“Nội soi” PVM trước thềm POW thoái vốn: Còn gì ngoài đất?

Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam - CTCP (Mã CK: POW) công bố thông tin về việc sẽ bán toàn bộ hơn 19,9 triệu cổ phiếu, tương đương 51,58% vốn điều lệ CTCP Máy - Thiết bị Dầu khí (Mã CK: PVM).

Theo đó, thay vì tổ chức đấu giá, POW lại quyết định thoái vốn PVM qua khớp lệnh trên sàn. Thời gian dự kiến thực hiện từ ngày 12/3 - 12/4/2021.

Trước đó, CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) cũng đăng ký bán toàn bộ hơn 3,8 triệu cổ phiếu, tương đương 9,9% vốn PVM. Giao dịch dự kiến được thực hiện qua phương thức thoả thuận và khớp lệnh từ ngày 12/3 - 9/4/2021.

Trước những thông tin về việc thoái vốn của các cổ đông lớn, cổ đông nhà nước, cổ phiếu PVM trên thị trường chứng khoán 'nổi sóng', với thanh khoản tăng vọt, có phiên ghi nhận tới cả triệu cổ phiếu được trao tay. Sức nóng của cổ phiếu PVM có lẽ không chỉ từ hoạt động thoái vốn của cổ đông Nhà nước, mà còn đến từ quỹ đất khủng mà doanh nghiệp này đang nắm giữ.

Quỹ đất khủng của PVM

Riêng tại TP. Hà Nội, PVM hiện đang nắm trong tay nhiều bất động sản có vị trí đắc địa như: lô đất rộng 1.827,69 m2 tại số 8 Tràng Thi, Hoàn Kiếm; lô đất 23.600 m2 tại đường Đào Cam Mộc, Đông Anh; khu đất rộng 137,4 m2 tại phường Khương Đình, Thanh Xuân.

Bên cạnh đó, PVM còn liên doanh với Công ty Bách hóa Hà Nội để khai thác lô đất số 7 Đinh Tiên Hoàng (tòa nhà Hàm Cá Mập); đầu tư hơn 81,7 tỉ đồng để sở hữu 10% vốn góp tại dự án “Khu chung cư cao cấp, dịch vụ hỗn hợp - Khu đô thị Nam An Khánh - Hà Nội” thuộc lô HH3 của dự án Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.

Không chỉ trực tiếp đầu tư và nắm quyền sử dụng, nhiều công ty con, liên kết của PVM cũng sở hữu quỹ đất khủng tại một số tỉnh thành khác.

Cụ thể, CTCP Máy thiết bị dầu khí Đà Nẵng (Daesco - Mã CK: DAS) - PVM sở hữu 49,78% vốn - đang quản lý và sử dụng một số khu đất trên địa bàn TP. Đà Nẵng như: lô đất rộng 1.806,8 m2 tại 51 Phan Đăng Lưu, quận Hải Châu; 281,8 m2 đất tại 53 Trần Phú, quận Hải Châu; 15.356 m2 tại số 10 Nguyễn Phục, quận Sơn Trà; 3.241,6m2 đất tại 495 Nguyễn Lương Bằng, quận Liên Chiểu.

Bên cạnh những lợi thế về bất động sản, PVM còn đang là cổ đông lớn tại một số doanh nghiệp chuyên sản xuất phụ tùng ô tô, xe máy như Công ty TNHH Vietnam Nippon Seiki (PVM nắm 10% vốn), Công ty TNHH FCC Việt Nam (PVM nắm 10% vốn), Công ty TNHH Phụ tùng xe máy ôtô Showa Việt Nam (PVM nắm 8,45% vốn).

Các khoản đầu tư của PVM cũng rất hiệu quả. Các năm gần đây, doanh nghiệp này đều đặn thu về từ 80 - 100 tỉ đồng tiền cổ tức.

Như năm 2016, số tiền cổ tức, lợi nhuận mà PVM được chia là 100 tỉ đồng; năm 2017 gần 84 tỉ đồng; năm 2018 là hơn 80 tỉ đồng; năm 2019 là 81,3 tỉ đồng. Năm 2020, dù lợi nhuận trước thuế chỉ là 50,4 tỉ đồng, song PVM lại ghi nhận tới gần 83 tỉ đồng tiền cổ tức, lợi nhuận được chia.

Năm 2021, PVM đặt kế hoạch tổng doanh thu đạt 1.005 tỉ đồng, tăng 60% so với năm 2020. Mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế duy trì ở mức 50 tỉ đồng. Tỷ lệ chi trả cổ tức là 11%./.