Phê duyệt Hồ sơ mời quan tâm dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2
Trong quy mô sử dụng khoảng 394.900m² đất, có 123.171m² đất dùng để xây dựng khu nhà ở xã hội với dân số 10.544 người.
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt Hồ sơ mời quan tâm đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, (xã Tiên Dương, huyện Đông Anh).
Theo đó, mục tiêu của dự án: Thực hiện Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 6619/QĐ-UBND ngày 24/12/2024 của UBND thành phố Hà Nội; Triển khai cụ thể hóa Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Chương trình và Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố Hà Nội được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án thí điểm Khu nhà ở xã hội tập trung được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 12/6/2019; xây dựng một khu nhà ở xã hội tập trung đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bổ sung vào quỹ nhà ở của thành phố Hà Nội, tạo cảnh quan đô thị và góp phần phát triển kinh tế, xã hội khu vực.
Quy mô đầu tư của dự án: Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 6619/QĐ-UBND ngày 24/12/2024 của UBND thành phố Hà Nội; Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3175/QĐ-UBND ngày 12/6/2019 với quy mô sử dụng đất khoảng 394.900m² trong đó:
Nhà đầu tư thực hiện đầu tư, kinh doanh, khai thác các công trình nhà ở xây dựng trên quỹ đất khoảng 146.265m² (trong đó quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội khoảng 123.171m², dân số 10.544 người) gồm 10 lô đất ký hiệu từ CT-01 đến CT-10...
Nhà ở chung cư xã hội khoảng 3.344 căn hộ, khoảng 210.537m² sàn sử dụng, gồm: Căn hộ chung cư để cho thuê (tối thiểu 20%) với 669 căn hộ, 42.107m² sàn; căn hộ chung cư để cho thuê mua (tối thiểu 10%) với 334 căn hộ, 21.054m² sàn; căn hộ chung cư để bán (tối đa 70%) với 2.341 căn hộ, 147.376m² sàn.
Diện tích mỗi căn hộ tối thiểu 25m², tối đa 70m²; được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa nhưng không quá 10% và đảm bảo tỷ lệ số căn hộ diện tích trên 70m² không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội tại dự án...
Trong quy mô sử dụng đất khoảng 394.900m² đất, ngoài việc sử dụng xây dựng nhà ở xã hội, trong diện tích sử dụng đất này còn có: Nhà ở thương mại thấp tầng biệt thự, liền kề; Công trình dịch vụ, thương mại; Các công trình giáo dục (trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở); bãi đỗ xe...
Vốn đầu tư của dự án khoảng 6.841,667 tỷ đồng, (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 6.367,787 tỷ đồng; Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 473,880 tỷ đồng).
Thời hạn, tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 đến năm 2030. Thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
UBND Thành phố giao Sở Xây dựng tổ chức dịch nội dung quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6619/QĐ-UBND ngày 24/12/2024 và nội dung Hồ sơ mời quan tâm Dự án được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt trên từ tiếng Việt sang tiếng Anh.
Xác định thời hạn nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án; Thực hiện đăng tải Thông báo mời quan tâm, Hồ sơ mời quan tâm trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo quy định.
Tổ công tác được thành lập theo Quyết định của UBND Thành phố có trách nhiệm tổ chức đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, trình, phê duyệt và công khai kết quả mời quan tâm; tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Giao Sở Tài chính, Chi cục Thuế khu vực I phối hợp với Sở Xây dựng thực hiện đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án theo chức năng, nhiệm vụ được giao.
