Quảng Ninh: Lùm xùm trong công tác bồi thường xây dựng dự án bệnh viện

Người mua nhà trên đất được nhận bồi thường về đất đai

Giữ vững quan điểm đất đai do ông cha để lại và cho Bệnh viện Đông y mượn đất từ những năm 1980, đến năm 1990 thì nhận lại đất cùng với tài sản trên đất, các hộ gia đình nhà ông Sở, bà Quấn cùng với các hộ dân khác vẫn trồng cây ăn quả lâu năm tại mảnh đất của các cụ để lại cho con, cháu.

Nhưng đến khi có dự án, đất bị thù hồi, thì người dân mới tóa hỏa với thông báo của chính quyền địa phương là đất không phải do ông cha mình để lại, vì không có một căn cứ giấy tờ gì.

Tuy nhiên, “nhân chứng sống”, người đã vận động người dân thời đó (năm 1980-PV), cho mượn đất, khẳng định đó là đất có nguồn gốc từ những năm 1930, được khai hoang và để lại cho con cháu sau này. Đến khi triển khai thu hồi đất cho dự án, đất của những người cho mượn ngày ấy tự nhiên bị người khác chiếm hữu và nhận bồi thường một cách khó hiểu.

Câu chuyện hi hữu nêu trên xảy ra tại xóm Cửa Tràng, xã Tiền An, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, nơi đang tiến hành triển khai xây dựng bệnh viện đa khoa thị xã Quảng Yên, một trong những dự án được đánh giá là góp phần vào sự phát triển kinh tế của địa phương.

Tuy nhiên, dự án đang trong quá trình thực hiện, đóng góp đâu chưa thấy, nhưng đã gây nhiều bức xúc cho nhiều hộ dân trong khâu bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng.

Nhiều hộ dân tại đây đã gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng trên địa bàn tỉnh và cơ quan báo chí phản ánh bức xúc của mình trong việc đòi quyền và lợi ích chính đáng cho họ.

Trong nội dung lá đơn kêu cứu của hơn 10 người gửi Phapluatplus.vn, của các hộ dân như gia đình ông bà Vũ Thị Quấn (93 tuổi), ông Trần Văn Sở, ông Trần Văn Kim, ông Đoàn Văn Điểm, Hà Như Mười và các hộ dân khác cùng trú tại xóm Cửa Tràng, xã Tiền An, thị xã Quảng Yên đều bày tỏ bức xúc về những chính sách bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của chính quyền địa phương, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của họ.

Cụ thể đối với hai hộ gia đình ông Trần Văn Sở và bà Vũ Thị Quấn, "hai ông bà có mảnh đất do cha ông để lại tại thôn Cửa Tràng, xã Tiền An, có nguồn gốc sử dụng từ trước Cách mạng tháng 8/1945 (nằm trong dự án xây dựng bệnh viện đa khoa thị xã Quảng Yên).

Thời gian chiến tranh chống Mỹ cứu nước, có bệnh viện Đông y sơ tán về địa phương mượn đất để lập cơ sở hoạt động, lúc này ông Trần Văn Thái, trưởng xóm thời ấy đã đi vận động bà con cho bệnh viện Đông y mượn đất.

Nhận được sự vận động của cơ quan đoàn thể xã, gia đình hai ông bà đã cho bệnh viện Đông y mượn đất để xây dựng bệnh viện gồm các dãy nhà cấp bốn. Đến năm 1990, bệnh viện Đông y chuyển đi, đơn vị này đã trả lại đất cho hai hộ gia đình, ông bà đã nhận lại và hàng năm vẫn canh tác và thu hoạch cây lâu năm trên đất sử dụng lâu dài, ổn định và không có tranh chấp”, nội dung đơn nêu

Sau khi bệnh viện Đông y chuyển đi, UBND huyện Yên Hưng thời ấy, đã giao cho UBND xã Tiền An tiến hành bán các tài sản trên đất cho ông Nguyễn Văn Tâm, mặc dù anh Tâm đã có nhà ở chỗ khác.

Năm 2011 - 2012 cán bộ xóm, xã Tiền An, đã đến vận động hai gia đình, ông bà Quấn hiến đất, để xây dựng nhà văn hóa, bà Quấn đã hiến diện tích đất là 300m2 tại đồi Đông y cho chính quyền địa phương xây nhà văn hóa và có giấy viết tay hiến đất và giấy khen ghi nhận về việc này.

