Đất đai là tài nguyên có giá trị đặc biệt nên cần có một quy trình riêng với sự thống nhất, đồng bộ trong quy định pháp luật để tạo ra sự chặt chẽ, minh bạch thật sự trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.
Gần bốn tháng qua, sự kiện bán đấu giá thành công bốn lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức (TP.HCM) với giá “khủng”, sau đó hai doanh nghiệp trúng đấu giá hủy cọc, hai doanh nghiệp còn lại xin trả góp đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận.
Người dân bất ngờ vì lần đầu tiên nghe 1 m2 đất có giá lên đến 2,4 tỉ đồng. Giới đầu tư xôn xao, thậm chí bức xúc vì mức giá trúng đấu giá gây xáo trộn thị trường bất động sản. Các chuyên gia đã phân tích, mổ xẻ, các cơ quan nhà nước từ trung ương đến địa phương cũng nhanh chóng vào cuộc rà soát cơ chế chính sách pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ). Vấn đề này cũng được nêu ra trong các cuộc họp của Chính phủ, đồng thời cũng đã làm nóng nghị trường Quốc hội.
Sau đấu giá, khu đất “vàng” 23 Lê Duẩn hiện được khai thác hiệu quả. Ảnh: MINH TÂM
Ngay sau đó, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã ký ban hành Công điện 304 về chấn chỉnh hoạt động thị trường trái phiếu doanh nghiệp và đấu giá QSDĐ. Trong đó, Chính phủ giao các bộ Công an, TN&MT, Ngân hàng Nhà nước cùng UBND các tỉnh, TP rà soát, kiểm tra, tăng cường công tác tổ chức đấu giá QSDĐ trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
Cùng đó, phải kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây mất ổn định thị trường.
Mới đây nhất, Bộ Chính trị cũng đã ban hành Kết luận 12 về tiếp tục tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phòng chống tham nhũng, tiêu cực. Trong đó yêu cầu cấp ủy, tổ chức Đảng, nhất là người đứng đầu, khẩn trương rà soát, khắc phục những sơ hở, bất cập trong các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đấu thầu, đấu giá, quản lý, sử dụng đất, tài sản công, tài chính, chứng khoán… Sự vào cuộc của hệ thống chính trị có ý nghĩa rất quan trọng nhằm chấn chỉnh hoạt động bán đấu giá QSDĐ, ổn định thị trường bất động sản. Điều đó cho thấy giá trị đặc biệt của tài nguyên đất đai, nên cần phải có một quy trình riêng với sự thống nhất, đồng bộ trong quy định pháp luật để tạo ra sự chặt chẽ, minh bạch thật sự trong hoạt động đấu giá QSDĐ.
Hiện nay, việc đấu giá QSDĐ có giá tới hàng ngàn tỉ đồng cũng được thực hiện theo quy trình như các tài sản có giá trị vài chục triệu đồng. Điều này vô tình bỏ qua rất nhiều yếu tố để “siết” chất lượng nhà đầu tư, dễ tạo nhiều kẽ hở để các cá nhân, tổ chức có ý đồ trục lợi.
Ngoài ra, cũng cần phải nghiên cứu thêm về các chính sách thuế để đẩy mạnh việc sử dụng đất hiệu quả. Đồng thời để trả việc đầu tư bất động sản nói chung, QSDĐ nói riêng về đúng với bản chất của nó cần “hạ nhiệt” đầu tư bằng cách khai thông các kênh đầu tư khác.
Khi kinh doanh bất động sản cũng chỉ là một kênh đầu tư bình thường như nhiều kênh đầu tư khác thì thị trường bất động sản sẽ quay về với giá trị thực của nó và sẽ không còn những vụ đấu giá bất chấp giá để có thể mua được như đang có thời gian qua.
Chiều nay 27/6, Quốc hội thông qua Luật đấu giá tài sản sửa đổi, trong đó bổ sung quy định xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà không thực hiện nghĩa vụ thanh toán. Tuỳ theo tính chất, mức độ sẽ bị cấm tham gia đấu giá loại tài sản đó từ 6 tháng đến 5 năm.
