Quỹ tín dụng nhân dân nhưng...lại ký hợp đồng mua bán đất

Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ ký kết hợp đồng mua bán đất

Sự việc bắt đầu từ khi gia đình ông Nguyễn Văn Hùng và bà Nguyễn Thị Bích cùng trú tại thôn Cẩm Vân, xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hoà tỉnh Bắc Giang có thông qua một nhóm 12 hộ gia đình đã vay của Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ số tiền là 2,3 tỷ đồng (đây là khoản vay từ năm 2017-2018).

Tại thời điểm này, gia đình ông Hùng bà Bích có nhận thầu một khu đất của chính quyền địa phương với diện tích khoảng 14.000m2 để sản xuất nông nghiệp.

Bất ngờ là ngày 19/9/2019, gia đình ông Hùng bà Bích (Bên bán đất A) đã ký kết Hợp đồng cải tạo, khai thác và mua bán đất dư thừa số 01/HĐKT với đại diện là bà Chu Thị Thu Hà - Giám đốc Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ (Bên mua đất B).

Theo đó hợp đồng này nêu rõ nội dung: “Bên A đồng ý bán cho bên B toàn bộ số đất bãi Đồng Vân ở thôn Cẩm Vân xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hoà tỉnh Bắc Giang…” Đơn giá bên A đồng ý bán cho bên B là 19.500 đồng/m3.

Bên B sau khi nhận mặt bằng sẽ tiến hành cải tạo và khai thác triệt để khu đất. Số tiền thu được sau khi bán đất được trả gốc và lãi vào các hợp đồng đang còn dư nợ tại Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ theo sự thoả thuận, thống nhất giữa bên A và B…

Cùng ngày hộ gia đình ông Hùng bà Bích cũng đã ký hợp đồng uỷ quyền số 01/HĐUQ cho Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ.

Như vậy, có thể hiểu rằng, Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ với chức năng chính là "huy động vốn, hoạt động tín dụng..." thì lại thêm khả năng "khai thác và mua bán đất"!

Theo giấy chứng nhận đăng ký Hợp tác xã đăng ký lần đầu ngày 27/11/2007 và đăng ký thay đổi lần 9 ngày 4/4/2022 Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ có ngành nghề kinh doanh là “Huy động vốn; hoạt động tín dụng, dịch vụ thanh toán, ngân quỹ và các hoạt động tín dụng khác theo quy định của pháp luật”. Các nội dung trên Giấy chứng nhận đăng ký Hợp tác xã này không có nội dung thể hiện việc được hoạt động kinh doanh mua/bán tài nguyên (đất).

Đáng chú ý, đến năm 2021 ông Nguyễn Văn Hùng và bà Nguyễn Thị Bích đã bất ngờ gửi Đơn khởi kiện Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ đến Toà án nhân dân huyện Hiệp Hoà và đã được thụ lý giải quyết.

Được biết, Toà án nhân dân huyện Hiệp Hoà và Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ đã trao đổi văn bản qua lại giữa các đơn vị. Đáng chú ý, tại văn bản số 05/VB-QTD ngày 15/04/2022, Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ có nêu: “Vì một số nội dung trong thông báo không đúng, không liên quan đến tổ chức và hoạt động của quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ. Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ không chấp hành có mặt theo thông báo mà có ý kiến bằng văn bản gửi đến Toà án nhân dân huyện Hiệp Hoà được biết”.

Tiếp tục đi sâu tìm hiểu sự việc, Phóng viên đã có buổi làm việc với UBND xã Đông Lỗ (Hiệp Hoà, Bắc Giang) để tìm hiểu về việc sử dụng đất của gia đình ông Hùng và bà Bích, cũng như có giấy phép khai thác, mua bán đất dư thừa hay không?

Bàn luận về nội dung này, ông Hoàng Văn Quý – cán bộ địa chính xã Đông Lỗ cho biết: “Khu đất nhà Bích - Hùng đấu thầu là khu đất sản xuất nông nghiệp. Trước đây là thôn cho thuê trái thẩm quyền. Sau đó UBND xã Đông Lỗ đã ký kết hợp đồng cho thuê theo đúng quy định. Khu đất này là khu đất sản xuất nông nghiệp, không có giấy phép gì liên quan đến việc khai thác đất tại đây”.

Sửa sai

Tiếp tục sự việc, sau khi Toà án nhân dân huyện Hiệp Hoà thụ lý vụ việc và làm việc với các bên liên quan thì bất ngờ ngày 5/8/2022 Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ đại diện là ông Phạm Văn Tứ - Chủ tịch HĐQT, bà Chu Thị Thu Hà – Nguyên Giám đốc Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ, ông Đặng Văn Tuấn – Nguyên Phó Giám đốc quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ đã có biên bản thoả thuận với ông Nguyễn Văn Hùng và bà Nguyễn Thị Bích.