Khi UBND thị xã Quảng Yên ban hành quyết định hành chính số 6550/QĐ-UBND ngày 11/12/2014 về việc phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng Dự án xây dựng bệnh viện đa khoa thị xã Quảng Yên kèm theo bảng tổng hợp phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của UBND thị xã Quảng Yên thì hai hộ ông Sở và bà Quấn lại không thuộc diện bồi thường mà UBND thị xã Quảng Yên lại ra quyết định bồi thường cho ông Nguyễn Văn Tâm là hộ không phải người sở hữu, sử dụng và quản lý đất.

Tuy chưa thống nhất được phương án đền bù với người dân, nhưng chính quyền địa phương đã tiến hành cưỡng chế, bảo vệ thi công trên diện tích đất vẫn còn nhiều tranh cãi.

Đất của cha ông để lại, bị chính quyền bác bỏ

Liên quan đến những nội dung phản ánh, bức xúc của các hộ dân, phóng viên Phapluatplus.vn đã có buổi làm việc với các cơ quan chức năng liên quan tại thị xã Quảng Yên. Hầu hết các vị lãnh đạo chức năng đều cho rằng các hộ dân không chứng minh được nguồn gốc đất của mình.

Trao đổi với phóng viên, ông Đàm Quốc Toản - Chủ tịch UBND xã Tiền An cho biết, đây là một dự án quan trọng trên địa bàn thị xã, khi đi vào hoạt động xẽ đóng góp quan trọng vào tình hình phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.

Tuy nhiên, ông Toản cũng thừa nhận về những khó khăn trong khâu giải phóng mặt bằng tại dự án này. Ông Toản cho hay “Trong sáng ngày 5/4, đoàn đơn vị chức năng xã cũng đã đi kiểm tra và còn 8 hộ chưa đồng ý nhận bồi thường, hỗ trợ để chủ đầu tư tiến hành giải phóng mặt bằng.

Liên quan đến việc xác định nguồn gốc đất của các hộ dân như nhà ông Sở, bà Quấn là mấu chốt để thực hiện công tác đền bù, được vị Chủ tịch xã cho rằng diện tích đất này liên quan đến đất của bệnh viện Đông Y.

“Trước khi bệnh viện Đông y chuyển về đó, ngoài gia đình ông Sở, bà Quấn còn có 6 hay 7 hộ như hộ nhà ông Sở, ông Nhân, cụ Lang Lợi, bà Báu là các hộ dân ở đồi Đông Y (bệnh viện Đông Y). Sau khi bệnh viện Đông Y chuyển đi, toàn bộ nhà trên đất của bệnh viện được bàn giao cho UBND huyện Yên Hưng (nay là thị xã Quảng Yên), huyện giao cho địa phương để xử lý tài sản trên đất”, ông Toản nói.

Việc xác định hồ sơ, nguồn gốc đất được ông Toản cho hay “Việc xác định nguồn gốc đất căn cứ vào bản đồ năm 1993, trong bản đồ năm 1993, chuyển về cho địa phương chỉ là đồi Đông y. Sau khi xác nhận hồ sơ xã cung cấp bản đồ cho đơn vị đo đạc của thị xã căn cứ để xác định nguồn gốc đất”.

Còn về nguồn gốc đất của hai hộ gia đình nhà ông Tâm và ông Tiểu, ông Toản cho hay, “Sau khi mua nhà thanh lý thời ấy (Tức năm 1990-PV), từ bệnh viện Đông Y, chính quyền đã bàn giao cho ông Tâm từ đấy”. “Còn nhà ông Tiểu thì cạnh nhà ông Tâm, mua ở được mấy năm thì nhà xuống cấp, thay phần mái và giữ nguyên không mua bán chuyển nhượng”.

“Ông Lương Văn Tiểu là bố của ông Lương Văn Khánh, hiện đang là Phó chủ tịch UBND xã Tiền An. Ông Tiểu lúc ấy mua nhà cho anh trai của ông Khánh để lấy vợ, nhưng sau đó thì người anh trai của ông Khánh đã chuyển đi và từ đó không ai đóng thuế diện tích đất đó. Khi bồi thường thì ông Tiểu được bồi thường 37 triệu”, ông Toản cho biết.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về sự việc.