Một công ty đấu giá bị nhiều doanh nghiệp phản ánh gây khó khăn cho các nhà đầu tư khi mua hồ sơ đấu giá, vi phạm pháp luật trong việc đấu giá. UBND tỉnh Thanh Hoá đã có văn bản yêu cầu các cơ quan chức năng làm rỏ sự việc.
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP.HCM vừa có báo cáo gửi UBND TP.HCM việc điều chỉnh thời điểm thực hiện kế hoạch tổ chức đấu giá đất và 3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức).
Ngày 6/3, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi làm việc với Sở Tài nguyên và môi trường (TNMT), UBND các huyện, thành phố về kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024.
Theo thông tư của Bộ Công an mới ban hành sẽ ưu tiên xây dựng hệ thống giám sát giao thông trên các tuyến đường cao tốc, quốc lộ và các tuyến giao thông đường bộ phức tạp về an ninh, trật tự.
Trước khi gây ra án mạng và tai nạn giao thông liên hoàn, nghi phạm đã thực hiện hai vụ trộm tại TP Thái Nguyên, trong đó có vụ việc trộm chiếc ô tô của một giảng viên và lưu thông về Hà Nội sau đó gây ra chuỗi hành vi vi phạm pháp luật.
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 335/KH-UBND ngày 21/11/2024 về việc đảm bảo An toàn thực phẩm phục vụ Tết Dương lịch, Tết Nguyên đán Ất Tỵ và Lễ hội Xuân năm 2025.
Hội đồng xét xã đạt Tiêu chí quốc gia y tế xã cấp thành phố đã thống nhất với kết quả 85/85 xã, phường, thị trấn đủ điều kiện công nhận đạt Tiêu chí quốc gia về y tế xã.
Chiều 20/11, tại Bình Thuận, đại diện BTC cuộc thi Hoa hậu Biển Việt Nam 2024 và Đài Phát Thanh – Truyền hình tỉnh Bình Thuận đã chính thức ký kết hợp tác trong việc tổ chức và truyền thông cho cuộc thi, hứa hẹn mang đến cho khán giả những trải nghiệ
Lực lượng chức năng Công an quận Đống Đa, TP Hà Nội vừa triệt phá thành công đường dây làm giả thẻ ngành Công an, Quân đội để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, bắt giữ 6 đối tượng.
Phát hiện đối tượng vi phạm giao thông, tổ công tác đã yêu cầu dừng phương tiện để kiểm tra, nhưng nam thanh niên không những không chấp hành mà tiếp tục tăng ga bỏ chạy và đã đâm vào một đồng chí trong tổ công tác bị thương, sau đó tiếp tục bỏ chạy.
Từ tháng 6/2024 đến khi bị bắt, bọn chúng đã tổ chức cho nhiều người dân trên địa bàn thành phố Thanh Hóa vay tiền với mức lãi suất từ 3.000 đồng đến 20.000 đồng/triệu/ngày (tương đương với 100 - 600%).
Lực lượng chức năng Công an huyện Thanh Trì (Hà Nội) vừa tiến hành bắt giữ khẩn cấp nhóm đối tượng điều khiển xe máy, gây náo loạn đường phố bằng tuýp sắt và dao phóng lợn khiến nhiều người khiếp sợ.
Lãnh đạo UBND xã Mai Đình (huyện Sóc Sơn, Hà Nội) cho biết, cơ quan công an đang điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ thanh niên cướp ô tô, đánh chết người xảy ra trên địa bàn.
Tổ công tác 161 đã kiểm tra 135 trường hợp nghi vấn, lập 13 biên bản với các lỗi thay đổi kết cấu xe, không giấy phép, không giấy chứng nhận đăng ký xe, không gương chiếu hậu...
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
20 °C
26 °C
22 °C
26 °C
16 °C
