Tài sản trước IPO của Xe đạp Thống Nhất có những gì?
Cùng với thương hiệu xe đạp được hàng triệu người biết đến, Thống Nhất còn được giao quản lý những khu đất vàng hiếm hoi trên địa bàn Hà Nội. Tuy nhiên, hiện tại những mảnh đất này hầu như đều rơi vào trạng thái “ngủ quên”.
Cận cảnh dự án “khủng” đối diện tòa nhà Lotte
Hà Nội: Cận cảnh con đường đầu tiên không mất tiền giải phóng mặt bằng
Không chỉ sở hữu thương hiệu xe đạp quen thuộc với người tiêu dùng Việt Nam trong suốt nửa thế kỷ qua, Thống Nhất còn đang được giao quản lý những khu "đất vàng" tại những vị trí đắc địa của Thủ đô. Tuy nhiên, dù là những mảnh đất vàng nhưng các khu đất này lại chưa "đẻ" ra tiền như nhiều người suy nghĩ.
Trước hết, phải kể đến trụ sở của Thống Nhất hiện nay nằm tại khu đất 800m2 tại số 10B phố Tràng Thi, phường Hàng Trống, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Là trụ sở công ty đồng thời cũng là cửa hàng giới thiệu sản phẩm nhưng cửa hàng trên con phố trung tâm này lại khá ít khách qua lại.
Được biết, khu đất này do Thống Nhất thuê đất trả tiền hàng năm theo hợp đồng thuê đất số 60- 2002/ĐCNĐ-HĐTĐTN ngày 29/7/2002. Trước đây, tòa nhà này từng là trụ sở hãng xe hơi Simca “Pháp” ở Hà Nội. Sau đó, tòa nhà đã được thuê lại làm Vũ trường New Century và phải đóng cửa từ năm 2007. Sau hơn 5 năm dừng hoạt động, Thống Nhất đã sửa sang bên ngoài và đưa vào hoạt động trở lại.
Ngay cạnh đó là khu đất số 10 Tràng Thi, có diện tích 329,7m2 được UBND TP Hà Nội giao cho Thống Nhất tự quản và không thu tiền sử dụng đất từ năm 1982. Nhiều năm nay, khu nhà này không được khai thác hoạt động mà bỏ không dù nằm trên vị trí vàng của Thủ đô Hà Nội.
Một khu đất khác của Thống Nhất là dự án 198B Tây Sơn. Đây là khu đất được Thống Nhất thuê trả tiền hàng hàng năm từ năm 1996, với thời hạn thuê 30 năm.
Dự án được khởi công vào năm 2009 và dự kiến hoàn thành năm 2011. Tuy nhiên, không rõ lý do gì, đã qua nhiều năm kể từ khi được thi công xong phần thô khối nhà 21 tầng, dự án vẫn dở dang chưa thể hoàn thành.
Chung cư 82 Nguyễn Tuân cũng là một dự án do Thống Nhất liên doanh với Bắc Việt, đây là dự án tổ hợp gồm 48 lô thấp tầng với 2 tòa thương mại cao 25 tầng với diện tích 17,829 m2 do công ty TNHH Thống Nhất - Bắc Việt (thành lập năm 2011) làm chủ đầu tư.
Sau khi cổ phần hóa, Công ty Thống Nhất định hướng tiếp tục chú trọng và phát triển sản xuất xe đạp, phụ tùng và các sản phẩm cơ khí khác; nhanh chóng hoàn thiện công nghệ sản xuất các mặt hàng phục vụ xuất khẩu như: xe đạp, bàn ghế, đồ nội thất. Trong 3 năm từ 2015 đến 2017, công ty ước tính tổng doanh thu đạt mức 275 tỷ - 363,6 tỷ đồng; tỷ lệ chia cổ tức từ 2% đến 4%.
Tổng giá trị phần vốn Nhà nước tại Công ty Thống Nhất vào thời điểm ngày 1/1/2015 là hơn 236,4 tỷ đồng. Theo phương án cổ phần hóa, công ty dự kiến vốn điều lệ sau cổ phần hóa là 237 tỷ đồng. Nhà nước tiếp tục nắm giữ 45% vốn điều lệ, tương đương với hơn 10,6 triệu cổ phần. Hơn 9,8 triệu cổ phần sẽ được phân phối cho nhà đầu tư chiến lược; 120.000 cổ phần dành cho người lao động và hơn 3 triệu cổ phần sẽ được bán đấu giá công khai cho công chúng đầu tư tại Sở GDCK Hà Nội vào ngày 3/6/2016.
Hãy cùng Phapluatplus.vn ngắm nhìn những tài sản vàng của Xe đạp Thống Nhất trước giờ IPO:
Ngoài ra, Thống Nhất còn đang sở hữu 10.000 m2 tại lô A2CN3 cụm công nghiệp tập trung vừa và nhỏ huyện Từ Liêm và 454,7 m2 tại số 4 ngõ 260 Cầu Giấy, phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội. Tuy nhiên, khu đất này đang chờ quy hoạch của Hà Nội để thực hiện dự án đầu tư.
