Cổ phiếu và trái phiếu của tập đoàn bất động sản lớn nhất Trung Quốc đã giảm mạnh 28% giữa lúc giới đầu tư hoang mang về khả năng tài chính của công ty.
Theo Bloomberg, công ty bất động sản Trung Quốc Evergrande do tỷ phú Hui Ka Yan điều hành đang đối mặt với cuộc khủng hoảng niềm tin của các nhà đầu tư bởi khối nợ khổng lồ hơn 120 tỷ USD.
Những nghi ngờ về khả năng tài chính của gã khổng lồ bất động sản đã bùng lên mới đây sau khi có thông tin Evergrande gửi thư “cầu cứu” chính phủ Trung Quốc để ngăn chặn cuộc khủng hoảng tiền mặt có thể gây ra rủi ro trên toàn hệ thống.
Ngay sau đó, các nhà đầu tư đã bán tháo trái phiếu của công ty bất động sản, đẩy giá trái phiếu bằng đồng nhân dân tệ của Evergrande kỳ hạn 2023 giảm kỷ lục 28%. Ngoài ra khoản lỗ trái phiếu bằng đồng USD của công ty này cũng lan rộng sang cả khoản nợ có lợi suất cao trên khắp châu Á.
Công ty bất động sản Trung Quốc Evergrande do tỷ phú Hui Ka Yan điều hành gây hoang mnag với khoản nợ khổng lồ 120 tỷ USD. (Ảnh: China Daily)
Evergrande đã phản hồi trong một tuyên bố rằng những tin đồn và tài liệu lan truyền trực tuyến là “bịa đặt” và “phỉ báng” công ty nhưng không bình luận trực tiếp về việc họ cảnh báo khả năng thiếu hụt tiền mặt với chính phủ.
Công ty của tỷ phú Hui Ka Yan cho biết họ đã thu về 400 tỷ nhân dân tệ (5,85 tỷ USD) từ việc bán dự án trong 8 tháng đầu năm và đến nay vẫn duy trì tốt. Ngoài ra Evergrande còn được sàn giao dịch chứng khoán Hong Kong cho phép tách mảng quản lý bất động sản để niêm yết riêng.
Tuy nhiên thông tin này không đủ để trấn an giới đầu tư. Trong phiên giao dịch hôm 25/9, cổ phiếu Evergrande đã sụt giảm 9,5% xuống mức thấp nhất kể từ tháng 5 trên sàn giao dịch Hong Kong.
Theo thỏa thuận với các nhà đầu tư lớn, Evergrande sẽ phải trả lại tiền cho họ nếu công ty không được chấp nhận để niêm yết cửa sau trên sàn chứng khoán Thâm Quyến ngày 31/1.
Đây sẽ là đe dọa lớn nhất đối với Evergrande bởi khoản tiền phải trả lại nhà đầu tư lên đến 130 tỷ nhân dân tệ (19 tỷ USD), tương đương với 92% lượng tiền mặt và các tài sản khác của công ty. Ít nhất một trong số các nhà đầu tư đã báo hiệu việc họ không đồng ý gia hạn thời hạn chót cho công ty bất động sản.
Tối hôm 24/9, ít nhất 5 ngân hàng Trung Quốc và 2 công ty tín thác đã có một cuộc họp khẩn cấp để thảo luận về các vấn đề của Evergrande. Một trong số đó là ngân hàng Chian Minsheng Banking Corp với khoản đầu tư vượt 29 tỷ nhân dân tệ (4,24 tỷ USD) cho Evergrande.
Ngoài ra 2 ngân hàng khác đã quyết định cấm công ty này rút thêm tiền từ hạn mức tín dụng chưa sử dụng. Tính đến ngày 30/69, Evergrande có hạn mức tín dụng 503 tỷ nhân dân tệ (73,6 tỷ USD) trong đó khoảng 302 tỷ nhân dân tệ (44,2 tỷ USD) chưa qua sử dụng.
“Bất kể bức thư có xác thực hay không, chúng tôi cho rằng tình hình hiện tại sẽ kéo dài những tác động tiêu cực. Điều này sẽ khiến các nhà đầu tư và chủ nợ khắt khe hơn kéo theo việc tiếp cận vốn trở nên vô cùng khó khăn", hai nhà phân tích tín dụng Manjesh Verma và Stella Li của Citigroup cho biết.
