Quảng Ngãi: Ban hành Quy định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án

Quảng Ngãi: Đột kích quán karaoke, phát hiện hơn 50 thanh niên đang "phê" ma túy

Quảng Ngãi: Huyện miền núi gây khó cho người lao động khi trả lương qua thẻ ATM!

Tin kinh tế 6AM: Vàng vọt mốc 42 triệu đồng/lượng; Thu phí toàn tuyến cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi từ 1/1/2020

Thu phí toàn tuyến cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi từ 1/1/2020

Cổ đông lớn của Công ty cổ phần Môi trường Đô thị Quảng Ngãi bị xử phạt hành chính

​Quy định này quy định một số nội dung trong tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới, bao gồm trình tự thực hiện, trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức liên quan trong tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.

Theo đó, UBND tỉnh là cơ quan nhà nước có thẩm quyền lựa chọn nhà đầu tư. Chủ tịch UBND tỉnh là người có thẩm quyền phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất, kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư, hồ sơ mời sơ tuyển, kết quả sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi, UBND các huyện, thành phố làm bên mời thầu trong lựa chọn nhà đầu tư dự án; bên mời thầu chịu trách nhiệm thực hiện theo quy định tại Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ và khoản 3 Điều 75 Luật Đấu thầu.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp danh mục các dự án cần lựa chọn nhà đầu tư do sở chuyên ngành, cơ quan chuyên môn tương đương cấp sở hoặc UBND cấp huyện đề xuất báo cáo UBND tỉnh xem xét, phê duyệt danh mục dự án; chủ trì thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư; chủ trì thẩm định hồ sơ mời sơ tuyển, kết quả sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật và kết quả lựa chọn nhà đầu tư; tổ chức công bố danh mục dự án sau khi được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt.

Quy trình lựa chọn nhà đầu tư: Về lập, phê duyệt và công bố danh mục dự án: Sở chuyên ngành, cơ quan chuyên môn tương đương cấp sở hoặc UBND các huyện, thành phố đề xuất dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới cần lựa chọn nhà đầu tư gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, báo cáo Chủ tịch UBND cấp tỉnh xem xét, phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất.

Sau khi danh mục dự án được phê duyệt, Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện công bố danh mục dự án theo quy định tại khoản 2 Điều 10 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ; thời hạn công bố danh mục dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ.

Về lập phương án sơ bộ bồi thường, giải phóng mặt bằng: Trên cơ sở danh mục dự án được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt, Bên mời thầu phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất huyện, thành phố hoặc Trung tâm phát triển quỹ đất Dung Quất hoặc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức lập phương án và xác định giá trị sơ bộ về bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Trường hợp dự án có các cơ sở nhà, đất công sản thì phải lập phương án xử lý trình cấp thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng tài sản công, để làm cơ sở lập hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu lựa chọn nhà đầu tư. Giá trị sơ bộ này được sử dụng làm giá trị m2 trong hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu.

Về sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư: Việc áp dụng hình thức sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện theo quy định tại Khoản 2, 3 và 5 Điều 16 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ. Về lập, thẩm định và phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư: Bên mời thầu căn cứ quy định tại Khoản 1, Điều 22 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ, tiến hành lập kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt.

Việc thẩm định và phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo quy định tại Điều 24 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ. Ngoài ra, quy định cụ thể việc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư; đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng thực hiện dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.