Với lợi thế địa lý giáp ranh Tp. HCM, Đức Hòa (Long An) đang trở thành “miếng bánh” hấp dẫn các nhà đầu tư, đặc biệt phân khúc shophouse có tiềm năng tăng giá lớn. Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa dù mới được giới thiệu ra công chúng nhưng cũng đủ làm “xiêu lòng” các nhà đầu tư sành sỏi.
BĐS Đức Hòa - “Miếng bánh ngon” tới tay ngay giai đoạn đầu
Từ đầu năm nay, thị trường Long An đang trở thành tâm điểm đầu tư phía Nam, đặc biệt từ khi các đơn vị phát triển BĐS lớn đổ bộ triển khai các dự án quy mô. Sở hữu lợi thế vị trí cửa ngõ phía tây TP. HCM với các tuyến đường giao thông huyết mạch, Long An nói chung và Đức Hòa – huyện giáp ranh “thủ phủ kinh tế” cả nước là nơi hưởng lợi lớn nhất.
Giới chuyên gia tin rằng, BĐS Long An có đủ mọi lợi thế để có một kịch bản phát triển và tăng trưởng tựa như Đồng Nai, thậm chí vượt xa hơn nhờ những chính sách nâng cấp hạ tầng và thu hút đầu tư kịp thời của địa phương.
Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu 100% shophouse mặt tiền đường huyết mạch 3/2 thị trấn Hậu Nghĩa.
Bên cạnh các huyện đang phát triển tốt, Đức Hòa là khu vực trọng điểm tiếp theo được đẩy mạnh chính sách phát triển trong thời gian tới. Sở hữu lợi thế giáp ranh TP. HCM với các tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm kinh tế cả nước với 13 tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, Đức Hòa cũng là huyện tập trung đông dân số nhất cả tỉnh với hơn 352.000 người (số liệu năm 2021).
Chưa kể, Đức Hòa cũng là khu vực tập trung của hàng loạt khu công nghiệp lớn, mỗi năm thu hút hàng chục nghìn lao động, chuyên gia trong và ngoài nước tới làm việc. Theo phân tích của giới đầu tư, đây là sẽ nguồn cầu khổng lồ về nhà ở và thị trường tiêu dùng, trở thành lợi thế tăng trưởng về dịch vụ - thương mại cho địa phương.
Shophouse được đánh giá là sản phẩm có khả năng gia tăng giá trị tốt từ việc cho thuê, tự kinh doanh hay chuyển nhượng.
Đây cũng là lí do anh Huỳnh Ngọc Đông, một nhà đầu tư từ TP. HCM đã nhanh chóng xuống tiền cho loạt căn shophouse tại Đức Hòa. Theo anh, những người đầu tư BĐS Đức Hòa ở thời điểm này chính là những người có cơ hội hưởng lợi sớm, bởi biên độ thanh khoản của thị trường sẽ lớn.
Cũng theo Giáo sư Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhà phố thương mại là mô hình tích hợp "2 trong 1" vừa để ở vừa kinh doanh, sinh ra để tạo dòng tiền đều đặn. Đó là những lý do khiến phân khúc nhà phố thương mại đã tạo ra sức hút trên thị trường bất động sản và được kỳ vọng tạo ra biên độ sinh lời cao.
Shophouse vùng lõi Đức Hòa mở ra cơ hội đầu tư chắc thắng
Có chung quan điểm với anh Đông, anh Lăng – một nhà đầu tư địa phương phân tích, ở Đức Hòa thời điểm hiện tại, chỉ cần có trong tay một mặt bằng khoảng 50m2 mặt tiền đường huyện lộ cũng có khả năng cho thuê khoảng 15 – 20 triệu đồng/ tháng. Nếu mặt bằng có vị trí trung tâm, được quy hoạch thành khu thương mại, giá thuê có thể lên tới 25 – 35 triệu đồng/m2, hoặc chuyển nhượng có thể thu về 15 – 20% lợi nhuận sau 1 năm – vượt xa mức lãi suất tiết kiệm ngân hàng hiện thời.
Với địa thế chiến lược, Đức Hòa hiện đang sở hữu một số dự án quy mô ở vùng lõi đô thị, thuộc thị trấn Hậu Nghĩa của chủ đầu tư tên tuổi. Những dự án này được cho là “giải cơn khát” đầu tư cho các nhà đầu tư địa phương và các tỉnh, thành phố lân cận.
