Phú Thọ: Tháo gỡ khó khăn trong công tác quản lý đất đai, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Cùng dự có lãnh đạo các sở, ngành: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Văn phòng UBND tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Hòa Bình.

Báo cáo tại buổi làm việc, lãnh đạo xã Lương Sơn cho biết: Hiện UBND xã đang tiếp tục triển khai thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với 63 dự án (trong đó có 4 dự án đã hoàn thành, 59 dự án đang thực hiện) với tổng diện tích trên 807ha, khoảng 6.141 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức bị ảnh hưởng bởi dự án. Hiện đã giải phóng mặt bằng được 429/807ha, chiếm khoảng 53,2% diện tích. Thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho 3.220/6.141 hộ.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Trọng Tấn - Tỉnh ủy viên phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc.

Sau hơn 3 tháng chính quyền cấp xã đi vào hoạt động, đã tiếp nhận 3 hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất; 5 trường hợp có hồ sơ đề nghị thu hồi đất; tiếp nhận 94 hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất. Thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án nhà ở, trên địa bàn có 20 dự án, trong đó có 6 dự án đấu giá, 8 dự án đấu thầu, 6 dự án chưa triển khai thực hiện. Trong thời gian qua, xã đã tiếp nhận 147 đơn thư liên quan tới khiếu nại về đất đai, trong đó 117 đơn thuộc thẩm quyền giải quyết, đã giải quyết 56 đơn.

Quang cảnh buổi làm việc.

Trên địa bàn xã Liên Sơn hiện đang triển khai thực hiện GPMB đối với 24 dự án với tổng diện tích 139,5ha. Tuy nhiên, từ ngày 1/7/2025 tất cả các dự án đều chưa triển khai thực hiện do chưa bàn giao lại hồ sơ từ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Lương Sơn cũ về cho địa phương nên xã chưa tổ chức, triển khai đấu giá quyền sử dụng đất.

Trên địa bàn xã Cao Dương hiện có 8 dự án đang thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Từ khi chính quyền địa phương hai cấp đi vào hoạt động tới nay, xã đã tiếp nhận 232 hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Trọng Tấn kiểm tra thực địa tại Khu công nghiệp Phú Sơn, xã Liên Sơn.

Tuy nhiên, việc cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang gặp khó khăn do vướng mắc trong công tác bàn giao hồ sơ, giấy tờ liên quan. Trên địa bàn xã còn 2 dự án đang vướng mắc là: Dự án đường điện 110kV cấp điện cho Nhà máy xi măng Hoàng Long và Dự án đường dây điện và TBA 110kV Kim Bôi tại xã Cao Dương do khó khăn trong công tác GPMB. UBND xã đề nghị các cơ quan trước đây của huyện Lương Sơn cũ phải đẩy nhanh tiến độ bàn giao hồ sơ các dự án.

Thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai, các xã đã triển khai tuyên truyền đến tất cả các thôn, xóm trên địa bàn để Nhân dân cùng nắm bắt; tiếp tục thu thập dữ liệu và phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện đảm bảo tiến độ đề ra.

Tại buổi làm việc, UBND các xã kiến nghị một số nội dung khó khăn, bất cập hiện nay như: Hệ thống pháp luật về đất đai, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư còn chồng chéo, thay đổi liên tục, rất khó khăn trong quá trình áp dụng; quy định khung giá đất của Nhà nước thường thấp hơn nhiều so với giá thị trường, dẫn tới việc người dân không đồng thuận khi bồi thường, GPMB. Bên cạnh đó, việc thực hiện kê khai, kiểm kê thu hồi đất và xác định điều kiện hưởng bồi thường, hỗ trợ về đất đai gặp khó khăn do các hộ dân không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do thay đổi về đơn giá bồi thường tài sản, thay đổi về quy cách kiểm kê… mất nhiều thời gian để kiểm kê lại, làm ảnh hưởng đến tiến độ chung trong triển khai thực hiện các dự án. Việc xác định nguồn gốc đất khó khăn do hồ sơ địa chính, bản đồ đất đai còn thiếu đồng bộ, không đầy đủ…

Qua đi thực tế, nắm tình hình công tác quản lý đất đai tại một số điểm thuộc 3 xã và nghe các sở, ngành, địa phương báo cáo, phát biểu kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Trọng Tấn biểu dương những nỗ lực, cố gắng của chính quyền các xã trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai thời gian qua. Trong bối cảnh chính quyền xã mới đi vào hoạt động, địa bàn 3 xã giáp Hà Nội, nhiều phát sinh phức tạp trong công tác quản lý, nhưng các xã đã bước đầu hoạt động hiệu quả, giải quyết cơ bản yêu cầu trong thực hiện các thủ tục liên quan tới đất đai của người dân.

Đồng chí Phó Chủ tịch yêu cầu cần kiện toàn lại Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực, bên dưới có các chi nhánh để thực hiện nhiệm vụ GPMB, giao Văn phòng UBND tỉnh tham mưu sớm tổ chức hội nghị về công tác kiện toàn các trung tâm này. Trong công tác GPMB, các xã nắm vai trò chủ trì, Văn phòng Đăng ký đất đai và các chi nhánh tạm thời giữ như hiện nay theo cơ chế văn phòng một cấp, xã phối hợp thực hiện các nhiệm vụ.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu đối với chủ trương giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, GPMB phải thực hiện đúng quy trình và tuyệt đối tuân thủ quy định pháp luật.