Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam được đánh giá là điểm sáng tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương nhờ sự chuyển dịch từ tăng trưởng kỳ vọng sang hiệu quả khai thác thực và chất lượng tài sản bền vững.
 |
| Ảnh minh hoạ |
Theo dữ liệu từ Tổng cục Thống kê, GDP Việt Nam duy trì đà bứt phá ấn tượng từ mức 5,1% (2023) lên 8,02% (2025).
GDP bình quân đầu người đạt mốc gần 5.026 USD vào năm 2025. Thu nhập cải thiện cùng sự mở rộng của tầng lớp trung lưu đã tạo ra nhu cầu thực về hạ tầng đô thị, logistics và dịch vụ thương mại, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển thực chất.
Dòng vốn ngoại tiếp tục là trụ cột khi vốn FDI đăng ký năm 2025 đạt khoảng 38 - 40 tỷ USD.
Việt Nam không còn thu hút đầu tư dựa trên chi phí rẻ mà đang dịch chuyển mạnh sang các lĩnh vực giá trị gia tăng cao như công nghệ, điện tử và logistics hiện đại.
Điều này tái định hình nhu cầu BĐS theo hướng chuẩn quốc tế và bền vững.
Hưởng lợi từ chiến lược "China Plus One" và sự bùng nổ thương mại điện tử.
Các trung tâm dữ liệu và logistics chuỗi lạnh trở thành tâm điểm thu hút vốn.
Văn phòng hạng A duy trì sức cầu lớn tại Hà Nội và TP.HCM, đặc biệt là các mặt bằng đạt tiêu chuẩn xanh (ESG).
Các dự án trọng điểm như Cao tốc Bắc - Nam, sân bay Long Thành và hệ thống đường vành đai đang tạo ra các cực tăng trưởng mới, thúc đẩy giãn dân đô thị và hình thành các khu kinh tế vệ tinh.
Thị trường BĐS Việt Nam 2026 không còn những cơn sóng ảo mà đang bước vào giai đoạn tái cân bằng lành mạnh.
Với sự cộng hưởng từ dòng vốn FDI bền bỉ và đầu tư công lớn, Việt Nam tiếp tục dẫn đầu về tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn tại khu vực.