Phó Chánh Thanh tra TPHCM: “Giải quyết dứt điểm khiếu kiện tại dự án Gateway Thảo Điền”

Tạm dừng thẩm định giá đất tranh chấp tại dự án Gateway Thảo Điền

Chính quyền thua kiện, dự án Gateway Thảo Điền bị cắt mất đất mặt tiền

Dự án Gateway Thảo Điền chưa thoát vòng kiện tụng

Lùm xùm dự án Gateway Thảo Điền: Lại chờ ngày xét xử

Lùm xùm Dự án Gateway Thảo Điền: Thanh Tra kết luận tổ chức thu hồi đất không phù hợp

Đó là chia sẻ của Bà Nguyễn Thị Ngọc Nga, Phó Chánh Thanh tra thành phố Hồ Chí Minh tại buổi làm việc với phóng viên Pháp luật Plus về việc giải quyết khiếu nại của gia đình ông Trần Hữu Phú đối với diện tích 675,7 m2 đất tại dự án Gateway Thảo Điền.

PV: Thưa bà, theo bà về tính pháp lý của dự án Khu liên hợp cao ốc Trung tâm Thương mại văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền, quận 2 (viết tắt là dự án Gateway Thảo Điền) thì công ty Cổ phần bất động sản Sơn Kim (gọi tắt là công ty Sơn Kim) đã thực hiện đúng chưa?

Phó Chánh Thanh tra Nguyễn Thị Ngọc Nga: Thứ nhất về tính pháp lý của dự án, năm 2009, Công ty Sơn Kim đã được UBND TP HCM ra quyết định giao 10.943,7m2 đất trong số này có 675,7 m2 đất nông nghiệp thuộc gia đình bà Nguyễn Thị Trường để thực hiện dự án Gateway Thảo Điền. Đến ngày 1/9/2009, Sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh có quyết định số 147/QĐ-SXD-PTN phê duyệt dự án đầu tư xây dựng dự án. Ngày 14/6/2010, UBND thành phố có công văn số 2763/UBND-ĐTMT và tiếp đó là ngày 13/9/2010 ra công văn số 4489/UBND-ĐTMT về việc chấp thuận gia hạn thực hiện dự án của công ty Sơn Kim. Như vậy, về tính pháp lý của dự án là hoàn toàn đầy đủ.

PV: Hiện nay, chủ trương của UBND thành phố Hồ Chí Minh giải quyết vụ khiếu kiện này như thế nào?

Phó Chánh Thanh tra Nguyễn Thị Ngọc Nga: UBND thành phố Hồ Chí Minh đang giải quyết khiếu kiện của gia đình bà Trường theo đúng chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ và Tổng Thanh tra Chính Phủ. Là để công ty Sơn Kim tiến hành thương lượng với gia đình bà Trường. Nếu hai bên không thống nhất được giá bồi thường thì chọn đợn vị thẩm định giá độc lập. Nếu vẫn không thống nhất được đơn vị thẩm định giá, UBND thành phố có trách nhiệm chọn một đơn vị thẩm định giá uy tín để xác định giá thị trường của phần diện tích 675,7m2.

Ngày 09/5/2016, UBND thành phố Hồ Chí Minh có văn bản 2121/UBND-PCNC giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương chủ trì, phối hợp với UBND quận 2 làm việc với Công ty Sơn Kim và gia đình bà Trường để thống nhất chọn đơn vị tư vấn thẩm định giá độc lập, có uy tín xác định giá thị trường đối với phần đất nêu trên.

Tuy nhiên trong ba lần Sở Tài nguyên & Môi trường mời gia đình bà Trường cùng công ty Sơn Kim lên để tiến hành thống nhất chọn đơn vị thẩm định giá độc lập, nhưng cả 3 lần gia đình bà Trường đều vắng mặt không lý do.

Trước tình hình này, Thanh tra thành phố sẽ làm văn bản báo cáo sự việc lên UBND thành phố. Đồng thời đề nghị UBND thành phố ra quyết định chọn một đơn vị thẩm định giá độc lập có uy tín để xác định giá thị trường của diện tích 675,7m2 đất của gia đình bà Trường. Sau đó, UBND thành phố dựa trên giá đó để quyết định giá bồi thường 675,7m2 đất cho gia đình bà Trường và yêu cầu công ty Sơn Kim chuyển toàn bộ tiền vào tài khoản ngân hàng chi trả tiền đền bù cho gia đình bà Trường, chấm dứt giải quyết khiếu nại của gia đình bà Trường vì cơ quan chức năng cũng đã giải quyết thỏa đáng quyền lợi của người dân.

PV: Xin bà cho biết thêm phán quyết của tòa án nhân dân quận 2 về việc hủy quyết định 13672/QĐ-UBND-TNMT của UBND quận 2 có ảnh hưởng đến việc công ty Sơn Kim thực hiện dự án Gateway Thảo Điền không?

Phó Chánh Thanh tra Nguyễn Thị Ngọc Nga: Theo tôi, phán quyết của Tòa án nhân dân quận 2 sẽ không làm ảnh hưởng đến việc công ty Sơn Kim thực hiện dự án. Bởi đây là vụ kiện hành chính, nếu trường hợp UBND quận 2 chưa làm đúng quy trình thu hồi đất thì báo cáo UBND thành phố và thực hiện lại cho đúng quy trình theo pháp luật. Bên cạnh đó, trước những thông tin chưa được kiểm chứng thì truyền thông cũng nên cân nhắc tránh đưa những thông tin thất thiết gây hoang mang dư luận và ảnh hưởng xấu đến hoạt động của doanh nghiệp.

Xin cảm ơn bà!

Đã chi trả tiền bồi thường cho hai thành viên trong gia đình bà Trường Ngày 11/8, Trao đổi với phóng viên ông Nguyễn Hoàng Tuấn chủ tịch Hội đồng quản trị công ty Sơn Kim cho biết: Hiện tại công ty đã thương lượng và chi trả tiền bồi thường cho 2 thành viên trong gia đình bà Trường là chị Trần Thị Mến và Trần Thị Thu Thảo với tổng mức giá bồi thường là 46 tr/m2. Ông Tuấn cũng cho rằng đứng trên cương vị lãnh đạo doanh nghiệp ông cũng rất có thiện chí ngồi lại để cùng gia đình bà Trường thương lượng. Tuy nhiên, nếu gia đình bà Trường vẫn không hợp tác, gây khó khăn cho doanh nghiệp thì ông cũng đành làm theo phương án của UBND thành phố chọn đơn vị thẩm định giá độc lập để định giá 675,7m2 đất của gia đình bà Trường và tiến hành bồi thường theo giá đã được thẩm định. Được biết, ngày 06/7/2016 UBND thành phố Hồ Chí Minh ra thông báo số 86 TB-UBND về việc không thụ lý giải quyết đơn tố cáo của ông Trần Hữu Phú trú tại địa chỉ số 175 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2 tố cáo UBND quận 2 và công ty Sơn Kim liên quan đến việc cưỡng chế thu hồi 675,7m2 đất để thực hiện dự án Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền, quận 2.