Sở Xây dựng Hà Nội, Quận Long Biên cần kiểm tra Dự án khu chức năng hỗn hợp phố Sài Đồng
Nhà đầu tư của dự án đã đưa 7 căn nhà thấp tầng tại dự án trên đã hợp khối thành diện tích lớn.
Cận cảnh 150 căn hộ tái định cư Sài Đồng bị đề xuất phá bỏ
Hà Nội: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ khu đô thị mới Sài Đồng
UBND quận Long Biên có đi ngược với Nghị quyết của Hội đồng Nhân dân TP Hà Nội?
Hà Nội: BĐS Long Biên “đến thời”
Tin nên đọc
Theo thông tin mà Phóng viên ghi nhận, Dự án Đầu tư xây dựng Khu chức năng hỗn hợp (khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở thấp tầng và nhà trẻ) tại phố Sài Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng số 103/GPXD ngày 20/11/2018 cho Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng xây dựng có diện tích nghiên cứu khoảng 10.015 m2.
Dự án được xây dựng gồm: Công trình 1 là công trình nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, có số tầng 25 tầng và 2 tầng hầm; công trình 2 đến số 22 là 21 căn nhà ở thấp tầng tại các ô đất ký hiệu TT1, TT2, TT3; công trình số 23 là công trình nhà trẻ, mẫu giáo.
Tuy nhiên, nhiều công trình có dấu hiệu hợp khối khi chưa được cơ quan chức năng cho phép.
Dự án Đầu tư xây dựng Khu chức năng hỗn hợp (khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở thấp tầng và nhà trẻ) tại phố Sài Đồng.
Được biết 7 căn nhà liền kề thấp tầng tại ô đất ký hiệu TT1, hiện có treo biển trụ sở của Công ty Cổ phần Đầu tư Thịnh Phát.
Theo quan sát của Phóng viên phía bên ngoài của các căn nhà thấp tầng tại ô đất TT1 được chia ra làm 7 căn liền kề và được đánh số thứ tự từ số 01 đến 07. Tuy nhiên phía bên trong các căn nhà này lại được đục thông từ căn này sang căn khác và hợp khối thành 1 sàn.
7 căn nhà liền kề thấp tầng tại ô đất ký hiệu TT1, hiện treo biển trụ sở của Công ty Cổ phần Đầu tư Thịnh Phát. Các căn nhà thấp tầng tại ô đất TT1 được chia ra làm 07 căn liền kề và được đánh số thứ tự từ số 01 đến 07.
Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng với người đại diện là ông Nguyễn Hồng Thái.
Ngoài ra Nguyễn Hồng Thái còn đại diện các doanh nghiệp: Công Ty TNHH Phát triển Vina Phú Gia; Hợp Tác Xã Thương mại dịch vụ Cửu Long; Công Ty Cổ Phần Đầu tư và Xây dựng TSG
Để có thông tin khách quan tới bạn đọc, phóng viên đã có buổi làm việc với đại diện Thanh tra Xây dựng (TTXD) phường Việt Hưng. Theo đó, vị TTXD này cho biết: "Không có việc hợp khối tại các căn nhà liền kề trên. Việc Công ty Thịnh Phát đục thông các căn, hay sửa đổi bên trong là việc bình thường vì họ thuê lại họ có quyền sửa để phù hợp với mục đích sử dụng. Việc đó không ảnh hưởng gì cả".
Tiếp tục làm rõ hơn về sự việc, phóng viên đã tìm đến trụ sở của Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng tại phố Sài Đồng, (phường Việt Hưng, Long Biên) là đơn vị xây dựng dự án trên để xác minh thông tin. Tuy nhiên, khi phóng viên đến công ty theo địa chỉ trên thì không có Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng mà là một công ty Địa ốc nhưng Công ty này đã không còn ở đây, các căn phòng đã khóa trái cửa, lối đi vào các văn phòng bỏ hoang, rác thải vương vãi.
Theo thông tin trên trang website của công ty này, phóng viên liên hệ theo số điện thoại của người đại diện pháp luật của Công ty, thì vị này trả lời “không nhớ địa chỉ, anh liên hệ phường Việt Hưng”.