Trong nhiều năm qua, gã khổng lồ bất động sản của Trung Quốc đã ồ ạt vay vốn từ ngân hàng, các tổ chức tín dụng ngầm và phát hành trái phiếu nhằm mở rộng các lĩnh vực kinh doanh ngoài ngành như ô tô điện, bệnh viện, công viên giải trí. Đây đều là các lĩnh vực đầu tư nằm trong chính sách ưu tiên của chính phủ Trung Quốc.
Liên quan đến việc Evergrande vẫn chưa được chấp nhận để niêm yết, giới phân tích cho rằng nguyên nhân một phần do chính phủ Trung Quốc đang nỗ lực kiểm soát giá nhà tăng vọt và hạn chế việc gây quỹ của các nhà phát triển.
Evergrande khắng định công ty sẽ không huy động vốn từ đợt niêm yết trên sàn Thâm Quyến nhưng giao dịch này có thể giúp công ty đạt mức định giá cao hơn từ đó thu hút nguồn vốn dễ dàng hơn trong tương lai.
Điều các nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay đó là liệu giới chức Trung Quốc có can thiệp để hỗ trợ Evergrande nếu công ty không đủ khả năng trả nợ. Riêng nửa đầu năm 2020, tổng nợ của công ty bất động sản đã tăng 4% lên 835 tỷ nhân dân tệ (122,2 tỷ USD). Ngoài ra, nợ ngắn hạn của Evergrande cũng cao gấp ba lần số tiền mặt, tài sản tương đương tiền mặt và đầu tư ngắn hạn của công ty.
Vừa qua Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Phú Thọ đã phát hiện, điều tra làm rõ hành vi đổ, tập kết trái phép khối lượng lớn chất thải rắn xây dựng tại Khu đô thị Hùng Vương - Tiền Châu, phường Phúc Yên.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố, thực hiện theo Điều 8 Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội.
Trung tâm Quản lý Giao thông công cộng TP HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt Biểu đồ chạy tàu tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến Bến Thành – Suối Tiên.
Người ta thường bảo, Tết ở phố là những chuyến xe hối hả, là chợ hoa rực rỡ dưới ánh đèn màu. Nhưng với tôi, Tết thực sự gõ cửa khi những chuyến xe chở đầy đào thắm, quất vàng lăn bánh trên con đường đê lộng gió, mang mùa xuân về với dải đất miền biển nắng gió và mặn mòi quê tôi.
Dù nhu cầu tiêu dùng đang bước vào giai đoạn cao điểm, giá lợn hơi trên cả nước bất ngờ quay đầu giảm sau khi chạm mốc 81.000 đồng/kg, cho thấy công tác chủ động nguồn cung và điều tiết thị trường đang phát huy hiệu quả.
Sáng 5/2, tại số 62 Tràng Tiền, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước đã khai mạc Không gian trưng bày kết hợp livestream “Sức sống hàng Việt”.
Một vụ cháy xảy ra rạng sáng tại căn nhà trong hẻm ở quận 12 (TPHCM) đã cướp đi sinh mạng của ba mẹ con. Lực lượng chức năng đang phong tỏa hiện trường, điều tra nguyên nhân.
Bộ Xây dựng vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhằm thiết lập hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, tạo động lực liên kết vùng và phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Đại biểu Trần Văn Lâm (đoàn Bắc Giang) chỉ ra rằng, nhiều chính sách thu biểu hiện sự lạc hậu, bất cập nhưng chậm được xem xét, điều chỉnh, như thuế thu nhập cá nhân, thuế VAT.
Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM vừa ban hành Quy định 1269 về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực. Trong đó có nội dung mua tin phản ánh về hành vi này với mức phí tối đa 10 triệu đồng.
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái ký Quyết định 1263/QĐ-TTg phê duyệt Đề án cơ cấu lại Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam đến năm 2025.
Tối ngày 1/11, tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế - 11 Lê Hồng Phong, Hà Nội, Báo Pháp luật Việt Nam long trọng tổ chức Lễ tôn vinh 50 Gương sáng Pháp luật năm 2023.
Nhân dịp kết thúc Chương trình “Gương sáng pháp luật” lần thứ 2, TS.Vũ Hoài Nam - Trưởng Ban Tổ chức Chương trình bình chọn “Gương sáng pháp luật” Tổng biên tập Báo Pháp luật Việt Nam có Thư ngỏ gửi tới Quý bạn đọc.
Nhiều năm trôi qua, các hộ dân mua nhà ở Dự án Khu nhà ở Mạ Kim vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), mà nguyên nhân đến từ những vướng mắc trong thủ tục pháp lý.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
