Rộ dự án không phép, sai phép ở TP Vũng Tàu
Nhiều dấu hiệu vi phạm về quản lý sử dụng đất, trật tự xây dựng tại phường 12, TP Vũng Tàu chưa được xử lý dứt điểm khiến người dân bức xúc.
Người dân Vũng Tàu nhiệt tình hưởng ứng Ngày Môi trường Thế giới
Đoàn công tác liên ngành Trung ương thăm và làm việc tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu bổ nhiệm 2 tân Giám đốc sở
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao đất không qua đấu giá Dự án Khu du lịch Thu Giang - Hồ Tràm
Theo nguồn tin của Báo Pháp luật Việt Nam cho biết khu vực phường 12, TP Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) hiện có nhiều công trình có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng nhưng hiện vẫn chưa được xử lý giải quyết dứt điểm gây bức xúc cho người dân.
Cụ thể, dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, TP Vũng Tàu do Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia làm chủ đầu tư, mới chỉ được duyệt quy hoạch 1/500, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa cấp giấy phép xây dựng (GPXD) nhưng đã... thi công xong hạ tầng kỹ thuật và xây nhiều căn nhà.
Công trình xây dựng trong khu nhà ở Thanh Xuân tại phường 12, TP Vũng Tàu.
Một khu đất khác được gọi là dự án khác là khu nhà ở Thanh Xuân cũng tại phường 12, TP Vũng Tàu có diện tích khoảng 4,3ha (gần khu vực phía Bắc đường qua cầu Cửa Lấp) dù mới chỉ được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, chưa phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa thực hiện các thủ tục đầu tư nhưng Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, làm đường nhựa. Không những thế, hàng loạt căn nhà kiên cố có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng tại dự án này.
Theo nguồn tin cho biết, được biết cả 2 Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân và Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia chủ 2 dự án trên đều của ông Nguyễn Hồng Dương. Không hiểu sao các dự án này chưa được cấp phép đầy đủ lại có thể được rao bán công khai và tự do xây dựng các công trình như vậy? Bức xúc vì sự việc trên, người dân đứng lên tố cáo các dấu hiệu sai phạm đến các cơ quan chức năng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để được xem xét giải quyết theo đúng quy định pháp luật.
Theo lãnh đạo phòng Quy hoạch Kiến trúc (Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), thì đơn vị chưa có thông tin về việc cấp giấy phép xây dựng cho dự án trên của công ty Hoàng Gia.
Quyết định xử phạt hành chính số 15189/QĐ-XPVPHC.
Liên quan đến Khu nhà ở Thanh Xuân, lãnh đạo TP Vũng Tàu cho biết ngày 31/12/2021, UBND TP Vũng Tàu ban hành Quyết định xử phạt hành chính số 15189/QĐ-XPVPHC đối với Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân (đơn vị được cho là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Thanh Xuân) số tiền 46 triệu đồng vì hành vi vi phạm hành chính là chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép tại phường 8, TP Vũng Tàu.
Đến ngày 8/3/2022, UBND TP Vũng Tàu tiếp tục có văn bản phúc đáp cho Công ty TNHH xây dựng Thanh Xuân về việc xin cải tạo văn phòng bằng nhà tiền chế lắp ghép. Văn bản trả lời nêu rõ: “Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Công ty TNHH xây dựng Thanh Xuân cung cấp thì mục đích sử dụng đất là đất trồng cây hàng năm. Do đó, việc đề nghị cải tạo văn phòng làm việc của công ty không phù hợp với quy định của Luật Xây dựng nên không có cơ sở xem xét”.
Văn bản phúc đáp của UBND TP Vũng Tàu cho Công ty TNHH xây dựng Thanh Xuân về việc xin cải tạo văn phòng bằng nhà tiền chế lắp ghép.
Theo Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thì đơn vị đang tiến hành xác minh thực tế tại dự án, làm việc với chủ đầu tư. Theo đó, Khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12 (TP Vũng Tàu) mới chỉ được phê duyệt quy hoạch 1/500. Chủ đầu tư thừa nhận chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất và có tiến hành xây dựng một số căn nhà. Tuy nhiên, đã dừng thi công xây dựng.
Hiện chủ đầu tư đang làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở. Còn dự án khu nhà ở Thanh Xuân hiện chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Dự án này chủ đầu tư đã tiến hành làm đường giao thông, có nhiều ngôi nhà đang tồn tại và được xây từ nhiều năm trước đây.
Thanh tra Sở Xây dựng còn cho biết, hiện các đơn vị đang tổng hợp, báo cáo, kiến nghị để UBND TP Vũng Tàu xử lý theo quy định pháp luật.
Theo lãnh đạo phòng Quản lý đô thị TP Vũng Tàu thì đơn vị đã nhận được đơn tố cáo của người dân liên quan đến các dự án trên và đang tiến hành xác minh theo quy định. Cụ thể, dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, TP Vũng Tàu mới được phê duyệt quy hoạch 1/500. Còn dự án khu nhà ở Thanh Xuân chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Qua kiểm tra tại 2 dự án này hiện có nhiều căn nhà xây dựng không phép.
Ngoài ra, vi phạm tại 2 dự án trên đã kéo dài từ nhiều năm nay nên cần có thời gian để thống kê số liệu, lên phương án và báo cáo hướng xử lý.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.