Tìm theo địa chỉ của Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng tại phố Sài Đồng, phường Việt Hưng, hình ảnh phóng viên ghi nận được lại không phải là Công ty này mà là một công ty Địa ốc Hà Nội, tuy nhiên Công ty này cũng đã không còn ở đây. Các căn phòng đã khóa trái cửa, lối vào các căn phòng đã bỏ hoang, rác thải bừa bãi.
Trao đổi nhanh với ông Nguyễn Kim Ánh - Chủ tịch UBND phường Việt Hưng, ông Ánh cho biết: “Công ty đó có đặt ở đây đâu”. Tuy nhiên trên giấy phép xây dựng cấp cho Công ty này nêu rõ địa chỉ “phố Sài Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội”. Trước phản ánh trên ông Ánh nói rằng sẽ kiểm tra lại, có khi là “công ty ma”.
Ngoài ra, theo một vài nhân viên môi giới bất động sản thì hiện tại Công ty Cổ phần Đầu tư Thịnh Phát là chủ sở hữu đang cho thuê các căn phòng tại 7 căn liền kề trên. Theo một nhân viên tại Công ty này cho hay: “Hiện tại Công ty đang cho thuê tầng 1, 2 của tòa nhà, diện tích khoảng 500m2 cả tầng 1 và 2. Khách hàng có nhu cầu thuê thì đến trực tiếp trụ sở của Công ty Thịnh Phát để làm việc”.
Trước sự việc có nhiều dấu hiệu mập mờ trên, đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội, UBND quận Long Biên cùng các ban ngành sớm vào cuộc kiểm tra xác minh thông tin. Nếu có sai phạm xử lý nghiệm theo quy định pháp luật.
Công ty Cổ phần Đầu tư Thịnh Phát được thành lập cuối tháng 12/2007 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 6,2 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm hai cá nhân có hộ khẩu thường trú ban đầu đều thuộc xã Tiên Tiến, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên là ông Vũ Quang Huy nắm giữ 97,5% vốn điều lệ và ông Trần Văn Tiệp sở hữu 0,8%, còn lại 1,6% thuộc về ông Vũ Văn Hoàng. Ông Huy cũng nắm giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng Quản trị, kiêm Giám đốc trong nhiều năm liền trước khi giao lại chức vụ Giám đốc cho ông Tiệp vào năm 2014.
Đến giữa năm 2016, Công ty tăng vốn điều lệ lên thành 50 tỷ đồng. Cùng với đó, 3 cổ đông sáng lập đã mất quyền kiểm soát Công ty khi mà ông Vũ Quang Huy bất ngờ chuyển nhượng toàn bộ 97,5% số cổ phần nắm giữ, còn ông Hoàng và Tiệp đều nâng tỷ lệ nắm giữ lần lượt là 35% và 10%. Cuối 2016, Công ty tiếp tục tăng vốn điều lệ thành 126 tỷ đồng.
Cuối năm 2017, ông Huy bất ngờ quay trở lại Công ty và tính đến hiện tại đang nắm giữ 32% vốn điều lệ. Còn ông Tiệp và Hoàng chia nhau mỗi người nắm giữ 7%. Tổng sở hữu của 3 cá nhân này vẫn chỉ ở mức 46%. Chức vụ tổng giám đốc cũng được chuyển cho Đoàn Sơn Bình.
Đây cũng là doanh nghiệp từng khiến địa phương “khốn đốn” buộc phải chấm dứt hợp đồng thi công dự án do “không đủ năng lực thi công”, tuy nhiên sau đó bỗng phát triển... thần tốc, liên tiếp trúng nhiều gói thầu có tổng giá trị lên đến hàng nghìn tỷ đồng.
Trong đó có thể kể đến gói thầu Gói thầu số 04: Thi công xây dựng công trình “Cải tạo, nâng cấp đường và kè bờ khu vực sông Kẻ Sặt, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên” với giá trúng 214,44 tỷ đồng.
Gói thầu số 01 Thi công xây dựng Công trình Cải tạo, nạo vét hệ thống công trình sau đầu mối trạm bơm La Tiến, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên (Giai đoạn 1) với giá trúng 200,7 tỷ đồng...
