Số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản giải thể tăng hơn 30% trong 5 tháng đầu năm 2023

Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

Tổng Giám đốc Bất động sản Phát Đạt bán sạch hơn 18,75 triệu cổ phiếu PDR sau vài ngày

Doanh nghiệp mới giảm về cả số lượng và số vốn đăng ký

Theo báo cáo mới nhất từ Tổng cục Thống kê, trong tháng 5/2023 cả nước có hơn 12 nghìn doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 103,7 nghìn tỷ đồng và số lao động đăng ký 74,6 nghìn lao động, giảm 24,2% về số doanh nghiệp, giảm 32,9% về vốn đăng ký và giảm 37,4% về số lao động so với tháng 4/2023.

So với cùng kỳ năm trước, giảm 9,5% về số doanh nghiệp, giảm 17,5% về số vốn đăng ký và giảm 16,6% về số lao động.

Vốn đăng ký bình quân một doanh nghiệp thành lập mới trong tháng đạt 8,6 tỷ đồng, giảm 11,5% so với tháng trước và giảm 8,8% so với cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh đó, cả nước còn có 5.952 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, giảm 38,1% so với tháng trước và tăng 14,3% so với cùng kỳ năm 2022.

Tính chung 5 tháng đầu năm 2023, cả nước có hơn 61,9 nghìn doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng số vốn đăng ký 568,7 nghìn tỷ đồng và tổng số lao động đăng ký 405,9 nghìn lao động, giảm 1,6% về số doanh nghiệp, giảm 25,3% về vốn đăng ký và giảm 7,2% về số lao động so với cùng kỳ năm trước.

Vốn đăng ký bình quân một doanh nghiệp thành lập mới trong 5 tháng đầu năm 2023 đạt 9,2 tỷ đồng, giảm 24,1% so với cùng kỳ năm 2022.

Nếu tính cả 824,9 nghìn tỷ đồng vốn đăng ký tăng thêm của 21,1 nghìn doanh nghiệp tăng vốn, tổng số vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế trong 5 tháng đầu năm 2023 là 1.393,7 nghìn tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh đó, còn có gần 33 nghìn doanh nghiệp quay trở lại hoạt động (giảm 7,4% so với cùng kỳ năm 2022), nâng tổng số doanh nghiệp thành lập mới và doanh nghiệp quay trở lại hoạt động trong 5 tháng đầu năm 2023 lên gần 95 nghìn doanh nghiệp (giảm 3,7% so với cùng kỳ năm trước). Bình quân một tháng có 19 nghìn doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động.

Cũng trong tháng 5/2023, có 5.364 doanh nghiệp đăng ký tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, giảm 25,1% so với tháng trước và tăng 8,1% so với cùng kỳ năm 2022. Đồng thời, có 4.717 doanh nghiệp ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể, giảm 19,2% so với tháng trước và tăng 12,7% so với cùng kỳ năm 2022.

Cùng với đó, có 1.223 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, giảm 19% so với tháng trước và giảm 8,7% so với cùng kỳ năm 2022.

Tính chung 5 tháng đầu năm 2023, có 55,2 nghìn doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, tăng 20,3% so với cùng kỳ năm trước; 25,5 nghìn doanh nghiệp ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể, tăng 34,1%; 7,3 nghìn doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 6,5%.

Bình quân một tháng có 17,6 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường.

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp khó khăn

Nếu xét theo khu vực kinh tế, trong 5 tháng đầu năm nay có 623 doanh nghiệp thành lập mới thuộc khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản, giảm 31,8% so với cùng kỳ năm trước.

Cùng với đó, có 46,5 nghìn doanh nghiệp thuộc khu vực dịch vụ, tăng 1,4% so với cùng kỳ năm 2022.

Chỉ có 14,8 nghìn doanh nghiệp thuộc khu vực công nghiệp và xây dựng được thành lập mới, giảm 8,2% so với cùng kỳ năm trước.

Trước đó, theo thống kê từ các Sàn giao dịch BĐS là Hội viên của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong 3 tháng đầu năm tiếp tục có thêm 30% - 50% sàn giao dịch phải đóng cửa hoặc tạm dừng hoạt động.

"Đây là giai đoạn thách thức đối với những đơn vị môi giới không đủ năng lực cạnh tranh để tồn tại nhưng cũng là cơ hội để các đơn vị chuyên nghiệp vượt lên và phát triển bền vững hơn", VARS nhận định.

Nhận định trên của VARS được phản ánh rõ qua số liệu của Tổng Cục Thống kê. Cụ thể trong 5 tháng đầu năm 2023, lĩnh vực kinh doanh bất động sản chỉ có 1.744 doanh nghiệp thành lập mới, giảm 61,4% so với cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, số doanh nghiệp giải thể thuộc lĩnh vực này lại tăng đến 30,4% so với cùng kỳ năm 2022, đạt 554 doanh nghiệp.

Cũng chứng kiến sự suy giảm về số doanh nghiệp thành lập mới đó là ngành xây dựng, khi chỉ có 6.745 doanh nghiệp thành lập mới trong 5 tháng đầu năm 2023, giảm 5,7% so với cùng kỳ năm trước.

Số doanh nghiệp giải thể thuộc lĩnh vực xây dựng cũng tăng 2,8% so với cùng kỳ năm 2022, đạt 581 doanh nghiệp sau 5 tháng đầu năm nay.