Tạm dừng thi công dự án Sunrise Bay ở khu đô thị mới Đa Phước Đà Nẵng

BĐS Đà Nẵng: Sóng mạnh đổ về phía Nam

Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu tháo dỡ hạng mục thi công biệt thự không phép tại bán đảo Sơn Trà

Ngày 31/3, ông Trần Văn Dũng, Chánh thanh tra Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, vừa lập biên bản đình chỉ xây dựng đối với dự án The Sunrise Bay thuộc Khu đô thị quốc tế mới Đa Phước Đà Nẵng.

Được biết, Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước nằm tại phường Thuận Phước và phường Thanh Bình, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng, có chủ đầu tư là công ty TNHH The Sunrise Bay (tên cũ: Công ty TNHH Daewon Cantavil).

Công trình đã được cấp phép xây dựng hạng mục bờ kè lấn biển và san lấp theo Giấy phép xây dựng số 810/GPXD ngày 17/6/2008 của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng.

Chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng hạng mục bờ kè lấn biển và san lấp giai đoạn 1 và hoàn thành từ năm 2011 có xác nhận của Sở Xây dựng tại nội dung Công văn số 1299/SXD- QLXD ngày 29/4/2011.

Công trình Sunrise Bay chỉ được thi công trở lại sau khi hoàn tất báo cáo tác động môi trường, cũng như giải trình nguồn gốc vật liệu.

Sau thời gian dừng thi công, từ tháng 4/2011 đến năm 2016, chủ đầu tư có văn bản đề nghị Sở Xây dựng cho phép dự án được tiếp tục triển khai xây dựng hạng mục bờ kè và san lấp theo Giấy phép xây dựng đã cấp năm 2008 (GPXD số 810/GPXD ngày 17/6/2008) và Sở Xây dựng đã thống nhất tại nội dung công văn số 11826/SXD-QLKT ngày 30/11/2016.

Ngày 23/01/2017, Sở Xây dựng cấp phép xây dựng số 804/GPXD-HT xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật dự án Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước (phân kỳ 1 là 46,6 ha).

Trong nội dung giấy phép yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành thủ tục đánh giá tác động môi trường, thẩm định PCCC trước khi khởi công xây dựng công trình.

Ngày 27/3/2017, Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Hải Châu, ƯBND phường Thanh Bình kiểm tra thực tế tại hiện trường và xét thấy chủ đầu tư xây dựng hạng mục bờ kè và san lấp đúng theo nội dung GPXD số 810/GPXD ngày 17/6/2008 do Sở Xây dựng cấp.

Riêng hạng mục hạ tầng kỹ thuật phân kỳ 1, chủ đầu tư đang tiến hành đào đất làm mương thoát nước khi chưa hoàn thành thủ tục đánh giá tác động môi trường.

Vì vậy, Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản ngừng thi công xây dựng đối với công trình dự án, do chưa hoàn thành thủ tục đánh giá tác động môi trường, thẩm định PCCC. Công trình chỉ được phép thi công sau khi hoàn thành các thủ tục nêu trên.

Đối với hạng mục Bờ kè lấn biển và san lấp theo Giấy phép xây dựng số 810/GPXD ngày 17/6/2008, dừng thi công để chủ đầu tư giải trình nguồn gốc vật liệu dùng để san lâp mặt bằng và thi công bờ kè. Hiện chủ đầu tư đã có công văn số 19/2017- CV-SRB ngày 27/3/2017 về việc giải trình nguồn gốc vật liệu và kiến nghị được thi công trở lại.

Hiện Sở Xây dựng đang xem xét giải trình và kiến nghị của chủ đầu tư .

Đối với việc thi công công trình tạm phục vụ thi công công trình chính, được miễn cấp phép theo quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

Phía UBND quận Hải Châu có các văn ban số 425/ƯBND-ĐKTQTĐT và 426/UBND-ĐKTQTĐT chỉ đạo UBND các phường Thuận Phước và Thanh Bình giám sát việc dừng thi công xây dựng công trình theo quy định.