Theo nội dung biên bản này thể hiện gia đình ông Hùng bà Bích đã đề nghị huỷ các hợp đồng kinh tế và hợp đồng uỷ quyền số 01 ngày 19/9/2029 đã ký kết với Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ.

Theo đó, ông Phạm Văn Tứ - Chủ tịch HĐQT Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ tại biên bản này nêu: “Tôi thay mặt cho Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ xét thấy Hợp đồng kinh tế số 01/HĐKT ngày 19/9/2019 và hợp đồng uỷ quyền số 01/HĐUQ ngày 19/9/2019 và các hợp đồng kinh tế, các giấy tờ liên quan đến hợp đồng này của bà Chu Thị Thu Hà nguyên là Giám đốc và ông Đặng Văn Tuấn nguyên Phó Giám đốc nhân danh ký các hợp đồng là trái với chức năng hoạt động của Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ, trái với quy định pháp luật về quản lý luật đất đai”.

Đối với cá nhân ông Đặng Văn Tuấn – Nguyên Phó Giám đốc Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ và bà Chu Thị Thu Hà nguyên Giám đốc Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ đều cho rằng: “Tôi thấy có thiếu sót trong giao dịch ký kết hợp đồng kinh tế số 01/HĐKT ngày 19/9/2019 và các hợp đồng, giấy tờ liên quan trước và sau hợp đồng này”.

Hai bên đã thống nhất huỷ hợp đồng kinh tế và hợp đồng uỷ quyền ngày 19/9/2019 ký kết giữa gia đình ông Nguyễn Văn Hùng bà Nguyễn Thị Bích và Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ. Đồng thời ông Hùng và bà Bích tự nguyện rút đơn khởi kiện tại Toà án nhân dân huyện Hiệp Hoà trước ngày xét xử gần nhất. Không yêu cầu bồi thường tiền và bất kể gì liên quan đến hợp đồng kinh tế này.

Đồng thời Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ nhất trí cho ông Hùng bà Bích trả nợ thay cho 6 hộ gia đình, cam kết miễn khoản tiền lãi suất quá hạn và lãi suất chậm trả.

Ngày 15/8/2022, Ban kiểm soát của Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ đã có báo cáo kết quả xác minh thông tin theo nội dung đơn đề nghị của thành viên gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam – Chi nhánh Bắc Giang khẳng định: “Nội dung trong hợp đồng không đúng với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Quỹ; Việc thoả thuận và ký hợp đồng không thể hiện trong các nghị quyết của HĐQT, hợp đồng không được lưu trữ tại quỹ không công khai tại Quỹ; Người ký hợp đồng là bà Chu Thị Thu Hà, ký với danh nghĩa là Giám đốc của Quỹ là không đúng với thẩm quyền”.

Ban kiểm soát cũng đã kiến nghị với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam – Chi nhánh tỉnh Bắc Giang. “Việc bà Chu Thị Thu Hà và ông Đặng Văn Tuấn ký hợp đồng nêu trên là không đúng với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Quỹ, lợi dụng chức vụ quyền hạn, có biểu hiện lợi ích cá nhân…”.

Qua các văn bản kể trên, có thể thấy Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ đã thừa nhận các cá nhân ký hợp đồng số 01/HĐKT là "không đúng với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Quỹ...".

Vậy, câu hỏi các cá nhân kể trên liệu có bị kiểm điểm, xác định trách nhiệm hay không?.

Trước nội dung này, Phóng viên đã có buổi làm việc với đại diện lãnh đạo Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam chi nhánh Bắc Giang cho biết: “Phía Ngân hàng chỉ cấp vốn cho Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ. Vụ việc xảy ra tại đó thuộc thẩm quyền xử lý của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam – Chi nhánh tỉnh Bắc Giang”.

Trong khi đó, bà Lê Thị Hoàng Hà – Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Bắc Giang cho biết: “Bản thân cái đơn người ta đã gửi đầy đủ cả Công an và Huyện uỷ, UBND huyện Hiệp Hoà. Về phía công an người ta sẽ trả lời. Theo nhiệm vụ thì đã nhận được văn bản của báo và cho người nắm bắt lại hồ sơ từ phía Quỹ tín dụng nhân dân Đông Lỗ. Đây là đơn nặc danh tuy nhiên đang cho người làm lại theo quy trình của 1 cái đơn”.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin khi sự việc có diễn biến mới.