Bức xúc trước việc chủ đầu tư không giữ đúng lời hứa, chậm trễ trong việc ký HĐMB, nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án Saigon Intela, đã yêu cầu Công ty LDG thanh lý hợp đồng và trả lại tiền mua căn hộ.
Mặc dù Dự án Saigon Intela được xây dựng gần 2 năm nhưng đến nay dự án chỉ mới hoàn thiện xong phần móng, tại công trường chỉ có vài công nhân làm việc. Được biết, dự án Saigon Intela (13E Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh, TP.HCM) do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG Group) đầu tư phát triển. Dự án gồm 2 block, cao 24 tầng với 1.068 căn hộ.
 |
| Nhiều khách hàng đòi lại tiền tại dự án Saigon Intela do chậm tiến độ và “phớt lờ” các yêu câu của khách hàng. |
Anh L. một trong số những khách hàng mua nhà tại dự án Saigon Intela đã đóng đến gần 1/3 giá trị căn hộ nhưng không được chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán. Khi khách hàng yêu cầu được ký hợp đồng mua bán thì chủ đầu tư "phớt lờ".
Cụ thể, vào tháng 12.2017, anh L. (trú tại quận Gò Vấp, TP.HCM) đã mua 1 căn hộ tại dự án Sài Gòn Intela với giá hơn 1,3 tỉ đồng. Anh L. đã nộp 30 triệu đồng tiền đặt cọc giữ chỗ. Sau 20 ngày anh L. tiếp tục đóng thêm hơn 230 triệu đồng và các bên tiến hành ký thỏa thuận đặt cọc.
Theo thỏa thuận, ngày 30.6.2018 anh sẽ được công ty ký hợp đồng mua bán (HĐMB), chậm nhất là ngày 30.9.2018. Thế nhưng, đến thời điểm ký HĐMB thì phía Công ty LDG ra thông báo hẹn chuyển sang 30.10.2018. Tuy nhiên, thời hạn này cũng không được chủ đầu tư thực hiện.
Đến tháng 11.2018, anh L. đóng tiếp 10% giá trị căn hộ, nâng tổng số tiền đã thanh toán cho chủ đầu tư gần 400 triệu đồng nhưng cay đắng hơn anh L. vẫn không được chủ đầu tư ký HĐMB.
Bức xúc trước việc chủ đầu tư không giữ đúng lời hứa, chậm trễ trong việc ký HĐMB mà không giải thích rõ lý do, đầu năm 2018, anh L. cùng rất nhiều khách hàng đến LDG Group để đòi thanh lý hợp đồng. Cuối cùng trước sức ép của dư luận anh L. mới nhận lại được gần 400 tiền gốc đã đóng cùng sự ngán ngẩm.
“tôi đã khiếp sợ việc mua nhà tại các dự án liên quan tới LDG Group. Những chủ đầu tư vô trách nhiệm với những gì đã cam kết thì khách hàng là người chịu thiệt về mình”, anh L. chia sẻ.
Đồng cảnh ngộ, chị H. cho biết: “dự án xây dựng không đúng tiến độ mà bắt khách hàng chuyển tiền như thế là thiệt thòi cho khách hàng; Sau khi nhận thấy dự án trễ tiến độ rất nhiều, tôi đã đến Công ty LDG yêu cầu thanh lý hợp đồng rồi đòi lại tiền. Công ty lớn mà làm ăn như vậy thì khách hàng nào dám mua căn hộ nữa”.
Chậm tiến độ do nghỉ lễ?
Xác nhận với báo chí, đại diện Công ty LDG cho biết, có việc khách hàng đến công ty đòi lại tiền đặt cọc mua nhà tại dự án Saigon Intela. Chủ đầu tư đã làm việc với từng khách hàng để trả lại toàn bộ số tiền đã đóng. Việc chậm trễ thanh lý thỏa thuận đặt cọc và hoàn lại tiền là do các quy trình thực hiện chưa thông suốt nên khiến thời gian giải quyết kéo dài. Chủ đầu tư rất mong các khách hàng thông cảm.
Lý giải nguyên nhân chậm tiền độ, phía Công ty LDG cho rằng, do vướng vào các kỳ nghỉ lễ nên tiến độ dự án Sài Gòn Intela có chậm lại. Ngoài ra việc thay đổi tên công ty, thay đổi cơ cấu vốn và chủ sở hữu, thay đổi về các thủ tục pháp lý liên quan... dẫn đến việc chậm trễ ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng.
Cũng theo LDG Group, hiện nay, dự án Saigon Intela đã hoàn thiện xong tầng hầm và bắt đầu xây dựng lên đến sàn tầng 1. Đơn vị thi công đang tập trung nhân lực để đảm bảo đúng tiến độ giao nhà cho khách hàng. Tuy nhiên, theo nhận định của một số chuyên gia, với công xuất làm việc và tiến độ như hiện tại thì sẽ rất lâu, dự án Saigon Intela mới có thể bàn giao căn hộ cho khách hàng.
