Tại thị trường Hà Nội, lượng căn hộ bán ra tăng vọt so với cùng kỳ năm ngoái. Không những vậy, Luật Kinh doanh bất động sản đã có hiệu lực, đây là một lực đẩy khiến thị trường bất động sản có những bước chuyển đáng kể.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, trong mười tháng năm 2015, số doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực bất động sản tăng vượt trội đến 78,7% so với cùng kỳ năm trước.
Trong khi đó, số lượng doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này giải thể giảm 30% và doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động giảm khoảng 7,2% so với cùng kỳ năm trước.
 |
| Thị trường bất động sản hồi phục là tín hiệu đáng mừng cho nền kinh tế. Ảnh minh họa |
Số liệu của Tổng cục Thống kê cho hay, trong mười tháng qua, vốn FDI rót vào kinh doanh bất động sản đứng thứ ba đạt 2,14 tỷ USD, chiếm 11,1%, sau ngành công nghiệp chế biến, chế tạo (đạt 12,48 tỷ USD, chiếm 64,7%) và ngành sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí (đạt 2,62 tỷ USD, chiếm 13,6% tổng số vốn).
Các doanh nghiệp, nhà đầu trong nước đang đặt nhiều kỳ vọng vào sự bứt phá của thị trường sau khi Việt Nam hoàn tất việc đàm phán Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP).
Nhiều chủ đầu tư cũng như các đơn vị phân phối kỳ vọng là gia tăng tính thanh khoản của hàng hóa bất động sản. Rõ rệt nhất là từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản không ngừng sôi động, người mua nhà đã đặt niềm tin vào thị trường và nhà đầu tư cũng quay trở lại. Bất động sản đã chứng tỏ sức hút so với các lĩnh vực đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ hay gửi tiết kiệm…
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 với những quy định thông thoáng, mở rộng hơn cho người nước ngoài, Việt kiều mua nhà tại Việt Nam là một trong những cơ sở để tin rằng ngoại hối sẽ tập trung “nở rộ” vào lĩnh vực này”, một nhà đầu tư bất động sản cho hay.
Tại Hà Nội, nhiều dự án lớn đã và đang thu hút nhà đầu tư nước ngoài như Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp The Pride (Hà Đông).
Đáng chú ý, dự án “Khu Thương mại, dịch vụ cộng đồng, triển lãm Aeonmall Him Lam”, có quy mô lớn thứ ba ở Việt Nam và đầu tiên ở Hà Nội của Tập đoàn AEON (Nhật Bản) tại quận Long Biên đã được khánh thành vào ngày 28-10 vừa qua. Dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 200 triệu USD, sử dụng 9,6 ha đất.
Không chỉ đầu tư dự án mới, các nhà đầu tư nước ngoài đã thực hiện hàng loạt thương vụ mua, sáp nhập các dự án lớn trong thời gian qua như Indochina Plaza Hà Nội đã thuộc về một nhà đầu tư bất động sản Hồng Công (Trung Quốc), Diamond Plaza thuộc về nhà đầu tư Hàn Quốc. Tập đoàn Daibiru của Nhật Bản cũng mạnh tay đầu tư mua lại tòa nhà Corner Stone từ VIBank...
Ở một góc nhìn khác, nhiều nhà đầu tư vẫn tin tưởng rằng bất động sản vẫn là một kênh đầu tư yên tâm hơn so với gửi tiết kiệm, mua vàng hay đầu tư chứng khoán.