Không gian shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa vừa tối ưu thương mại, vừa đáp ứng nhu cầu sống sang cho gia chủ.
Trong đó, dự án được các nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay phải kể đến Imperia Grand Plaza Đức Hòa do MIKGroup phát triển. Theo nhận định của anh Lăng, “Tôi chưa thấy dự án nào có quy mô như thế tại Đức Hòa. Vị trí mặt tiền 2 bên đường 3/2 bề thế nhất thị trấn Hậu Nghĩa cũng đủ để khiến bất cứ nhà đầu tư nào cũng muốn “có phần” tại Imperia Grand Plaza Đức Hòa”.
Với tổng diện tích lên tới 11 ha gồm 426 căn shophouse thương mại (100% shophouse), Imperia Grand Plaza Đức Hòa được quy hoạch trở thành khu trung tâm thương mại sầm uất, không chỉ phục vụ nhu cầu tiêu dùng cho người dân địa phương, mà còn hứa hẹn là điểm đến vui chơi, mua sắm và giao thương lớn nhất khu vực.
Công viên tại Imperia Grand Plaza Đức Hòa hứa hẹn sẽ là điểm đến không thể bỏ lỡ của người dân khu vực.
Mang đến 3 khu phố với 3 phong cách kiến trúc độc đáo, không trùng lặp, gồm phố Đông (kiến trúc Á Đông đương đại), phố Trung tâm (kiến trúc Đông Dương hiện đại) và phố Tây (kiến trúc Tân cổ điển), Imperia Grand Plaza Đức Hòa kiến tạo một không gian giao thương hiện đại, bài bản và sang trọng. Các dãy phố shophouse bề thế ôm trọn 2 mặt đường 3/2, được thiết kế gồm 1 trệt, 2 lầu, 1 tum, diện tích rộng từ 110 – 217m2, vừa tối ưu kinh doanh thương mại thu lời nhàn nhã, vừa phục vụ nhu cầu “ở rộng, sống sang” cho gia chủ.
Đặc biệt, Imperia Grand Plaza Đức Hòa cũng là dự án đầu tiên sở hữu 2 công viên liền kề: Công viên Mặt Trời và công viên Ánh Sáng. “Khi hoàn thiện và đưa vào sử dụng, đây sẽ là điểm đến không thể bỏ qua của người dân khu vực. Tôi cho rằng, với số lượng chỉ 426 shophouse cũng vẫn còn quá ít so với nhu cầu mua sắm, giải trí và tiêu dùng của hàng trăm nghìn người dân nơi đây”, anh Lăng nhận định.
Mọi thông tin chi tiết về Dự án xin liên hệ:
Website: https://imperiagrandplazaduchoa.vn/
CTCP Đông Tây Land (Hotline 0977.487.777)
CTCP Đầu tư T&A (Hotline 0901.467.678)
CTCP TM&DV Bất Động Sản An Vượng Land (Hotline 0973.997.337)
Trong hơn 1.353 tỷ đồng vốn đã được giải ngân, Ban Quản lý dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư tỉnh Đồng Nai đã chi trả hơn 1.326 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân trong vùng dự án.
Theo báo cáo của UBND thành phố Hà Nội, tính đến 15/6/2024, trong tổng số 712 dự án chậm triển khai đã có 705 dự án với tổng diện tích 11.345 ha đất đã có kết luận thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm và chỉ đạo xử lý, giao các đơn vị tiếp tục giám sát, đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ đầu tư, đưa đất vào sử dụng.
Đến nay tổng nguồn vốn đầu tư công đã được Đồng Nai giải ngân là hơn 11.000 tỷ đồng. Như vậy tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công của tỉnh đang cao hơn mức bình quân của cả nước.
Lãnh đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Đồng Nai cho biết, hiện đơn vị đang nỗ lực để thực hiện mục tiêu khởi công các dự án nâng cấp đường tỉnh 25B và xây dựng đường tỉnh 25C ngay trong tháng 12/2024.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1621/QĐ-TTg điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không Sa Pa, tỉnh Lào Cai theo phương thức đối tác công tư.
Ông Phạm Văn Thiều - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu vừa ký ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Chương trình quốc gia Bảo vệ và Phát triển nguồn lợi thủy sản đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
21 °C
23 °C
