Đen, thị trấn Sa Thầy, TP Kon Tum,…. đã tăng vọt.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thời gian qua, giá đất tại tỉnh Kon Tum có biến động gia tăng là điều bình thường, đúng theo quy luật phát triển kinh tế- xã hội của địa phương. Chưa hết, địa hình Kon Tum chủ yếu là đồi núi, nên quỹ đất còn lại để phát triển đô thị là rất hạn chế.

Thời gian tới, thị trường bất động sản Kon Tum nói riêng và BĐS khu vực Tây Nguyên được nhận định giàu tiềm năng và triển vọng. Từ đây đến cuối năm sẽ có nhiều biến động lớn nhờ vào những "biến động'' lớn trong đầu tư cơ sở hạ tầng, phát triển đô thị. Đặc biệt, viêc xuất hiện đầu tư của các "ông lớn" bất động sản cũng là minh chứng, Kon Tum có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần….

Theo ý kiến của các chuyên gia, khi chọn mua đất nền, cần lưu ý là sản phẩm phải lời ngay từ lúc mua, chứ không phải chỉ lời lúc bán. Vị trí dự án, tiện ích đầy đủ tạo nên giá trị và là cơ sở xác định tỷ suất sinh lời, giúp thanh khoản sản phẩm tốt. Đặc biệt, dự án phải có pháp lý minh bạch, rõ ràng luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Có thể kể thêm Khu đô thị kiểu mẫu Kon Tum - Sun Garden nằm trên mặt tiền tỉnh lộ Trần Hưng Đạo (ngay trung tâm hành chính huyện Sa Thầy), cách trung tâm TP Kon Tum chỉ 18km; dự án có quy mô 30 ha, phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, đường quy hoạch từ 13- 28m; là khu vực trung tâm của các tiện ích, an sinh xã hội, cụm công nghiệp.

Dự dự án còn có nhiều tiện ích nội- ngoại khu hoàn hảo như: Trung tâm thương mại; công viên cây xanh; trường mầm non; trung tâm hành chính huyện Sa Thầy; các trường THCS Quang Trung, Nguyễn Tất Thành; chợ đầu mối; bến xe trung tâm; ngân hàng, bưu điện; sân vận động; hồ sinh thái…

Cùng với pháp lý sổ đỏ minh bạch, hạ tầng hoàn thiện trước tiến độ, giai đooạn 2 của dự án với mức giá dự kiến từ 3,3 triệu đồng/ m2 (trong khi giai đoạn 1 là 2,9 triệu/m2) đây là mức giá đầu tư lý tưởng cho quý nhà đầu tư trong thời điểm hiện nay.