Thanh tra dự án trung tâm dịch vụ - văn phòng - khách sạn cao cấp - căn hộ cho thuê tại số 3A - 3B Tôn Đức Thắng, TP HCM do Công ty TNHH MTV Đầu tư Du lịch và Vận tải biển Phưong Nam làm chủ đầu tư với tổng diện tích là 11.975 m2, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ:
Về nguồn gốc, đây là đất quốc phòng được Bộ Quốc phòng có Quyết định 1181/QĐ-TM ngày 16/10/2006 thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng và doanh trại trên khu đất của Tổng cục 2 giao cho Công ty TNHH MTV Đầu tư du lịch và Vận tải biển Phương Nam (thuộc Bộ Quốc phòng) quản lý, sử dụng, trong đó có khu đất tại số 3A - 3B.
Đến thời điểm thanh tra, dự án đang được triển khai xây dựng.
Xét đề nghị của Bộ Quốc phòng tại Công văn số 6864/BQP ngày 30/12/2005 và số 5611/BQP ngày 18/12/2006; ý kiến của các bộ: Tài nguyên và Môi trường tại Văn bản số 729/BTNMT-ĐKTKĐĐ ngày 14/02/2006, Bộ Xây dựng tại Văn bản số 229/BXD-KTQH ngày 15/02/2006 và UBND TP tại Văn bản số 5219/UBND-ĐT ngày 24/7/2006; ngày 03/01/2007, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản số 01/TTg-NN và Văn bản số 27/TTg-NN ngày 30/8/2007, trong đó, đồng ý về nguyên tắc chuyển mục đích sử dụng đất từ quốc phòng sang sản xuất kinh doanh.
Ngày 02/10/2007, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Sinh Hùng có ý kiến tại Thông báo số 189/TB-VPCP đồng ý tạm giao đất để phục vụ khảo sát lập dự án. Ngày 01/02/2007, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng - Thượng tướng Nguyễn Văn Được ký Quyết định số 248/QĐ-BQP giao cho Công ty Phương Nam làm chủ đầu tư dự án trên khu đất tại số 3A - 3B Tôn Đức Thắng.
Ngày 31/12/2007, UBND TP có Quyết định số 469/QĐ-UBND-M thu hồi và giao đất cho Công ty Phương Nam quản lý để chuẩn bị thực hiện dự án xây dựng khu phức hợp văn phòng thương mại, dịch vụ, tài chính.
Ngày 02/9/2011, Bộ Quốc phòng có Quyết định số 3191/QĐ-BQP phê duyệt báo cáo đầu tư dự án khu phức hợp khách sạn, trung tâm thưorng mại, căn hộ cao cấp cho thuê và văn phòng cho thuê tại số 3A - 3B Tôn Đức Thắng, quận 1. Theo đó: Chủ đầu tư là Công ty Phương Nam; mục tiêu đầu tư là xây dựng khu phức hợp gồm các chức năng trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp; tổng diện tích 20.442,9 m2, trong đó diện tích đất phù hợp quy hoạch là 11.975,6 m2; tổng diện tích sàn xây dựng 230.737 m2, trong đó diện tích sàn tầng nổi 185.621 m2, diện tích sàn tầng hầm 45.116 m2; tầng cao 40 tầng nổi (cả tầng kỹ thuật) và 04 tầng hầm; mật độ xây dựng khối đế 70%, khối tháp 35%; hệ số sử dụng đất 15,5 m2; nguồn vốn là vốn tự có của công ty, vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác. Thời gian thực hiện dự án 48 tháng: Khởi công tháng 6/2012 - hoàn thành tháng 6/2016.
Công ty Phương Nam đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BI 492976 ngày 27/4/2012 theo Quyết định số 4995/QĐ-UBND (3.341,2m2); số CC 353605 (2.431,8 m2) và số CC353606 (diện tích 6.202,7m2) theo Quyết định 4995/QĐ-UBND ngày 17/10/2011 của UBND TP.
Trên cơ sở Tờ trình số 20/STC-BVG ngày 03/01/2012 của Sở Tài chính, UBND TP HCM ban hành Quyết định số 202/QĐ-UBND ngày 12/01/2012 duyệt giá trị quyền sử dụng đất tại mặt bằng 3A - 3B Tôn Đức Thắng với giá trị quyền sử dụng đất là 1.438.545 triệu đồng.
