Sai phạm tại 21 lô đất đấu giá phường Xuân Đỉnh

Bản tin Bất động sản Plus: Condotel được “cấp sổ”, các chuyên gia nói gì?

Mua nhà Vinhomes tặng Voucher xe VinFast lên tới 200 triệu

Trộm đánh cắp 6.000 khẩu trang trong bệnh viện

Tiềm năng dự án đô thị cửa ngõ phía Bắc TP HCM

Thời gian vừa qua Pháp luật Plus liên tục nhận được nhiều phản ánh về tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại phường Xuân Đỉnh. Đặc biệt liên quan đến khu đấu giá quyền sử dụng đất (21 lô đấu giá), tổ dân phố Trung 2, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Qua tìm hiểu thông tin được biết, khu đấu giá quyền sử dụng đất tại Tổ dân phố Trung 2, phường Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm gồm 21 lô đất do Công ty Cổ phần đầu tư Viễn Tin làm chủ đầu tư được UBND quận Bắc Từ Liêm cấp giấy phép xây dựng số 1298/GPXD ngày 24/11/2016 có quy mô 4 tầng.

Trong quá trình triển khai thực hiện dự án chủ đầu tư và các hộ dân mua nhà đã xây dựng tăng số tầng, tăng diện tích xây dựng, mật độ xây dựng công trình sai so với nội dung giấy phép xây dựng số 1298/GPXD do UBND quận Bắc Từ Liêm cấp ngày 24/11/2016. Việc làm này đã bị Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận phối hợp với UBND phường xuân đình lập 7 Biên bản vi phạm hành chính với 15/21 lô có vi phạm.

Tuy nhiên, tại thời điểm điểm tra hiện trạng ngày 19/11/2019, Đoàn kiểm tra ghi nhận Khu đất đấu giá đã triển khai xây dựng 21/21 lô, phần lớn các lô đất đều có vi phạm trật tự xây dựng như tăng diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, nâng tầng cao công trình.

Trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư và các hộ dân mua nhà đã xây dựng tăng số tầng, tăng diện tích xây dựng, mật độ xây dựng công trình sai so với nội dung được cấp phép. Trong đó, 11 lô đất làm thêm tum, có 10 lô đã đưa vào sử dụng; 4 lô làm thêm 1 tầng + tầng lửng + tum, 3 lô đã đưa vào sử dụng; 1 lô làm thêm tầng + tum; 1 lô làm thêm 1 tầng + lửng; 2 lô đang bị đình chỉ đã thi công xong tầng hầm + đổ cột tầng 1; 1 lô đi công phần thô 4 tầng; 1 lô thi công tầng ba đổ cột tầng bốn.

Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Bắc Từ Liêm phối hợp cùng Uỷ ban nhân dân phường Xuân Đỉnh lập 7 biên bản vi phạm đối với 15/21 lô. Uỷ ban quận Bắc Từ Liêm đã ban hành 7 quyết định xử lý vi phạm hành chính với tổng số tiền phạt 285.000.000đ.

Tại báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội nêu rõ: "Đến nay, có 7 công trình được chủ đầu tư tự khắc phục một phần diện tích xây dựng vi phạm tại tầng 5. Tuy nhiên, phần diện tích tum thang chưa được xử lý triệt để; Còn lại một số trường hợp chưa được xử lý kịp thời, trách nhiệm thuộc chủ đầu tư và các hộ dân cố tình vi phạm trật tự xây dựng".

Sở Xây dựng Hà Nội kết luận, Đội quản lý trật tự xây dựng quận Bắc Từ Liêm, Uỷ ban nhân dân phường Xuân Đỉnh là những đơn vị chịu trách nhiệm chính khi thiếu biện pháp ngăn chặn cần thiết để đình chỉ công trình vi phạm, chưa kiên quyết xử lý triệt để, dẫn đến một số công trình vi phạm đã được đưa vào sử dụng gây khó khăn trong công tác xử lý vi phạm.

Từ đó, Sở Xây dựng kiến nghị với Thành Uỷ, UBND TP Hà Nội giao Uỷ ban nhân dân quận Bắc Từ Liêm chỉ đạo: Hoàn thiện hồ sơ vi phạm, xây dựng kế hoạch và tổ chức thực hiện xử lý dứt điểm các công trình, hạng mục công trình vi phạm trật tự xây dựng; Tập trung xử lý ngay, dứt điểm các công trình đang xây dựng có vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn; Nghiêm túc triển khai thực hiện quyết định của thành phố về quản lý trật tự xây dựng, nêu cao tinh thần trách nhiệm của người đứng đầu đơn vị, đặc biệt là của Chủ tịch UBND phường; Báo cáo kết quả thực hiện trước 31/12/2019 và gửi Sở Xây dựng để phối hợp.

Theo đó, mới đây nhất ngày 06/01/2020, Sở Xây dựng tiếp tục ban hành văn bản đôn đốc xử lý vi phạm trên.

Tuy nhiên, ghi nhận thực tế tại dự án, những toà nhà vượt tầng vẫn "nằm yên bất động", chưa có dấu hiệu bị xử lý, một số nhà vẫn mở cửa hoạt động kinh doanh bình thường.

Những vi phạm đã diễn ra trong suốt một thời gian dài. Nhiều công trình đã đi vào hoàn thiện sử dụng trước sự buông lỏng quản lý, có dấu hiệu bao che cho chủ đầu tư, các cá nhân vi phạm của UBND phường Xuân Đỉnh.

Được biết, Chủ tịch UBND phường Xuân Đỉnh đương nhiệm là ông Trần Trung Tuyển. Lãnh đạo Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Bắc Từ Liêm do ông Phạm Ngọc Mạnh - Đội trưởng.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Cán bộ phường Xuân Đỉnh phải ngồi tù

Tháng 7/2019, Cựu Chủ tịch UBND xã Xuân Đỉnh (huyện Từ Liêm cũ) cùng các đồng phạm là cán bộ xã Xuân Đỉnh và Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Từ Liêm phải lĩnh án tù do vi phạm quy định về đất đai.

Sau 8 ngày xét xử và nghị án, ngày 10/7/2019, TAND TP Hà Nội đã đưa ra phán quyết đối với 8 bị cáo nguyên là lãnh đạo, cán bộ xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm (cũ), nay là quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) do vi phạm về đất đai.

Theo đó, với tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”, bị cáo Nguyễn Hữu Khiêm (cựu Chủ tịch UBND xã Xuân Đỉnh) bị tuyên phạt 8 năm tù; Nguyễn Thị Xuân Hương (cựu cán bộ địa chính xã Xuân Đỉnh) bị xử phạt 6 năm tù và Nguyễn Thị Gấm (cựu Chủ nhiệm Hợp tác xã Xuân Đỉnh) bị xử phạt 7 năm tù.

Với tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”, bị cáo Nguyễn Minh Công (cựu cán bộ Phòng TN&MT huyện Từ Liêm), Lục Văn Cường (cựu Phó Trưởng phòng Giải phóng mặt bằng - Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố), Nguyễn Tuấn Anh (cựu cán bộ Phòng Giải phóng mặt bằng - Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố), Hoàng Minh Đức (cựu cán bộ Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Từ Liêm) và Vũ Quý Dương (cựu Phó Trưởng phòng TN&MT huyện Từ Liêm) lần lượt bị áp dụng từ 24 tháng tù đến 36 tháng tù, cho hưởng án treo.