Sở TN&MT TP Hà Nội đề nghị cấp sổ đỏ, giải cứu các hộ dân khỏi quy hoạch treo

Bình Dương: Cụ bà tố con gái dàn cảnh bắt cóc

Hà Nội: Triệt phá đường dây vận chuyển ma túy qua đường hàng không

Quảng Bình: Hai xe máy va chạm, 1 người tử vong tại chỗ

Phú Thọ: Bắt giám đốc thủy nông huyện Hạ Hòa “ăn chênh” gần 600 triệu đồng tiền ngân sách

Như Pháp luật Plus đã đăng tải thông tin về việc "Gần 200 hộ dân trú tại tổ dân phố số 1, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội kêu cứu" về việc họ đã sinh sống ổn định đã trên dưới 30 năm nhưng cho tới thời điểm hiện tại đang bị “giam lỏng” trong quy hoạch treo.

Theo thông tin của Pháp luật Plus, Sở Tài nguyên và môi trường (TN&MT) TP Hà Nội đã có Công văn số 7825/STNMT-CCQLĐĐ gửi UBND TP Hà Nội về việc rà soát, kiểm tra, giải quyết kiến nghị liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ) cho các hộ dân trên địa bàn quận Nam Từ Liêm.

Công văn này có thông tin cụ thể như sau:

Theo đó, thực hiện chỉ đạo của Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng tại Văn bản số 8612/VP-ĐT ngày 13/9/2017 của Văn phòng UBND TP Hà Nội giao Sở TN&MT chủ trì phối hợp với UBND quận Nam Từ Liêm kiểm tra làm rõ nội dung gần 200 hộ dân phường Mễ Trì kêu cứu, Sở TN&MT TP Hà Nội báo cáo UBND TP Hà Nội như sau:

Ngày 13/9/2017, Sở TN&MT đã mời Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư (không dự họp), Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Mễ trì thống nhất các nội dung báo cáo về đề xuất UBND TP Hà Nội chỉ đạo giải quyết sự việc.

Vẫn theo công văn này cho biết: Theo báo cáo số 2260/BC-UBND ngày 7/11/2016 của UBND phường Mễ Trì, khu đất khoảng 200 hộ gia đình, cá nhân có vị trí tại tổ dân phố số 1, phường Mễ Trì đang có đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, bao gồm 2 phần:

Phần diện tích tiếp giáp với mặt đường Lương Thế Vinh có nguồn gốc đất do UBND xã Mễ Trì (trước đây) giao không đúng thẩm quyền cho 22 hộ gia đình làm đất dịch vụ, thời điểm giao từ năm 1987 đến năm 1994. Hiện trạng khu đất qua rà soát của UBND phường Mễ Trì thì toàn bộ phần diện tích đất giao không đúng thẩm quyền, các hộ gia đình đã xây dựng công trình hiện có khoảng 30 hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống.

Phần diện tích còn lại có nguồn gốc là đất nông nghiệp được giao theo Nghị định 64/CP cho các hộ gia đình cá nhân thuộc HTX 1.5 Mễ Trì Thượng để sản xuất nông nghiệp. Khu đất nông nghiệp có diện tích khoảng 1,5 ha, hiện trạng có khoảng 131 công trình nhà cấp 4 xây dựng trái phép. Hiện các hộ gia đình đang sinh sống, thời điểm xây dựng công trình khoảng năm 2001, 2002…Việc rà soát, lập hồ sơ cưỡng chế đất đai gặp khó khăn do khu vực trên tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất đai trao tay giữa các cá nhân rất phức tạp, các hộ gia đình, cá nhân có đơn thư kiến nghị, khiếu nại nhiều lần.

Tại văn bản 2260, UBND phường Mễ Trì cũng đã kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 30 hộ đang sử dụng đất giáp đường Lương Thế Vinh và cấp Giấy xác nhận đăng ký đất đai cho 131 hộ đang sử dụng đất nông nghiệp giao theo Nghị định 64/Cp đã chuyển sang làm nhà ở.

Ngoài ra, Sở TNMT TP Hà Nội cũng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo UBND quận Nam Từ Liêm phối hợp với Sở quy hoạch kiến trúc kiểm tra, rà soát quy hoạch cụ thể từng trường hợp theo hướng:

Phần diện tích đất phía Đông Bắc nằm trong phạm vi mở rộng đường Lương Thế Vinh hiện có, một phần đất phía Tây Bắc nằm trong phạm vi mở đường theo quy hoạch: thông báo cho các hộ dân, không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp Giấy xác nhận đăng ký đất đai lần đầu theo quy định.

Phần còn lại được xác định chức năng đất công cộng thành phố: đề nghị rà soát quy hoạch có thể điều chỉnh quy hoạch phù hợp đất ở thì UBND phường Mễ Trì, UBND quận Nam Từ Liêm hướng dẫn các hộ dân hoàn thiện hồ sơ, xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Liên quan đến sự việc trên, UBND TP Hà Nội đã có Công văn gửi Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm. Công văn truyền đạt chỉ đạo của Chủ tịch TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung yêu cầu Chủ tịch quận Nam Từ Liêm đề xuất biện pháp giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, báo cáo Thành ủy, UBND TP Hà Nội trước ngày 30/9/2017.

Theo tìm hiểu của Pháp luật Plus, mặc dù hàng trăm hộ dân sinh sống ổn định và đã kê khai, hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ thuế đất ở với Nhà nước và chính UBND quận Nam Từ Liêm trong văn bản số 822/UBND-QLĐT gửi UBND TP Hà Nội ngày 20-5-2016 cũng thừa nhận “Hiện các hộ dân đang sinh sống ổn định. Công tác giải phóng mặt bằng rất khó khăn…”.

Thế nhưng, liên tiếp trong giai đoạn từ năm 2011 đến 2016, UBND quận Nam Từ có văn bản gửi thành phố đề nghị thu hồi diện tích đất mà gần 200 hộ dân đang sinh sống để giao cho doanh nghiệp.

Cụ thể, tháng 4/2011, lúc đó là huyện Từ Liêm đề nghị thành phố giao lại khu đất để một doanh nghiệp xây dựng dự án “Tổ hợp trụ sở làm việc và văn phòng cho thuê”.

Đến tháng 4/2013, UBND huyện Từ Liêm tiếp tục có báo cáo gửi UBND TP về việc triển khai thực hiện lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Thế nhưng từ thời điểm đó đến nay, UBND huyện Từ Liêm (nay là UBND quận Nam Từ Liêm) chưa thể triển khai thực hiện các bước tiếp theo.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin