Mới đây, UBND TP Hồ Chí Minh đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường Tân Thuận Tây, Bình Thuận, Tân Thuận Đông (phía Nam), Phú Thuận (phía Bắc rạch Bà Bướm), quận 7.
 |
| Ảnh minh họa. |
Theo đó, UBND TP đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên phường Tân Thuận Tây, Bình Thuận, phía Nam Tân Thuận Đông, phía Bắc rạch Bà Bướm - Phú Thuận, Quận 7 theo Quyết định số 1386 /QĐ-UBND.
Đây sẽ là khu dân cư đan xen giữa khu dân cư hiện hữu được cải tạo chỉnh trang, khu dân cư xây dựng mới và khu chức năng hỗn hợp với quy mô dân số dự kiến khoảng 116,605 người.
Khu dân cư có tổng diện tích quy hoạch rộng 495,57 ha, có phía Đông giáp sông Sài Gòn và khu Chế xuất Tân Thuận, phía Tây giáp đường Huỳnh Tấn Phát và đường Lâm Văn Bền, phía Nam giáp đường Nguyễn Thị Thập và phần còn lại của phường Phú Thuận, đồng thời phía Bắc giáp kênh Tẻ và đường lên cầu Tân Thuận 1.
Quyết định cũng nêu rõ các chỉ tiêu dự kiến về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị: Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu quy hoạch là 42,5 m2/người; chỉ tiêu đất đơn vị ở trung bình toàn khu quy hoạch là 30 - 40 m2/người; chỉ tiêu sử dụng đất nhóm nhà ở là 18 - 24 m2/người, đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi, sân bãi thể dục thể thao) khoảng 2m2/người, đất đường giao thông cấp phân khu vực từ 10 - 15 km/km2.
Công tác quy hoạch sẽ tận dụng các quỹ đất trống, hoang hóa nhằm phân bổ diện tích công viên cây xanh và sân chơi thể dục thể thao tập trung cho các đơn vị ở kết hợp khai thác cảnh quan dọc sông, kênh, rạch hiện hữu, tổ chức mảng xanh kết hợp mặt nước tạo không gian thông thoáng, vi khí hậu tốt, thuận lợi cho người dân tiếp cận sử dụng.
Dọc các tuyến sông, kênh, rạch cần nghiên cứu đề xuất các tuyến đường giao thông ven sông, kênh, rạch có kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu, phù hợp với cảnh quan bờ sông, kênh, rạch./.
