Phú Thọ: Người dân “kêu” dự án Vườn Vua tồn tại những dấu hiệu sai phạm

Báo Pháp luật Việt Nam nhận được phản ánh của bạn đọc với nội dung tố cáo những dấu hiệu sai phạm về đất đai và môi trường của chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư Thăng Long Phú Thọ khi thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch, biệt thự sinh thái – nghỉ dưỡng Vườn Vua (thường gọi là dự án Vườn Vua) tại xã Đồng Trung, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ.

Được biết, dự án Vườn Vua được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt trở thành dự án khu du lịch sinh thái lớn, với nhiều lợi thế và tiềm năng về du lịch, đây được xem là dự án trọng điểm phát triển kinh tế tại địa phương và Công ty Cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ cũng được lựa chọn làm chủ đầu tư của dự án nghìn tỷ này.

Vừa qua, nhóm phóng viên đã có mặt tại dự án Vườn Vua, xã Đồng Trung, huyện Thanh Thủy, Phú Thọ.Theo quan sát, một phần diện tích khá lớn của đầm sen Bạch Thủy đã được chủ đầu tư san lấp để xây dựng hàng loạt biệt thự với mục đích thương mại dịch vụ. Một số căn biệt thự đang trong quá trình xây dựng và được rao bán công khai trên website của chủ đầu tư và các sàn giao dịch bất động sản.

Để tìm hiểu rõ hơn về việc sử dụng đất đai và thực hiện các quy định bảo vệ môi trường tại dự án, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với chủ đầu tư dự án, Công ty CP đầu tư Thăng Long Phú Thọ. Tại buổi làm việc, đại diện đơn vị này liên tục khẳng định những việc họ làm tại dự án Vườn Vua là hoàn toàn đúng quy định pháp luật và được chính quyền địa phương cũng như cơ quan có thẩm quyển cho phép. Đơn vị này cũng đưa ra một số tài liệu như: hợp đồng thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các quyết định, và kết luận thanh tra.... của dự án

Tìm hiểu quá trình sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ cho thấy: Về nguồn đất san lấp trong dự án, Sở TNMT tỉnh Phú Thọ cho biết chưa nhận được hồ sơ xin cấp phép san lấp hoặc hạ cốt nền cho dự án Khu du lịch – biệt thự sinh thái – nghỉ dưỡng Vườn Vua tại xã Đồng Trung, huyện Thanh Thủy. Liên quan đến hoạt động thanh tra chuyên ngành, cơ quan này cũng đã tiến hành thanh tra và phát hiện một số vi phạm nghiêm trọng về đất đai, môi trường và tài nguyên nước và có đề nghị xử lý vi phạm.

Về việc chủ đầu tư rao bán biệt thự tại dự án trên, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Phú Thọ cho biết: Tại dự án Vườn Vua, công ty CP đầu tư Thăng Long Phú Thọ được UBND tỉnh cho thuê 828.976m2 đất trong đó có diện tích thuê đất trả tiền hàng năm và diện tích đất trả tiền một lần trong suốt thời gian thuê đất. Chủ đầu tư được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất và việc chuyển nhượng phải đáp ứng điều kiện theo quy định tại điều 188 Luật Đất đai năm 2013, khoản 26 điều 2 nghị định số 1/2017/NĐ-CP ngay 06/01/2017 và khoản 11 điều 01 Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/04/2023 của Chính phủ.

Phóng viên báo Pháp luật Việt Nam cũng đã liên hệ với UBND huyện Thanh Thủy và UBND xã Đồng Trung để tìm hiểu về các nội dung người dân phản ánh liên quan đến những “ưu ái” của chính quyền địa phương đối với dự án nhưng chưa nhận được hồi đáp theo quy định tại Nghị định số 09/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết việc phát ngôn và cung cấp thông tin cho báo chí của các cơ quan hành chính nhà nước.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.