Sóc Sơn, Hà Nội: Cần làm rõ vấn đề chính quyền báo cáo nguồn gốc đất không trung thực

Trong một ngày, UBND quận Long Biên ra 2 quyết định thu hồi đất và cưỡng chế, một cụ bà rơi vào cảnh... trắng tay?

Dự án 43ha Tân Phú (Bình Dương): Không thể thu hồi đất đã giao dịch ngay tình

Hà Nội: Thu hồi đất đền bù với giá bèo, nhiều hộ dân sắp rơi vào cảnh "màn trời chiếu đất"?

Tỉnh Đồng Nai yêu cầu huyện Nhơn Trạch xử lý vụ thu hồi đất của dân giao cho doanh nghiệp

Nhiều bức xúc của người dân cần phải làm rõ

Một số hộ dân đang sinh sống trong khu vực quy hoạch Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược (thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn) phản ánh cho biết, vị trí đất của gia đình họ dù đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng lại bị chính quyền “hô biến” thành khu vực: “không có đất thổ cư” khi báo cáo với HĐND huyện Sóc Sơn.

Theo bà Phan Thị Bình, cư trú tổ 5, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn thì gia đình bà xây dựng nhà từ năm 1990 với diện tích khoảng 10 thước đất và được chính quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2003.

Vào tháng 7/2019, gia đình bà Bình nhận được giấy mời lên UBND thị trấn Sóc Sơn và được các cán bộ ở huyện và thị trấn thông báo rằng, đất của nhà bà nằm vào trong quy hoạch, yêu cầu di chuyển đi và Nhà nước sẽ cấp cho mảnh đất khác thay thế.

“Đất của tôi đã được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất, giờ lại đuổi tôi đi để cấp đất cho người khác thì quá vô lý. Sau đó, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn cũng gặp tôi rất nhiều lần để thuyết phục, nhưng tôi không đồng ý”, bà Phan Thị Bình cho biết.

Thông tin thêm về vấn đề này, bà Bình cho biết tại văn bản số 84/HĐND-TT của HĐND huyện Sóc Sơn có ghi quy mô đầu tư Dự án: “Xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên diện tích khu đất khoảng 3,4ha (trong đó toàn bộ là đất nông nghiệp, đất công, đất khác do UBND xã, thị trấn quản lý, không có đất thổ cư)…”.

Thế nhưng, mảnh đất của gia đình bà Bình thực tế đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2003. Vì vậy, bà Bình cho rằng chính quyền huyện Sóc Sơn đã báo cáo không trung thực về nguồn gốc đất của gia đình bà, khiến quyền lợi chính đáng của người dân có đất trong khu vực quy hoạch dự án bị ảnh hưởng.

Đồng cảnh ngộ, hộ gia đình ông Nguyễn Thế Thành, cư trú tổ 5, thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn cũng có những bức xúc liên quan đến những bất công trong việc triển khai dự án.

Cụ thể, hộ gia đình của ông Nguyễn Thế Thành có diện tích khoảng 700m2 tại tổ 5, thị trấn Sóc Sơn và đã có xác nhận của Văn phòng đăng ký đất đai: Là đất sử dung ổn định, phù hợp với quy hoạch; không tranh chấp và đang kinh doanh dịch vụ xe máy tại vị trí nêu trên.

Theo ông Thành, kể từ khi xây dựng từ năm 2006 đến nay, mảnh đất nói trên chưa có biên bản vi phạm hành chính cũng như quyết định xử lý vi phạm hành chính.

“Bất ngờ, vào ngày 20/5/2019, UBND thị trấn Sóc Sơn đã đến tiến hành lập Biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai số 40/BB-VPHC; ngày 1/6/2019 UBND thị trấn Sóc Sơn tiếp tục lập Biên bản vi phạm hành chính số 49/BB-VPHC. Sau đó, UBND huyện Sóc Sơn đã có những quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với mảnh đất mà chúng tôi đã sử dụng ổn định hàng chục năm qua”, ông Thành bức xúc chia sẻ.

Cùng theo phản ánh từ ông Nguyễn Thế Thành, Quyết định số 3309/QĐ-CCXP ngày 25/9/2020 của UBND huyện Sóc Sơn về việc cưỡng chế buộc biện pháp khắc phục hậu quả ban hành không có căn cứ pháp lý, nội dung trong quyết định không có lý do. Đặc biệt, phần xét đề nghị có Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị đã hết thời hạn thí điểm, không được sử dụng con dấu chức danh.

