Bất chấp các quy định pháp luật khi chưa được nhà nước giao đất, cho thuê đất... Tuy nhiên, chủ đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat tại bản Chiếu (xã Mường Thải, huyện Phù Yên, tỉnh Sơn La) vẫn ngang nhiên thi công xây dựng, vi phạm về quản lý đất đai và trật tự xây dựng. Đến nay, nhiều hạng mục đã hoàn thiện đi vào hoạt động đón khách.
Đường dẫn vào khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat.
Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat tại hồ Suối Chiếu thuộc bản Chiếu (xã Mường Thải, huyện Phù Yên, tỉnh Sơn La) do Hợp tác xã Ban Mai làm chủ đầu tư, người đại diện pháp luật là ông Tạ Anh Khoa.
Dù các thủ tục pháp lý chưa được hoàn thiện theo quy định pháp luật, nhưng Hợp tác xã Ban Mai vẫn ngang nhiên thi công xây dựng các hạng mục công trình.
Điều đáng nói, những sai phạm này kéo dài suốt từ năm 2019 cho đến nay, dù đã được cả UBND huyện Phù Yên và UBND xã Mường Thải chỉ ra, song vẫn không được xử lý dứt điểm, mà chỉ xử lý theo kiểu cho qua rồi tiếp tục hoạt động. Đến nay, nhiều hạng mục xây dựng đã cơ bản hoàn thiện và đi vào hoạt động đón khách.
Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat xây dựng sai quy định bên hồ Suối Chiếu.
Theo ghi nhận thực tế của phóng viên, hiện nay các hạng mục công trình của khu nghỉ dưỡng đã cơ bản hoàn thiện gồm: Dãy nhà cho khách lưu trú; nhà tiếp đón tiếp khách; bể bơi; khu vui chơi… Còn một số hạng mục đang tiếp tục được thi công xây dựng.
Rất nhiều đoàn khách đến đây được đội ngũ nhân viên tiếp đón, tư vấn giá dịch vụ phòng nghỉ, ăn uống hoặc đi thăm quan, trải nghiệm quanh hồ Suối Chiếu…
Làm việc với lãnh đạo UBND xã Mường Thải, ông Đinh Đức Điền – Phó chủ tịch UBND xã cho biết: Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat của Hợp tác xã Ban Mai có diện tích gần 4ha, do ông Tạ Anh Khoa mua gom của 5 hộ dân tại bản Chiếu, đều là đất nương và đất ruộng.
Hiện nay, khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat có 12 căn hộ nghỉ dưỡng, 2 căn hộ nghỉ cộng đồng, 3 bể bơi, nhà điều hành, nhà hàng…
Theo ông Điền thông tin: Hoạt động xây dựng tại đây được bắt đầu từ năm 2019. Thời điểm đó, khi xã vào kiểm tra về thủ tục pháp lý thì ông Khoa không cung cấp được bất cứ loại giấy tờ nào liên quan đến việc xây dựng.
Sau đó, xã đã lập biên bản xử lý vi phạm, yêu cầu tạm dừng và khôi phục lại hiện trạng ban đầu. Năm tiếp theo, do ảnh hưởng dịch Covid 19 nên xã không vào kiểm tra được.
Chưa đủ thủ tục pháp lý nhưng Hợp tác xã Ban Mai vẫn ngang nhiên xây dựng các hạng mục bất chấp quy định.
Đến tháng 3/2021, xã Mường Thải tiếp tục thành lập tổ công tác vào kiểm tra thì một số hạng mục đã hoàn thiện như: Nhà điều hành, nhà hàng, bể tắm nước nóng… Tuy nhiên, ông Khoa vẫn chưa hoàn thành việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất; chưa có quyết định chấp thuận đầu tư của cấp có thẩm quyền; chưa có giấy phép xây dựng...
Tổ công tác tiếp tục lập biên bản xử lý vi phạm, yêu cầu ông Khoa tạm dừng thi công đến khi có đầy đủ hồ sơ, thủ tục theo đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên, ông Khoa vẫn tiếp tục cho thi công.
Theo ông Điền, có rất nhiều đoàn đã vào kiểm tra hoạt động xây dựng của Hợp tác xã Ban Mai, trong đó có cả đoàn kiểm tra của huyện và của tỉnh.
Mới đây nhất là vào khoảng 5/2022 có đoàn kiểm tra liên ngành của huyện Phù Yên vào kiểm tra.
Trước những hàng loạt tồn tại, sai phạm trong hoạt động xây dựng tại khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat của Hợp tác xã Ban Mai như vậy, lẽ ra phải bị xử lý triệt để, không cho sai phạm nối tiếp sai phạm xảy ra. Thậm chí phải cưỡng chế, yêu cầu khôi phục lại hiện trạng ban đầu theo quy định pháp luật.
Một số người dân thắc mắc, việc tự ý san gạt đất, cải tạo mặt bằng xây dựng công trình không phép, không dễ gì có thể qua mặt được các cơ quan chức năng địa phương, trừ khi có sự “chống lưng” hoặc buông lỏng quản lý. Bởi trên thực tế, nếu một công trình nhỏ của người dân mà tự ý cải tạo đất hoặc xây dựng chưa được cấp phép sẽ có cán bộ đến kiểm tra, xử lý ngay.
Nhiều hạng mục đã hoàn thiện và đi vào đón khách bất chấp sai phạm.
