Xuất hiện tình trạng phân lô, bán nền có dấu hiệu trái pháp luật
Trong văn bản gửi đến UBND thị xã Quế Võ, Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết, thực hiện Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND ngày 26/8/2021 của UBND tỉnh quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh, trong đó có nội dung về tách thửa đất, hợp thửa đất, UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh đã thực hiện quản lý, hướng dẫn việc tách – hợp các thửa đất nhằm tạo điều kiện cho người dân sử dụng đất hiệu quả.
Hình ảnh cơ quan chức năng ghi nhận
Tuy nhiên, hiện nay trên địa bàn tỉnh nói chung và huyện Quế Võ nói riêng có tình trạng một số tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách để thu gom đất ở tại các khu vực dân cư hiện hữu, sau đó tự ý tổ chức xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để phân lô, bán nền có dấu hiệu trái với quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản làm tăng quy mô dân số, mật độ xây dựng, gây áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện trạng; trong tương lai phát sinh nhiều bất cập và hệ luỵ, nguy cơ gây mất an toàn phòng cháy chữa, ảnh hưởng hoạt động sinh hoạt cộng đồng dân cư, tình hình an ninh trật tự và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung.
Để ngăn chặn các hành vi nêu trên, Sở Xây dựng đã có các văn bản số 724/SXD-QLN ngày 16/4/2021, số 1675/SXD-QH ngày 25/8/2021 về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình trạng tự phân lô, bán nền đất ở trên địa bàn tỉnh.
“Tuy nhiên tình trạng này hiện vẫn diễn ra, đặc biệt trên địa bàn các xã Châu Phong, Ngọc Xá”, văn bản của Sở Xây dựng Bắc Ninh nêu rõ.
Cần kịp thời ngăn chặn, xử lý các hành vi tự ý phân lô bán nền trái quy định
Để kịp thời ngăn chặn các hành vi vi phạm nêu trên, Sở Xây dựng đề nghị UBND thị xã Quế Võ chỉ đạo các đơn vị chức năng và UBND cấp xã thực hiện rà soát các tổ chức, cá nhân đang hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn có đăng tải thông tin mua bán đối với các lô đất ở tự phân lô, bán nền trên địa bàn thị xã Quế Võ; có biện pháp ngăn chặn, chấn chỉnh, kịp thời xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật (nếu có).
Đồng thời, thực hiện rà soát, quy trình, trình tự thủ tục trong việc tách thửa, đảm bảo việc tách thửa đúng mục đích, đúng đối tượng, tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, phòng cháy chữa cháy…; ngăn chặn, xử lý các hành vi tự ý phân lô bán nền trái với các quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng đề nghị UBND thị xã Quế Võ chỉ đạo các đơn vị chức năng và UBND cấp xã tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn về chủ trương, chính sách, điều kiện tách – hợp thửa đất theo quy định của pháp luật.
Theo đó, việc thu gom đất ở, tự tổ chức phân lô bán nền không đảm bảo điều kiện, không tuân thủ quy định về quy hoạch, xây dựng, đất đai, phòng cháy chữa cháy, kinh doanh bất động sản, không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sẽ bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.
Đáng chú ý, Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng sao gửi kèm theo thông tin quảng cáo rao bán đất ở tự phân lô, bán nền tại thị xã Quế Võ trên mạng xã hội. Sau đây là một số hình ảnh được Sở Xây dựng Bắc Ninh đưa ra:
Hơn ai hết, xã, huyện phải thấy được những biến động trong mua bán đất trên địa bàn, những dấu hiệu bất thường diễn ra trên thị trường để có những động thái kịp thời để tránh hậu quả xấu cho cả người dân lẫn chính quyền.
Nhiều năm qua, kết quả kiểm tra của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai vừa qua cho thấy 5 địa phương đang “nóng” về tình trạng tự phân lô, bán nền là TP Biên Hòa, huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Vĩnh Cửu.
Thông qua công tác kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL), các Bộ, cơ quan ngang bộ và địa phương đã phát hiện và chủ động xử lý hoặc kiến nghị cơ quan ban hành văn bản xử lý văn bản trái pháp luật. Là lĩnh vực khó khăn, phức tạp, nhạy cảm nhưng nguồn lực dành cho công tác này còn chưa tương xứng. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, Báo Pháp luật Việt Nam đã phỏng vấn Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đặng Hoàng Oanh.
Khu đất gần 9 ha thuộc đất công nhưng nhiều cán bộ quản lý trong lĩnh vực đất đai đã “phù phép” thành đất tư nhân để cho doanh nghiệp phân lô, bán nền.
Sáng 25/12, Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh An Giang cho biết, đơn vị vừa bàn giao đối tượng, tang vật vụ vận chuyển hơn 12kg vàng qua biên giới cho Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP. Châu Đốc để tiếp tục điều tra theo thẩm quyền.
Từng là một điểm nóng về bất động sản tại Thành phố Cần Thơ, trải qua giai đoạn thị trường trầm lắng do dịch bệnh và khủng hoảng kinh tế, năm 2024, dự án Khu đô thị sân bay KITA Airport City của KITA Group đã trở lại với hàng loạt động thái mới, nối lại mục tiêu đưa khu vực này trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa, giải trí mới của Cần Thơ và cả miền Tây Nam Bộ.
Năm 2024 sắp khép lại, thị trường bất động sản trong năm có nhiều thay đổi, những chính sách mới có hiệu lực mang tính tích cực theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững.
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) thông qua việc sử dụng tài sản của công ty làm tài sản thế chấp đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ cho các khoản vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát.
Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 có tổng diện tích khoảng 1.424ha, được chia thành 02 khu quy hoạch. Trong đó, ô quy hoạch III.1-1 được xác định là trung tâm thể dục, thể thao vui chơi giải trí cấp vùng (trường đua ngựa).
Cù lao Phố từng là nông nại đại phố sầm uất bậc nhất phía Nam nhưng thời gian qua lại chưa phát huy hết giá trị tiềm năng. Do đó dự án khu đô thị Hiệp Hòa 72.000 tỷ được xem là biến đổi lớn, đánh thức vùng đất này.
Liên quan đến dự án các sai phạm tại dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc được Thanh tra tỉnh Quảng Nam chỉ ra, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Dũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị kiểm điểm trách nhiệm.
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, ông Đoàn Anh Dũng vừa ký ban hành theo Quyết định số 2158/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư cho Dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III), với tổng vốn đầu tư lên tới 12.000 tỷ đồng.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