Ngày 24/6/2016, Cục Tài chính, Bộ Quốc phòng có Văn bản số 2635/CTC-QLCS xác nhận Công ty Phương Nam đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với tổng số tiền là 1.480.536 triệu đồng.
Căn cứ đề nghị của Bộ Quốc phòng và được Thủ tướng Chính phủ đồng ý tại Văn bản số 1716/TTg-KTN ngày 26/9/2011 cho phép Bộ Quốc phòng sử dụng tiền sử dụng đất tại 3A - 3B Tôn Đức Thắng để “thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, đầu tư xây dựng các cơ sở sản xuất quốc phòng phải di chuyển, sửa chữa, nâng cấp, xây dựng mới doanh trại quân đội theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.
Kết quả thanh tra cho thấy, Công ty Phương Nam chưa đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính theo quy định tại Điều 5 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản, không có kinh nghiệm kinh doanh bất động sản (vốn điều lệ theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đổi lần 1 ngày 14/9/2012 là 84 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của Công ty Phương Nam chỉ chiếm 0,11%).
Ngày 30/8/2012, Bộ Quốc phòng có Quyết định số 3199/QĐ-BQP cho phép Công ty Phương Nam góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất của thửa đất số 6, tờ bản đồ 31 (tài liệu năm 2002) tại địa chỉ 3A - 3B Tôn Đức Thắng để thành lập pháp nhân mới là Công ty Cổ phần Kinh doanh địa ốc Phương Nam 3A-2 làm chủ đầu tư triển khai dự án với giá trị góp vốn là 435.316 triệu đồng, chiếm 77,73% vốn điều lệ và được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 691378, số vào Sổ cấp giấy chứng nhận CT 17085 ngày 27/11/2012.
Đến ngày 14/10/2016, Công ty Cổ phần Kinh doanh địa ốc Phương Nam 3A-2 mới được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 188/GPXD cho phép xây dựng dự án (giai đoạn 1).
Đến thời điểm thanh tra, dự án đã đầu tư xây dựng cơ bản xong phần thô, đang hoàn thiện để đưa vào sử dụng. Do đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Bộ Quốc phòng, UBND TP xử lý các nội dung như kết quả thanh tra đã phát hiện nêu trên theo thẩm quyền, đúng Nghị quyết số 132/2020/QH14 ngày 17/11/2020 và đúng quy định của pháp luật có liên quan.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành và địa phương triển khai khẩn trương các biện pháp phòng chống, ứng phó đợt triều cường dự báo đạt đỉnh từ ngày 2 đến 5/12.
Sở Xây dựng TP HCM vừa ban hành văn bản yêu cầu các đơn vị trực thuộc, chính quyền địa phương và các đơn vị quản lý hạ tầng khẩn trương rà soát, cập nhật phương án ứng phó thiên tai trong giai đoạn chuẩn bị và tổ chức bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031.
UBND TP HCM vừa ban hành chỉ đạo quan trọng nhằm siết chặt và nâng cao hiệu quả công tác quản lý, sử dụng tạm thời một phần lòng đường, vỉa hè, đặc biệt là việc rà soát và xử lý các trường hợp cấp phép cũ không còn phù hợp với quy định mới tại Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ và Nghị định 165/2024/NĐ-CP.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định 43/2025/QĐ-TTg, quy định lộ trình áp dụng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải đối với xe ô tô tham gia giao thông. Điểm đáng chú ý là xe sản xuất từ năm 2022 trở đi tại Hà Nội và TP HCM sẽ phải áp dụng mức Euro 5 sớm hơn so với cả nước.
5 tổ công tác của các bệnh viện theo sự phân công của Sở Y tế TP HCM đã hoàn thành đợt chi viện khám, chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe cho người dân tại 5 xã bị ảnh hưởng nặng nề bởi lũ lụt của tỉnh Đắk Lắk.
Chiều 6/12, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Bí thư Quân ủy Trung ương, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và ông Nguyễn Duy Ngọc, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội thăm và làm việc với Đảng ủy Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội.
Phó Thủ tướng Mai Văn Chính ký Quyết định số 2640/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 84-KL/TW ngày 21/6/2024 của Bộ Chính trị tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 16/6/2008 của Bộ Chính trị (khóa X) về “tiếp tục xây dựng v
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
An Giang đã hưởng ứng mạnh mẽ Phong trào thi đua “Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025” với tinh thần trách nhiệm và quyết tâm cao độ.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
20 °C
19 °C
17 °C
