Hà Nội 20 °C
TP Hồ Chí Minh 29 °C
Hải Phòng 24 °C
Đà Nẵng 25 °C
Yên Bái 19 °C
  • Hà Nội Hà Nội 20°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 29°C
  • Hải Phòng Hà Nội 24°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 25°C
  • Yên Bái Hà Nội 19°C

Quảng Nam: Câu chuyện bình ổn giá đất để thu hút vốn đầu tư

Thương trường
05/06/2021 15:31
Nguyễn Tuấn
aa
Việc phê duyệt 98 dự án nhà ở trong năm 2021 mở ra cho thị trường BĐS Quảng Nam bức tranh tươi sáng, đầy triển vọng sau 3 năm chờ đợi.


Ổn định kinh tế, điều chỉnh quy hoạch

Trong những ngày vừa qua, tỉnh Quảng Nam liên tiếp đón nhận những tin vui về nhiều mặt, bấp chấp khó khăn do dịch bệnh kéo dài.

Ngành thuế Quảng Nam vừa thông báo thu ngân sách gần chạm ngưỡng 10.000 tỷ đồng qua 5 tháng đầu tiên trong năm 2021. Đảm bảo ổn định về nguồn thu cho tỉnh cho thấy tầm nhìn chiến lược trong khâu điều hành từ mặt quản lý nhà nước của UBND tỉnh, HĐND tỉnh và ngành thuế là điều không thể bàn cãi.

5b782b153163c43d9d72

Việc thống nhất chuyển chức năng Đô thị Điện Bàn từ “đô thị vệ tinh” sang “đô thị kết nối” cho thấy mặt biến chuyển và tính chất quan trọng của Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc và toàn bộ Đô thị Điện Bàn trong quy hoạch mới này...

Từ việc đảm bảo được ổn định kinh tế cho các doanh nghiệp trên địa bàn mang lại một nguồn tài chính ổn định phục vụ cho việc an sinh xã hội, điều tiết kinh tế vĩ mô, giải ngân vốn cho các dự án thuộc vốn ngân sách tỉnh hay vốn ngân sách từ Trung ương...; như các dự án: Đường vành đai phía Bắc tỉnh, dự án nạo vét sông Cổ Cò, dự án mở rộng cầu Nghĩa Tự....

Trong bối cảnh, Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị số 13/CT-TTg đẩy nhanh tiến độ, nâng cao chất lượng xây dựng Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 – 2025, Quảng Nam đảm bảo về cân đối thu – chi, có nguồn ngân sách hiện cho công tác thi công các dự án lớn về giao thông vận tải, hạ tầng kỹ thuật... sẽ là bước đệm thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Những bất cập trong việc quy hoạch đô thị trong giai đoạn trước đó từng gây ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, an ninh trật tự của tỉnh trong giai đoạn 2017-2019 cũng đã được xem xét, điều chỉnh từ mặt quản lý nhà nước.

Đó là việc UBND tỉnh công bố quyết định 1253/QĐ-UBND Phê duyệt hồ sơ khớp nối, bổ sung và điều chỉnh và ban hành Quy định quản lý Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000 ) các giai đoạn I, II, III tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, vào tháng 4 năm 2019.

Đến tháng 5/2021, UBND tỉnh tiếp tục có thông báo 117/TB-UBND Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh tại cuộc họp thông qua đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Điện Bàn giai đoạn đến năm 2030 và năm 2045.

6681dfdb98a16aff33b0

Việc bình ổn giá đất từ tầm quản lý nhà nước góp phần quan trọng để thu hút vốn đầu tư vào địa phương.

Điểm quan trọng nhất sau khi thông qua đồ án điều chỉnh quy hoạch mới là sự thay đổi về mặt nhìn nhận tầm quan trọng của Đô thị Điện Bàn trong vai trò kết nối giữa Quảng Nam và TP Đà Nẵng.

Việc thống nhất chuyển chức năng Đô thị Điện Bàn từ “đô thị vệ tinh” sang “đô thị kết nối” cho thấy mặt biến chuyển và tính chất quan trọng của Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc và toàn bộ Đô thị Điện Bàn trong quy hoạch mới này.

Khi những khung pháp lý cơ bản cho các dự án đã được điều chỉnh sau 3 năm bị tạm ngưng, tỉnh tiếp tục ban hành văn bản số 1466/QĐ-UBND về việc Phê duyệt danh mục các dự án triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2021, khi thông qua 98 dự án nhà ở trong quy hoạch của Quảng Nam.

