Ninh Bình dành 800.000 tỷ đồng phát triển nhà ở đến năm 2030

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân, thúc đẩy phát triển đô thị đồng bộ và bảo đảm an sinh xã hội trên địa bàn.

Mục tiêu tổng quát của chương trình là phát triển nhà ở phù hợp với nhu cầu, bảo đảm chất lượng và giá cả hợp lý cho các nhóm đối tượng, đặc biệt là người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.

Đồng thời, tỉnh hướng tới xây dựng thị trường bất động sản bền vững, minh bạch, gắn liền với quy hoạch và hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất.

Trong giai đoạn 2026–2030, Ninh Bình sẽ tập trung cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ, trọng tâm là dự án 5 tầng tại đường Trần Đăng Ninh và bố trí nhà ở cho các hộ dân tại hai khu chung cư cũ trên đường Hoàng Văn Thụ.

Việc phát triển nhà ở được triển khai theo dự án nhằm bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và phù hợp với định hướng phát triển đô thị của từng khu vực.

Theo kế hoạch đến năm 2030, toàn tỉnh phấn đấu nâng diện tích nhà ở bình quân đạt 40m² sàn/người, trong đó khu vực đô thị đạt khoảng 42m² sàn/người và nông thôn đạt 37m² sàn/người; đồng thời nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 100%, từng bước xóa bỏ hoàn toàn nhà ở đơn sơ.

Về quy mô phát triển, tỉnh dự kiến hoàn thành khoảng 54,12 triệu m² sàn nhà ở thương mại và đáp ứng nhu cầu khoảng 98.304 căn nhà ở xã hội cho các đối tượng chính sách, trong đó phấn đấu hoàn thành tối thiểu hơn 71.500 căn.

Chương trình cũng chú trọng phát triển nhà lưu trú công nhân, nhà ở cho lực lượng vũ trang và nhà ở công vụ theo nhu cầu thực tế, bên cạnh việc khuyến khích người dân tự xây dựng, cải tạo nhà ở với diện tích sàn dự kiến tăng thêm khoảng 35 triệu m².

Để thực hiện các mục tiêu này, tổng nhu cầu nguồn vốn ước tính khoảng 800.000 tỷ đồng, phần lớn huy động từ nguồn ngoài ngân sách.

Cùng với các giải pháp về cơ chế chính sách, cải cách thủ tục hành chính và xác định quỹ đất, việc điều chỉnh chương trình được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng quan trọng để Ninh Bình phát triển đô thị bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống và sớm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.