Quy Nhơn Seaview được điều chỉnh giảm số dân, tăng khối đê, tăng căn áp mái

Điều chỉnh quy hoạch tại KĐT nhà vườn sinh thái huyện Văn Giang

Bắc Ninh: Điều chỉnh Quy hoạch Khu đô thị Vạn An

Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn năm 2045

Điều chỉnh quy hoạch cấp nước vùng ĐBSCL

Hàng loạt các chỉ tiêu tại Quy Nhơn Seaview được điều chỉnh

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview, có địa chỉ tại khu đất số 70 đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn.

Theo đó, Dự án Quy Nhơn Seaview sẽ được điều chỉnh hàng loạt chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc so với Quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1949/QĐ- UBND ngày 21/5/2020.

Dự án Quy Nhơn Seaview sẽ giảm quy mô dân số của dự án từ 4.340 người thành 3.368 người; Đồng thời, điều chỉnh giảm tổng số căn hộ từ 1.085 căn thành 952 căn.

Cụ thể, số căn hộ thương mại sẽ được giảm từ 1.076 căn xuống còn 940 căn; số căn hộ áp mái sẽ được tăng từ 9 căn lên 12 căn; Đồng thời, hệ số sử dụng đất cũng giảm từ 20,7 lần thành 20,55 lần…

Một số chỉ tiêu khác như: Tầng cao khối đế tăng từ 2 lên 3 tầng, tầng cao khối tháp giảm từ 44 xuống còn 43 tầng, Tổng diện tích sàn xây dựng cũng giảm từ 25.539,76m2 xuống còn 24.745,2 m2…

Trước đó, vào ngày 21/5/2021, UBND tỉnh Bình Định từng phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview.

Theo đó, phạm vi, ranh giới và quy mô thực hiện đồ án: Giữ nguyên theo quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4028/QĐ-UBND ngày 31/10/2019, với tổng diện tích quy hoạch là 6.723,92 m2.

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất tại Quyết định nêu trên, đó là Dự án Quy Nhơn Seaview đã được điều chỉnh tính chất chức năng, mục đích sử dụng công trình từ Khu phức hợp Thương mại – dịch vụ - văn phòng - Khách sạn và Nhà ở chung cư thương mại thành Nhà chung cư hỗn hợp với mục đích sử dụng thương mại – dịch vụ. Không bố trí chức năng khách sạn trong công trình.

Vào giữa năm 2021, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định từng cảnh báo hơn 30 dự án bất động sản chưa đủ điều kiện huy động vốn, tính đến tháng 5/2021.

Theo đó, Dự án Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview được được công bố chưa đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Chủ đầu tư Quy Nhơn Seaview là ai?

Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview có chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và xây dựng HUD405 - Bình Định.

Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2002 và tên gọi ban đầu là Công ty CP Xây lắp Tổng hợp Bình Định có ngành nghề là xây lắp. Trụ sở công ty tại số 70 đường Tây Sơn, thành phố Quy Nhơn, Bình Định và do ông Tô Cao Văn làm tổng giám đốc.

Năm 2010, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD4 tham gia góp vốn vào Công ty Cổ phần Xây lắp Tổng hợp Bình Định với tỷ lệ cổ phần, vốn góp là 51% vốn điều lệ.

Sau đó, Công ty CP Xây lắp Tổng hợp Bình Định được đổi tên thành Công ty CP Đầu tư và xây dựng HUD405 - Bình Định, hoạt động chính của công ty lúc này vẫn là xây lắp.

Sau 3 năm góp vốn và có kết quả kinh doanh không hiệu quả với lợi nhuận sau thuế âm liên tục, HUD4 quyết định thoái vốn tại HUD405 - Bình Định vào cuối năm 2017.

Số cổ phần thoái vốn chiếm 51% nói trên được chào bán ra công chúng và hoàn tất giao dịch vào cuối năm 2017. Thông tin cá nhân/đơn vị mua cổ phần không được công bố.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.