Đây có thể xem như phát pháo hiệu kết thúc 3 năm các nhà đầu tư chờ đợi và được tỉnh “bật đèn xanh” cho chạy lại chương trình phát triển nhà ở, nhằm tiếp tục dòng chảy bị ách tắc của toàn bộ thị trường BĐS Quảng Nam.

Ổn định giá đất để thu hút vốn đầu tư

Tháng 4/2021, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam đã có cuộc tiếp xúc với các doanh nghiệp BĐS và du lịch quy mô lớn của TP Hồ Chí Minh. Tại đây, các nhà đầu tư đều mong muốn, kỳ vọng các vấn đề về giải tòa đền bù, giải phóng mặt bằng và sự minh bạch về mặt pháp lý tại các địa phương hiện nay là những trường hợp; để lãnh đạo Quảng Nam xem xét để có những chính sách hợp lý.

Điều mà các nhà đầu tư đã, đang và sẽ đầu tư vào tỉnh Quảng Nam chính là việc tỉnh phải ổn định giá đất. Có thế mới giúp nhà đầu tư an tâm đổ vốn đầu tư và tâm huyết, trong bối cảnh mỗi năm mức giá đền bù, giải phóng mặt bằng, giá đất đều tăng quá nhanh, trong khi việc triển khai không phải lúc nào cũng “xuôi chèo, mát mái”.

Ở bối cảnh nền kinh tế nước ta và thế giới đang bị ảnh hưởng nặng nề do Covid-19 hoành hành, chuyện đảm bảo nguồn vốn cho các dự án không phải lúc nào doanh nghiệp cũng có sẵn.

z2442444709966_d4b805f2220e3beed8a3279eed0c8678

Đà Nẵng ngay lập tức thông tin việc hạ giá đất xuống 10% so với năm 2020 khi xuất hiện tránh tình trạng "sốt đất ảo".

Chuyện huy động vốn từ nhà đầu tư thứ cấp hay qua các quỹ tài chính, ngân hàng là điều khó tránh khỏi khi doanh nghiệp cần đảm bảo “đòn bẩy tài chính”. Nên chăng việc mở cửa thu hút đầu tư, Quảng Nam cần quyết liệt và có đảm bảo bình ổn giá đất ngay từ hiện tại. Có thế các nhà đầu tư thực sự an tâm.

Vấn đề này có thể thấy TP Đà Nẵng đã làm rất tốt trong giai đoạn vừa qua. TP Đà Nẵng nhanh chóng bình ổn chuyện giá đất để vừa hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua đại dịch vừa tránh tình trạng "sốt đất ảo".

QHC

Việc bình ổn giá đất và thậm chí giảm giá đất xuống 10% như Đà Nẵng đã làm, còn tạo cú hích để kích thích thị trường, đồng thời duy trì sự tồn tại của các doanh nghiệp trong bối cảnh đại dịch...

Ngay tháng 4/2021, trước thông tin việc Đà Nẵng sẽ tăng giá đất khiến nhà đầu tư lo lắng và gây ảnh hưởng cho môi trường đầu tư của thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường lập tức có thông tin phản hồi để trấn an dư luận, nhà đầu tư.

Theo đó, UBND thành phố đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất. Theo đó, có 109 tuyến đường là giảm so với thời điểm năm 2020. Đồng thời, UBND TP Đà Nẵng cũng ban hành sửa đổi, bổ sung "Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024".

Cụ thể giá đất thương mại dịch vụ và giá đất sản xuất kinh doanh đều giảm 10% so với thời điểm năm 2020. Nhìn chung, bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất là giảm so với năm 2020.

Đây là những hành động cần thiết, kịp thời mà rất nhiều doanh nghiệp chờ đợi, để an tâm đầu tư vào Đà Nẵng – Quảng Nam nói riêng và các địa phương tại miền Trung nói chung.

Việc bình ổn giá đất và thậm chí giảm giá đất xuống 10% như Đà Nẵng đã làm, còn tạo cú hích để kích thích thị trường, đồng thời duy trì sự tồn tại của các doanh nghiệp đã đóng góp cho sự phát triển của thành phố.

bài liên quan
Phía Tây Hà Nội vươn mình thành CBD mới, định hình xu thế BĐS dòng tiền

Phía Tây Hà Nội vươn mình thành CBD mới, định hình xu thế BĐS dòng tiền

Hạ tầng bứt tốc, trung tâm hành chính mở rộng và sự xuất hiện của các sản phẩm Smart Asset (bất động sản dòng tiền thông minh) đang biến phía Tây Hà Nội - khu CBD mới của Thủ đô - trở thành tâm điểm hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản dòng tiền.
Hôm nay, Quốc hội bàn về kinh tế xã hội, cần giải pháp về giá vàng và bất động sản

