Trong 10 năm qua, Phú Quốc đã trải nhiều đợt sốt đất, khiến giá đất tại đảo thiếu đi sự ổn định. Dù vậy, giới đầu tư vẫn đánh giá, thị trường địa ốc Phú Quốc có nhiều tiềm năng tăng trưởng.
Trong những năm gần đây, Phú Quốc nổi lên như một "ngôi sao" trong ngành du lịch quốc tế. Trong 5 năm gần đây, số lượng du khách tới Phú Quốc luôn tăng trưởng trên 2 con số, riêng trong năm 2019, số lượng khách tới Phú Quốc đạt hơn 5 triệu lượt, tăng 26,9% so với cùng kỳ.
Sở dĩ, lượng du khách đổ về Phú Quốc ngày càng đông là nhờ hạ tầng du lịch đảo Ngọc được đầu tư lớn và đã trở nên đồng bộ, tiện nghi, được đánh giá không hề thua kém một số thiên đường du lịch biển trên thế giới như: Bali (Indonesia), Phuket (Thái Lan) hay đảo Jeju (Hàn Quốc).
Cũng nhờ sự tăng trưởng chóng mặt của ngành du lịch, Phú Quốc còn thu hút một lượng lớn vốn đầu tư trong và ngoài nước, khiến hòn đảo này trở thành một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất nước.
Nhờ lợi thế về du lịch, nghỉ dưỡng, Phú Quốc trở thành một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất nước. Ảnh: Hồng Vân
Theo khảo sát, chỉ trong 5 năm qua, giá đất nền tại Phú Quốc đã tăng bình quân gấp 10 lần. Một số khu vực thuộc phường An Thới và Dương Đông, giá đất còn tăng tới 12 - 15 lần.
Trao đổi với PV báo Dân trí, ông Hoài Nhơn, một nhà đầu tư tại Phú Quốc khẳng định, cũng vì thị trường vô cùng sôi động, nên trong 5 năm qua, Phú Quốc đã có hàng loạt cơn sốt đất "ảo". Đỉnh điểm là giai đoạn 2017 - 2018, chỉ trong 1 năm, đã có 3 cơn sốt đất "ảo" càn quét thị trường bất động sản Phú Quốc.
"Nếu như cuối năm 2017, một công đất (khoảng 1.000 m2) tại ấp Suối Mây, xã Dương Tơ được rao bán khoảng 2,5 tỷ đồng; nhưng qua Tết Nguyên Đán, giá đất tăng vọt lên 18 tỷ đồng/công, tăng gần 8 lần giá trị chỉ sau 3 tháng.
Tương tự, ở khu vực phía nam của đảo như: xã Hàm Ninh, Gành Dầu, giá một nền đất khoảng 300 m2, đã tăng từ 2 tỷ đồng lên tới 14 tỷ đồng, tương đương 46 triệu đồng/m2, đắt ngang đất trong các đô thị lớn", ông Nhơn nói.
Trong 10 năm qua, Phú Quốc đã trải nhiều đợt sốt đất, khiến giá đất tại đảo thiếu đi sự ổn định. Dù vậy, giới đầu tư vẫn đánh giá, thị trường địa ốc Phú Quốc có nhiều tiềm năng tăng trưởng.
Trong một báo cáo về thị trường bất động sản Phú Quốc trong giai đoạn 2012 - 2015, Savills Việt Nam cho biết, nếu năm 2012 chỉ tồn tại thị trường đất nền với 120 đơn vị, đến năm 2015, thị trường nhà ở tại Phú Quốc đa dạng hơn với các sản phẩm: đất nền thu hẹp lại, đất biệt thự chiếm một nửa và căn hộ với 2.500 đơn vị. Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản Savills, Phú Quốc là một thị trường mới nổi nhưng đầy tiềm năng.
Trong khi đó, hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cũng khẳng định, tại Phú Quốc, giá đất nền cũng tăng 10 lần sau 3 năm và khoảng 35% so với năm 2016.
Tuy nhiên, sang đến năm 2019, sau khi trải qua 3 cơn sốt đất "ảo" chỉ trong 1 năm, giá đất Phú Quốc rơi vào trạng thái trũng, khiến giá đất sụt giảm nhanh chóng.
Ngay như công đất 18 tỷ đồng tại xã Dương Tơ, sau 1 năm đã giảm xuống một nửa, dao động khoảng 5 - 6 tỷ đồng, thậm chí chấp nhận bán lỗ với giá 4,5 tỷ đồng, nhưng rao bán suốt 1 năm cũng không có người mua. Tương tự, giá đất nền, đất thổ cư tại Phú Quốc cũng mất 2/3 giá trị.
Phú Quốc lên thành phố: Cát vàng cũng hóa kim cương?
Năm 2020, thị trường bất động sản Phú Quốc tiếp tục xu hướng trầm lắng do ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, giới chuyên gia bất động sản đều cho rằng, về dài hạn, bất động sản Phú Quốc vẫn sẽ tăng trưởng, sát với giá trị sử dụng hơn, thay vì "sốt" nóng như giai đoạn trước.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho hay, trải qua bài học xương máu, giới đầu tư đã thông thái, thực dụng và đã có sự thay đổi trong tư duy đầu tư.
