Sun Group tiên phong “xuất khẩu” BĐS nghỉ dưỡng cao cấp
Điều gì khiến các nhà đầu tư quốc tế chú ý tới một sản phẩm BĐS Việt Nam? Sự quan tâm đặc biệt của hàng trăm nhà đầu tư vào các sản phẩm BĐS của Sun Group tại Singapore cuối tháng 9 vừa qua đã mang đến câu trả lời…
Cơ hội
Tối 27/9, phòng họp VIP khách sạn Royal Plaza on Scotts Hotel chật kín khách. Quần thể bất động sản nghỉ dưỡng và căn hộ khách sạn tiêu chuẩn quốc tế Premier Village Phu Quoc Resort và Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay do Sun Group đầu tư tại Phú Quốc đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư quốc tế.
Không ít người bày tỏ mong muốn đến Phú Quốc ngay sau sự kiện để củng cố thêm quyết định đầu tư tại thị trường giàu tiềm năng này. Đặc biệt, trong bối cảnh thuế sở hữu BĐS tại Singapore rất cao, lên tới 7% giá trị giao dịch cho BĐS thứ hai sở hữu và 10% kể từ bất động sản thứ ba.
Với một thị trường khó tính sở hữu số lượng người giàu đứng thứ 3 thế giới, sự đón nhận của các nhà đầu tư Singapore đã cho thấy sức hấp dẫn của những dự án nghỉ dưỡng mang thương hiệu Sun Group.
Ông Sam Ong, Giám đốc kinh doanh Savills Singapore, chia sẻ bên lề sự kiện: “Tìm hiểu thị trường Phú Quốc và các dự án do Sun Group đầu tư tại đây, chúng tôi đã nhìn thấy một Phú Quốc trên hành trình từ những làng chài nhỏ bé, trở thành Sentosa tại Việt Nam trong tương lai không xa”.
Vì sao hấp dẫn?
Luật Nhà ở 2014 bắt đầu có hiệu lực, cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam, đã kích thích một số chủ đầu tư tiên phong đem dự án giới thiệu ra nước ngoài. Xuất khẩu bất động sản – khái niệm có vẻ “lạ tai” với nhiều người cách đây 2, 3 năm, nay trở thành xu hướng kinh doanh mới đầy tiềm năng, đặc biệt với các thương hiệu phát triển BĐS uy tín như Sun Group khi sở hữu hàng loạt ưu thế cạnh tranh.
Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, tỷ suất sinh lợi từ kinh doanh cho thuê tại các thị trường BĐS trong khu vực hiện chỉ dưới 1% trong khi con số lên tới 5% khi đầu tư vào địa ốc Việt Nam. Thậm chí, một số dự án như biệt thự và condotel của Sun Group được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên đến 9-10%.
Bên cạnh khả năng sinh lời, lợi thế về giá cũng làm nên sức hấp dẫn của các sản phẩm BĐS Sun Group.
Trong khi phần lớn các căn hộ hướng biển 2 phòng ngủ, diện tích khoảng 110m2 tại Sentosa (Singapore) có giá trên 3 triệu USD/căn hộ (27.000 USD/m2), condotel vị trí sát biển giá gần 7 triệu USD/căn hộ, biệt thự tại Sentosa có giá trên 11 triệu USD và loại căn hộ giá trị cao nhất vẫn tiếp tục khan hiếm và không ngừng tăng giá, thì sản phẩm cùng phân khúc tại các dự án của Sun Group có mức giá thấp hơn nhiều lần.
Giá biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort chỉ từ 1-2 triệu USD/biệt thự, căn hộ Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay khoảng 150.000 USD-1 triệu USD/căn hộ. Mức giá này đang rất cạnh tranh so với bất động sản tại Singapore và nhiều nước trong khu vực.
Tham dự triển lãm, ông Victor Hong, chuyên gia đầu tư bất động sản quốc tế cho biết: “Chúng tôi cần biết chủ đầu tư đó nổi tiếng đến đâu, sản phẩm đã có là gì, thương hiệu nào quản lý? Qua những gì tôi biết về sản phẩm đầu tư của Sun Group ở Đà Nẵng như Khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, tôi đã bị thuyết phục hoàn toàn”.
Để thuyết phục được các nhà đầu tư quốc tế hoàn toàn không dễ dàng, và những gì Sun Group làm được là thành công bước đầu cho bất động sản Việt trên con đường “xuất khẩu bất động sản” ra thị trường quốc tế.
| Sự kiện bán hàng Khu biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort và mở bán toà S4 tầm nhìn trực diện biển Khu căn hộ nghỉ dưỡng Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay:
|