Hôm nay, Quốc hội bàn về kinh tế xã hội, cần giải pháp về giá vàng và bất động sản

Ghi nhận kinh tế tăng trưởng ấn tượng, song nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng nền kinh tế vẫn đối mặt với nhiều rủi ro về tài chính, tiền tệ, bất động sản, thị trường vàng và trái phiếu doanh nghiệp.
Một thập kỷ tạo nên Pháp luật Plus mạnh mẽ, dấn thân và luôn có mặt ở những nơi cần tiếng nói của báo chí

Một thập kỷ tạo nên Pháp luật Plus mạnh mẽ, dấn thân và luôn có mặt ở những nơi cần tiếng nói của báo chí

10 năm – một hành trình của trí tuệ, bản lĩnh và khát vọng cống hiến. Từ một chuyên trang non trẻ, Pháp luật Plus đã và đang viết nên câu chuyện đầy tự hào của mình – câu chuyện về sự thật, công lý và lòng tin.
Hành trình 10 năm cùng Pháp luật Plus: Dấu ấn và hành trình phụng sự bạn đọc

Hành trình 10 năm cùng Pháp luật Plus: Dấu ấn và hành trình phụng sự bạn đọc

10 năm, một quãng thời gian không phải là quá dài nhưng cũng chẳng hề ngắn.. Đối với nhiều người, đó là một khoảng thời gian đủ dài để tạo nên những dấu ấn sâu đậm, đủ để xây dựng sự nghiệp và tìm thấy những giá trị đích thực. Với tôi, mười năm gắn bó với tòa soạn báo là một hành trình đầy cảm xúc, nơi tôi đã lớn lên, trưởng thành và tìm thấy lẽ sống của mình.
Thủ tướng ra công điện yêu cầu giảm giá nhà ở, ổn định thị trường bất động sản

Thủ tướng ra công điện yêu cầu giảm giá nhà ở, ổn định thị trường bất động sản

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10/2025 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
ROX iPark đồng hành cùng sự phát triển của nhà đầu tư tại Việt Nam

ROX iPark đồng hành cùng sự phát triển của nhà đầu tư tại Việt Nam

Không chỉ mang đến quỹ đất sạch hay dịch vụ pháp lý, ROX iPark còn kiến tạo hệ sinh thái bền vững giúp nhà đầu tư quốc tế và trong nước phát triển, nhanh chóng hội nhập vào nền kinh tế toàn cầu.
Mới nhất
Đọc nhiều
Hộ kinh doanh doanh thu dưới 1 tỷ đồng không bắt buộc dùng hóa đơn điện tử

Hộ kinh doanh doanh thu dưới 1 tỷ đồng không bắt buộc dùng hóa đơn điện tử

Hộ, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở lên phải dùng hóa đơn điện tử có mã hoặc từ máy tính tiền kết nối với cơ quan thuế, còn nhóm dưới 1 tỷ đồng được khuyến khích áp dụng.
Tiến sĩ Hồ Giang Nam giữ chức vụ Giám đốc Bệnh viện Tâm thần Nghệ An

Tiến sĩ Hồ Giang Nam giữ chức vụ Giám đốc Bệnh viện Tâm thần Nghệ An

Ông Hồ Giang Nam - Chánh Văn phòng Sở Y tế Nghệ An giữ chức vụ Giám đốc Bệnh viện Tâm thần Nghệ An kể từ ngày 1/12/2025.
Không lập hóa đơn khi bán hàng sẽ bị phạt tối đa 80 triệu đồng

Không lập hóa đơn khi bán hàng sẽ bị phạt tối đa 80 triệu đồng

Từ ngày 16/1/2026, người bán không lập hóa đơn với số lượng từ 50 số trở lên sẽ bị phạt tối đa 80 triệu đồng, theo Nghị định mới của Chính phủ.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
tong bi thu to lam lam viec voi 2 tinh an giang kien giang

Tổng Bí thư Tô Lâm làm việc với 2 tỉnh An Giang, Kiên Giang

Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
tien giang dieu tra vu chu doanh nghiep gao nghi bi lua hon 420 ty dong

Tiền Giang: Điều tra vụ chủ doanh nghiệp gạo nghi bị lừa hơn 420 tỷ đồng

Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
quang ninh can canh xe tai cho dat chay ram rap suot ngay dem dan lo hong duong o nhiem

Quảng Ninh: Cận cảnh xe tải chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, dân lo hỏng đường, ô nhiễm

Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
trao quyet dinh bo nhiem thu truong bo tu phap nguyen thanh tu

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú

Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.