Thay vì "lướt sóng" theo các cơn sốt đất như các năm trước, giới đầu tư hiện nay đã bắt đầu có chiến lược đầu tư dài hạn, nhất là phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.
Theo các chuyên gia, sau khi lên thành phố, Phú Quốc vẫn là một thị trường tiềm năng để đầu tư lâu dài. Ảnh: Nguyễn Hành
Đồng tình với quan điểm trên, ông Nhật Nam - đại diện một công ty địa ốc tại Phú Quốc - khẳng định, so với 2 năm trước, thị trường Phú Quốc đang có nhiều lợi thế về mặt hạ tầng, giao thông hơn trước.
Đồng thời, nhờ lệnh cấm phân lô, tách thửa, giá đất Phú Quốc đã ổn định hơn trước. Ví dụ, thửa đất 100 m2, có 3,5 m mặt tiền tại đường Võ Văn Kiệt, đang được rao bán với giá 1,3 tỷ đồng. Mức giá này không thay đổi nhiều trong 1 năm qua. Tương tự, giá đất thổ cư tại phường Dương Đông, có giá bình quân từ 18 triệu - 22 triệu đồng/m2, mức giá này tăng 3% trong suốt 1 năm qua.
"Đặc biệt, sau khi lên thành phố, Phú Quốc vẫn là một thị trường tiềm năng để đầu tư lâu dài, các bãi biển cát trắng vẫn có thể sinh lời và tạo ra kim cương. Do đó, giới đầu tư vẫn nên giữ đất và chờ thời điểm thị trường bứt phá, có thể là sau khi Phú Quốc lên thành phố, sẽ có một đợt tăng giá nhẹ, kích thích thị trường tăng trưởng nóng trở lại", ông Nam cho biết thêm.
Phó Thủ tướng Mai Văn Chính ký Quyết định số 2640/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 84-KL/TW ngày 21/6/2024 của Bộ Chính trị tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 16/6/2008 của Bộ Chính trị (khóa X) về “tiếp tục xây dựng và phát triển văn học, nghệ thuật trong thời kỳ mới”.
Chương trình “Các hành trình du lịch di sản trong thành phố Hà Nội” sẽ giới thiệu 4 hành trình khám phá di sản độc đáo của Hà Nội, mang đến sự trải nghiệm toàn diện cho người dân và du khách khi đến khám phá Thủ đô.
Tỉnh Lai Châu đang khẩn trương hoàn thiện các công tác chuẩn bị cho Tuần Du lịch - Văn hóa và Giải Marathon lần thứ II năm 2025, nhằm đảm bảo một lễ hội hoành tráng, an toàn và đầy ấn tượng.
Sáng 18/11, Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam và Tổng cục Kinh tế Thụy Sỹ (SECO) thông qua Dự án Du lịch Thụy Sỹ vì Sự Phát triển bền vững tại Việt Nam (ST4SD) đã phối hợp tổ chức Hội nghị Quốc tế về Phát triển Du lịch bền vững Tiểu vùng Sông Mê Kông mở rộng (GMS).
Đó là yêu cầu được Thủ tướng Chính phủ nêu rõ tại hội nghị trực tuyến khắc phục hậu quả thiên tai, khôi phục sản xuất kinh doanh và ổn định đời sống nhân dân tại khu vực miền Trung.
Nhằm tiếp tục phát huy hiệu quả các hoạt động xúc tiến thương mại, quảng bá hình ảnh địa phương và hỗ trợ phát triển thị trường tiêu thụ nông sản, sản phẩm đặc trưng, trong tháng 12/2025, tỉnh Thái Nguyên sẽ tổ chức Festival nông sản, OCOP, làng nghề gắn kết du lịch Thái Nguyên 2025.
Ngày 7/12, tại Trung tâm Hội nghị Văn hóa tỉnh, HĐND tỉnh Lai Châu khóa XV, nhiệm kỳ 2021 - 2026 khai mạc trọng thể Kỳ họp thứ ba mươi tư. Bà Giàng Páo Mỷ - Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Chủ tịch HĐND tỉnh, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh chủ
Trong bối cảnh cả nước đang quyết liệt thực hiện Chiến lược Chuyển đổi số Quốc gia, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Kế hoạch số 152/KH-UBND ngày 05/12/2025 về việc hỗ trợ doanh nghiệp tham gia phát triển các ứng dụng, dịch vụ số mới theo hình thức Hợp tác
Đại hội đại biểu Hội LHTN Việt Nam tỉnh Đồng Nai lần thứ I hiệp thương bầu Ủy ban Hội khóa I và thông qua quyết định sáp nhập tổ chức Hội, nhiệm kỳ 2025-2029.
Phó Thủ tướng Mai Văn Chính ký Quyết định số 2640/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 84-KL/TW ngày 21/6/2024 của Bộ Chính trị tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 16/6/2008 của Bộ Chính trị (khóa X) về “tiếp tục xây dựng v
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