Theo tìm hiểu của PV, vào ngày 15/6/2018 UBND huyện Sóc Sơn có Tờ trình số 47/TTr-UBND kèm theo Hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược và hồ sơ liên quan gửi Thường trực HĐND huyện Sóc Sơn.

Ngày 26/6/2018, HĐND huyện Sóc Sơn đã có Văn bản số 84/HĐND-TT gửi UBND huyện Sóc Sơn về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược.

Chủ đầu tư dự án là UBND huyện Sóc Sơn; đại diện chủ đầu tư là Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn. Mục tiêu đầu tư, nhằm chống lấn chiếm, tận dụng quỹ đất, đáp ứng nhu cầu đất ở và nhà ở cho nhân dân, tạo nguồn thu ngân sách.

Quy mô đầu tư: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên diện tích khu đất khoảng 3,4ha (trong đó toàn bộ là đất nông nghiệp, đất công, đất khác do UBND xã, thị trấn quản lý, không có đất thổ cư) bao gồm các hạng mục chính: San nền, đường giao thông, vỉa hè, cây xanh, hệ thống cấp, thoát nước, điện chiếu sáng, di chuyển các công trình công cộng…

Dự án thuộc nhóm B với tổng mức đầu tư là hơn 76 tỷ đồng; cơ cấu nguồn vốn từ ngân sách huyện và vay Quỹ đầu tư phát triển thành phố. Dự án được thực hiện từ năm 2018 – 2020 (hoàn thành công tác chuẩn bị trong năm 2018, triển khai thực hiện đầu tư trong các năm 2019 và 2020).

Ngày 29/11/2018, UBND huyện Sóc Sơn có Văn bản số 4021/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.

Ngày 30/5/2019, UBND huyện Sóc Sơn có Văn bản số 2588/TB-UBND thông báo chủ trương thu hồi đất thực hiện dự án: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn. Diện tích thu hồi khoảng 33.784,8m2; vị trí xã Tiên Dược và thị trấn Sóc Sơn.

Báo cáo về nguồn gốc đất còn nhiều điểm chưa chính xác

Được biết, trao đổi với PV báo Xây dựng về tình hình triển khai tại Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược, ông Trần Văn Hùng – Chủ tịch UBND thị trấn Sóc Sơn cho biết như sau:

“Hiện tại dự án đã được kiểm đếm, xác định nguồn gốc đất cho người dân, chuyển hồ sơ lên HĐND huyện, lên Phòng Tài nguyên và môi trường của huyện để kiểm tra xác định lại hồ sơ pháp lý và diện tích đất đai có đúng không, nguồn gốc đất là đất gì? Huyện thẩm định, xem xét chưa thì tôi cũng không rõ”,

Nói về nguồn gốc đất của hộ gia đình bà Phan Thị Bình và ông Nguyễn Thế Thành, Chủ tịch UBND thị trấn Sóc Sơn cho biết đất nhà bà Bình là đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong khi đó, đất nhà ông Thành vẫn là đất nông nghiệp chưa chuyển đổi, nhưng ông ấy xây dựng nên thành vi phạm. Công trình nhà ông Thành xây dựng từ năm 2008 thì đầu năm 2019 có đơn thư phản ánh là công trình vi phạm trên đất nông nghiệp, nhưng không bị tháo dỡ. Sau đó, huyện yêu cầu thị trấn phải thiết lập hồ sơ vi phạm trật tự xây dựng và ra quyết định thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Nhưng chỗ đất có lập công ty, gia đình có làm đơn đề nghị xin lùi thời gian 6 tháng để tìm vị trí, địa điểm mới để tháo dỡ và bàn giao lại mặt bằng đó, cũng như để làm chuyển đổi hay không thì đó là việc của gia đình.

Đối với những kiến nghị của ông Thành, về các biên bản hành chính của thị trấn và huyện, ông Trần Văn Hùng cho rằng, việc đất chưa kiểm đếm, chưa thu hồi nhưng công trình vi phạm trên đất nông nghiệp thì phải tháo dỡ, còn việc thu hồi đất hay không thì chưa. Việc của thị trấn là lập biên bản vi phạm, còn việc ra quyết định xử lý như thế nào là do huyện.

Có thể thấy rằng, những phản ánh của người dân trong việc chính quyền báo cáo không đúng về nguồn gốc đất là có cơ sở. Nguyên nhân của sự sai lệch này là do đâu, Pháp luật Plus sẽ tiếp tục làm rõ và thông tin đến bạn đọc.