Ninh Bình chỉ đạo kiểm tra hiện tượng giá đất tăng đột biến tại TP Hoa Lư

Ngày 19/3/2025, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình, ông Nguyễn Cao Sơn, đã ký Văn bản số 350/UBND-VP4 gửi Công an tỉnh cùng các sở, ngành liên quan như Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Tư pháp, Chi cục Thuế và UBND TP Hoa Lư.

Văn bản này yêu cầu kiểm tra các hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, đặc biệt là nhà ở riêng lẻ và đất ở, để xác định nguyên nhân giá tăng đột biến, đồng thời xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật nếu có.

Khu vực Thành phố Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình, giá nhà đất tăng đột biến trong thời gian qua.

UBND tỉnh cũng yêu cầu các đơn vị liên quan đề xuất giải pháp điều tiết, nhằm đảm bảo sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản trên địa bàn. Kết quả kiểm tra cùng các đề xuất này phải được báo cáo về UBND tỉnh trước ngày 31/3/2025.

Trước đó, vào ngày 17/3/2025, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình đã có văn bản đề nghị kiểm tra các hoạt động giao dịch bất động sản, do phát hiện dấu hiệu tăng giá bất thường trên địa bàn.

Mặt bằng đấu giá đất tại TP Hoa Lư đã tăng gấp đôi, thậm chí gấp 3 so với trước Tết Nguyên đán 2025.

Theo ghi nhận, trong khoảng hơn một tháng qua, giá đất nền tại TP Hoa Lư bất ngờ tăng mạnh. Mỗi lô đất diện tích từ 100m2 đến 120m2 hiện có giá dao động từ 3,6 đến 4,5 tỷ đồng, cao gấp nhiều lần so với thời điểm trước đó.

Trước Tết Nguyên đán 2025, mức giá chỉ khoảng 1,6 đến 2 tỷ đồng/lô, nhưng nay đã tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba lần.

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là do sự kiện thành lập TP Hoa Lư trên cơ sở hợp nhất huyện Hoa Lư và TP Ninh Bình. Bên cạnh đó, thông tin về việc sáp nhập một số tỉnh thành cũng khiến giá đất trong khu vực biến động mạnh.