Quảng Nam: Phê duyệt phương giá đất cụ thể dự án KĐT Ngọc Dương Riverside mở rộng

Lịch trình 3 bệnh nhân Covid-19 tại Quảng Nam công bố sáng 18/8

Bổ sung thông tin dịch tễ về ca bệnh 964 tại Quảng Nam mới công bố sáng 17/8

Bệnh nhân số 964 làm CDC Quảng Nam, chưa từng tham gia công tác phòng chống dịch bệnh

Ghi nhận thêm 2 ca mắc Covid-19 mới tại Quảng Nam, Hải Dương

Quảng Nam thi tuyển viên chức 1.783 giáo viên các bậc học

Theo đó, phê duyệt phương giá đất cụ thể Dự án đầu tư xây dựng nhà ở KĐT Ngọc Dương Riverside mở rộng (tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn) do Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam làm chủ đầu tư.

Ranh giới sử dụng đất: Đông giáp đường ĐT 603B; Tây giáp sông Cổ Cò;Nam giáp khu quy hoạch; Bắc giáp KĐT Ngọc Dương Riverside và Khu dân cư Điện Ngọc - Điện Dương (phân khu 1). Loại đất, diện tích để tính doanh của dự án, gồm: Diện tích thu tiền sử dụng đất: Đất ở khai thác: 67.098 m2; Đất tái định cư: 22.462 m2. Diện tích thuê đất nộp tiền một lần: 1.813 m2.

Phương án giá đất cụ thể:

+ Đơn giá đất tính doanh thu: Đất phân lô liền kề (Đường 20,5m (5m-10,5m-5m) - đơn giá: 6.139.000 đồng/m2; Đường 17,5m (5m-7,5m-5m) - đơn giá: 5.061.000 đồng/m2; Đường 15,5m (4m-7,5m-4m) - đơn giá: 4.937.000 đồng/m2; Đường 5,5m (0m-5,5m-0m) - đơn giá: 3.845.000 đồng/m2; Đường 5,0m (0m-5,0m-0m) - đơn giá: 3.845.000 đồng/m2).

+ Đất Thương mại dịch vụ của thời hạn 50 năm: (Đường 20,5m (5m-10,5m-5m) - đơn giá: 3.069.500 đồng/m2).

+ Đất tái định cư: (Đường 27m (6m-7,5m-2m-7,5m-4m) - đơn giá: 8.190.000 đồng/m2; Đường 20,5m (5m-10,5m-5m) - đơn giá: 4.297.300 đồng/m2; Đường 17,5m (5m-7,5m-5m) - đơn giá: 3.542.700 đồng/m2; Đường 15,5m (4m-7,5m-4m) - đơn giá: 3.455.900 đồng/m2).

Đối với các lô đất có vị trí 02 mặt tiền tại ngã ba đường thì nhân hệ số 1,1 và tại ngã tư đường thì nhân hệ số 1,2 giá đất của đường có mức giá cao hơn. Chi tiết các lô đất, diện tích, đơn giá theo bảng tính doanh thu đính kèm Tờtrình số 344/TTr-STNMT ngày 21/5/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Giá đất nêu trên có hiệu lực trong thời hạn 01 năm kể từ ngày Quyết định này ký ban hành. Quá thời hạn nêu trên mà phần diện tích đất còn lại của dự án chưa được cấp thẩm quyền quyết định giao đất hoặc cho thuê đất cho nhà đầu tư, thì phải xác định lại giá đất cụ thể tại thời điểm được giao hoặc cho thuê đất...