Quảng Ninh tăng tốc “đường găng” giải phóng mặt bằng 22 dự án trọng điểm

Xác định GPMB là “đường găng” quyết định tiến độ dự án và tạo dư địa phát triển, thành phố đang quản lý tiến độ đến từng dự án, từng khu vực, từng hồ sơ, đồng thời yêu cầu làm rõ trách nhiệm đối với những dự án chậm tiến độ.

Gần 17.000 tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng bởi các dự án

Năm 2026, Quảng Ninh triển khai công tác GPMB đối với 22 dự án, công trình trọng điểm và khu công nghiệp. Khối lượng mặt bằng cần giải phóng rất lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến gần 17.000 tổ chức, cá nhân.

Theo kế hoạch, diện tích phải thu hồi gồm 78,95ha đất ở, 1.276ha đất lúa và hơn 7.100ha đất nông nghiệp.

Đây là khối lượng GPMB lớn trong bối cảnh thành phố đồng thời triển khai nhiều dự án quy mô lớn về hạ tầng giao thông, đô thị, công nghiệp và khu công nghiệp.

Xác định GPMB là “đường găng” quan trọng, không chỉ quyết định tiến độ các dự án, công trình mà còn góp phần tạo động lực phát triển, củng cố niềm tin của nhà đầu tư và người dân vào sự ổn định, phát triển của thành phố, ngay từ đầu năm, UBND thành phố đã xây dựng kế hoạch, tập trung lãnh đạo, chỉ đạo triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ.

Tại các xã, phường, đặc khu có dự án đi qua, ban chỉ đạo, tổ công tác, hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thành lập, kiện toàn. Các địa phương đồng thời rà soát hồ sơ địa chính, xác minh nguồn gốc sử dụng đất và tăng cường tuyên truyền, đối thoại, vận động người dân chấp hành chủ trương thu hồi đất.

Lực lượng thực hiện GPMB được phân công theo từng khu vực, từng nhóm hồ sơ, từng hộ dân và tổ chức bị ảnh hưởng. Việc phân loại cụ thể giúp quá trình xử lý đi sâu vào từng trường hợp, hạn chế tình trạng xử lý chung chung dẫn đến kéo dài tiến độ.

Hoàn thành GPMB 10 dự án với gần 1.800ha

Song song với tổ chức thực hiện, Quảng Ninh chú trọng hoàn thiện cơ chế, chính sách và tháo gỡ những vướng mắc phát sinh khi áp dụng các quy định mới về đất đai.

Việc triển khai Luật Đất đai năm 2024, Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội cùng các nghị định, quyết định và văn bản hướng dẫn liên quan được cụ thể hóa, tạo cơ sở pháp lý cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất. Những khó khăn phát sinh trong quá trình thực hiện được các cơ quan chuyên môn hướng dẫn, tổng hợp và xử lý theo thẩm quyền.

Với các giải pháp được triển khai đồng bộ, hết 9 tháng năm 2026, trên địa bàn thành phố đã có 10 dự án hoàn thành toàn bộ công tác GPMB, với tổng diện tích 1.794,22ha. Phần diện tích còn lại đang tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ.

Trong những tháng cuối năm, mục tiêu được đặt ra là hoàn thành toàn bộ kế hoạch mặt bằng đã xác định. Những dự án còn khối lượng GPMB lớn sẽ được tập trung chỉ đạo và ưu tiên nguồn lực.

Trong số này có Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, Cảng và KCN Bắc Tiền Phong, KCN Sông Khoai, KCN Đông Triều, Đường sắt cao tốc Hà Nội - Hạ Long…

Để bảo đảm kế hoạch, thành phố thực hiện phân loại cụ thể theo từng dự án, khu vực, nhóm hồ sơ và từng trường hợp; đồng thời xây dựng tiến độ theo tuần, theo tháng, xác định rõ nhiệm vụ, trách nhiệm và thời hạn hoàn thành.

Cách làm này nhằm chuyển từ việc theo dõi tiến độ chung sang quản lý đến từng phần việc cụ thể, qua đó kịp thời nhận diện những “điểm nghẽn” để có giải pháp xử lý.

Theo đó, những hồ sơ chưa xác minh được nguồn gốc đất phải khẩn trương hoàn thiện hồ sơ địa chính. Trường hợp đã kiểm đếm nhưng chưa lập hoặc chưa phê duyệt phương án phải nhanh chóng hoàn thành thủ tục.

Đối với trường hợp đã phê duyệt phương án nhưng chưa chi trả, yêu cầu đặt ra là chủ động bố trí kinh phí để tổ chức chi trả. Những trường hợp vướng mắc về tái định cư phải khẩn trương hoàn thiện quỹ đất và hạ tầng tái định cư.

Công khai chính sách, giải quyết dứt điểm kiến nghị thuộc thẩm quyền

Trong toàn bộ quá trình GPMB, công tác tuyên truyền, đối thoại và tạo sự đồng thuận của người dân tiếp tục được Quảng Ninh xác định là một trong những giải pháp quan trọng.

Các chính sách liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giá đất và những nội dung có liên quan phải được công khai, giải thích đầy đủ, minh bạch để người dân hiểu, đồng thuận và chấp hành.

Đồng thời, những kiến nghị, khiếu nại thuộc thẩm quyền phải được tập trung xem xét, giải quyết dứt điểm, hạn chế phát sinh khiếu kiện kéo dài.

Yêu cầu kiểm tra, giám sát tiến độ GPMB cũng được nâng lên theo hướng thường xuyên, thực chất hơn. Tiến độ từng dự án, từng địa phương được cập nhật hằng tuần; những dự án chậm tiến độ phải được kiểm điểm, xác định nguyên nhân và làm rõ trách nhiệm.

Việc siết chặt tiến độ, gắn nhiệm vụ với trách nhiệm cụ thể cho thấy quyết tâm của Quảng Ninh trong tháo gỡ một trong những “điểm nghẽn” lớn của quá trình triển khai các dự án đầu tư.

Khi mặt bằng được bàn giao đúng kế hoạch, các dự án trọng điểm về giao thông, đô thị, công nghiệp và khu công nghiệp sẽ có thêm điều kiện đẩy nhanh tiến độ, đưa nguồn lực đất đai và nguồn vốn đầu tư vào phát triển.

Đây cũng là một trong những giải pháp quan trọng để Quảng Ninh khai thác tốt hơn các dư địa phát triển, tạo thêm động lực tăng trưởng và thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội năm 2026.