Để rộng đường dư luận, ngày 18/8/2023, phóng viên tiếp tục liên hệ làm việc với ông Tạ Anh Khoa, người đại diện pháp luật của Hợp tác xã Ban Mai. Ông Khoa cho biết, khu du lịch sinh thái gồm có 9 hạng mục, một số hạng mục đã hoàn thành còn một số đang tiếp tục thi công…
Tại buổi làm việc, ông Khoa luôn nói “Mình là người rất am hiểu pháp luật, khi làm dự án thì phải có đầy đủ thục tục mới làm”.
Tuy nhiên, khi phóng viên đề nghị ông Khoa cung cấp văn bản quyết định giao đất và cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền, thì ông khoa nói rằng “Những thủ tục đó đang hoàn thiện hiện, chuẩn bị có”.
Tiếp tục làm việc với Phòng Kinh tế hạ tầng huyện Phù Yên, theo ông Nguyễn Văn Bắc - Trưởng phòng KTHT huyện thông tin: Đối với hoạt động xây dựng của Hợp tác xã Ban Mai tại hồ Suối Chiếu, nhiều lần phòng phối hợp với các ngành chức năng của huyện vào kiểm tra, đúng là có vi phạm.
Ngoài ra, có cả đoàn kiểm tra của tỉnh như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch đầu tư... cũng đến kiểm tra và xử phạt.
Theo ông Bắc, những vi phạm của Hợp tác xã Ban Mai chủ yếu liên quan đến lĩnh vực đất đai nên thẩm quyền xử lý thuộc về Phòng Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan quản lý về lĩnh vực đất đai, còn Phòng Kinh tế hạ tầng chỉ là thành phần phối hợp đi cùng đoàn.
Ông Bắc khẳng định: “Đến nay các thủ tục về đất đai của Hợp tác xã Ban Mai vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và việc xây dựng như vậy là sai".
Tìm hiểu thêm được biết, đến tháng 11/2023 này, hồ Suối Chiếu sẽ được công nhận là khu du lịch của huyện Phù Yên.
Một điểm chỉ dẫn trong khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat.
Được biết, những năm qua tỉnh Sơn La đã siết chặt công tác quản lý về trật tự xây dựng. Đặc biệt là ngày 29/10/2021, UBND tỉnh Sơn La đã quyết định ban hành quy định về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Sơn La.
Quyết định nêu rõ trách nhiệm của UBND cấp huyện và UBND cấp xã phải chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý trật tư xây dựng trên địa bàn theo quy định của pháp luật và theo phân cấp.
Cụ thể, chủ tịch UBND cấp xã chịu trách nhiệm trước pháp luật và Chủ tịch UBND cấp huyện trong việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thuộc quyền quản lý theo phân cấp; còn chủ tịch UBND cấp huyện chịu trách nhiệm trước pháp luật và Chủ tịch UBND tỉnh trong việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thuộc quyền quản lý theo phân cấp.
Vậy những tồn tại tại khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat của Hợp tác xã Ban Mai có được xử lý dứt điểm. Đặc biệt là trách nhiệm của lãnh đạo quản lý tại địa phương có bị xử lý hay không, khi để xảy ra tình trạng sai phạm nối tiếp sai phạm suốt thời gian dài như vây?
Những năm qua, huyện Phù Yên đang chú trọng thu hút đầu tư phát triển du lịch để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương, tạo công ăn việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân.
Song không vì thế mà buông lỏng việc quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn, để xảy ra tình trạng xây dựng các công trình không đúng quy định pháp luật, điển hình như hoạt động xây dựng khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat tại bản Chiếu.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về sự vực này!
Ngày 05/12/2025, UBND tỉnh đã tổ chức họp trực tiếp kết hợp trực tuyến về giải ngân vốn đầu tư công năm 2025. Ông Nguyễn Minh Tiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp. Cuộc họp tổ chức trực tuyến đến các xã, phường.
Táo mèo Nậm Nghẹp, xã Ngọc Chiến nổi tiếng khắp tỉnh Sơn La bởi diện tích và chất lượng vượt trội. Tuy nhiên, con đường biến đặc sản này của núi rừng Tây Bắc trở thành cây thoát nghèo, hình thành nên một làng nghề mới về chế biến các sản phẩm từ quả táo mèo vẫn còn nhiều gian truân.
Chiều 6/12, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Bí thư Quân ủy Trung ương, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và ông Nguyễn Duy Ngọc, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội thăm và làm việc với Đảng ủy Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội.
Phó Thủ tướng Mai Văn Chính ký Quyết định số 2640/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 84-KL/TW ngày 21/6/2024 của Bộ Chính trị tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 16/6/2008 của Bộ Chính trị (khóa X) về “tiếp tục xây dựng v
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
An Giang đã hưởng ứng mạnh mẽ Phong trào thi đua “Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025” với tinh thần trách nhiệm và quyết tâm cao độ.
Kỳ nghỉ Tết Nguyên đán năm nay, thay vì người dân cả nước phải chứng kiến, nghe nhìn về nhiều vụ tai nạn thảm khốc trong những ngày Tết, thì khắp nơi, lực lượng Cảnh sát giao thông đều siết chặt công tác kiểm tra, giám sát và xử lý người tham gia giao thông sau khi uống bia, rượu... để góp phần hạn chế tai nạn giao thông tối đa.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
