Những dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán trên cả nước tháng 7/2026

Thống kê các dự án nhà ở xã hội tại các địa phương đủ điều kiện mở bán.

TP Hà Nội: Sở Xây dựng TP Hà Nội thông tin công trình nhà ở xã hội (NOXH) CT2 thuộc Khu nhà ở tại điểm X2 phường Trần Phú (nay thuộc phường Lĩnh Nam) sau khi khởi công.

Dự án do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) đầu tư trên diện tích 1,5ha. Trong đó, diện tích xây dựng công trình CT2 gần 2 ngàn m2, cao 17 tầng nổi, cung cấp 150 căn hộ, vốn đầu tư gần 294 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện đến quý 1/2027.

Tòa CT2 sẽ có 24 căn hộ thương mại để bán, 83 căn NOXH với giá 28,4 triệu đồng/m2, 31 căn NOXH cho thuê giá 110.000 đồng/m2/tháng và cho thuê mua 12 căn giá 207,120 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ dự kiến trong quý 3/2026.

Ngoài ra, Sở Xây dựng TP Hà Nội còn thông tin về kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 5 căn NOXH (căn thuê chuyển bán) tại tòa OXH2- dự án đầu tư xây dựng NOXH Kiến Hưng sau 5 năm cho thuê (đợt 3). Thời gian tiếp nhận từ 11/09 - 24/10. Giá bán gần 13,7 triệu đồng/m2 (đã VAT, chưa phí bảo trì).

Dự án được xây dựng trên diện tích 4,2ha, gồm 3 khối nhà cao 6 tầng, với 408 căn hộ, gồm 305 căn để bán và 103 căn cho thuê. CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng là chủ đầu tư.

TP Hồ Chí Minh: Sở Xây dựng TPHCM công khai giá bán 340 căn hộ NOXH tại dự án Chung cư NOXH CC1 (Eco Home 1) thuộc Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ, phường Phú Mỹ, dự kiến 19,8 triệu đồng/m2. Dự án do CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HOSE: HDC) làm chủ đầu tư trên diện tích 3.768m2, tổng vốn đầu tư 320 tỷ đồng. Chung cư NOXH CC1 khởi công tháng 11/2024, gồm 1 block chung cư với 340 căn hộ. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ 7/9 - 8/10.

TP Đà Nẵng, cũng đã công khai nhận hồ sơ tại dự án trên địa bàn phường Hải Vân, NOXH tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp 4 (Ecohome Hòa Hiệp) của CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô đủ điều kiện mở bán 376 căn hộ NOXH. Quy mô dự án gồm 2 khối chung cư NOXH 01 có 391 căn và NOXH 02 với 1.085 căn hộ. Giá bán tạm tính được chủ đầu tư công bố trước đó gần 20,9 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa phí bảo trì).

TP Huế: Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Thượng thông báo về thời điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH tòa G1 (đợt 6) và tòa G5 (đợt 4) thuộc dự án NOXH tại khu đất ký hiệu XH1, khu C – đô thị mới An Vân Dương, phường Mỹ Thượng.

Cụ thể, tòa G1 đợt này chủ đầu tư mở bán 44 căn hộ và 76 căn tại tòa G5, với giá 13,7 triệu đồng/m2 (đã VAT, chưa phí bảo trì), thời gian nhận hồ sơ đến ngày 06/08. NOXH G1 và G5 được xây dựng trên diện tích mỗi tòa hơn 1.435m2, cao 9 tầng, cung cấp 128 căn hộ cho từng tòa, thời gian hoàn thành dự kiến trong quý 1 và quý 2 năm 2027.

Cùng với đó, liên danh CTCP Tập đoàn Cotana - CTCP Tập đoàn Telin - CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital thông tin về khối nhà E2 thuộc khu NOXH – chung cư cao tầng OXH2 thuộc dự án khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc khu B - đô thị mới An Vân Dương.

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 1.127m2 chung cư cao 15 tầng, với 132 căn hộ dự kiến bàn giao vào tháng 09/2027. Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua NOXH từ 6/8-6/9. Giá bán bình quân gần 19,7 triệu đồng/m2 (đã VAT và chưa phí bảo trì).

TP Hải Phòng: Chủ đầu tư là liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Đô và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Công nghiệp Phú Xuyên thông tin về dự án NOXH thuộc khu dân cư phường Ngọc Châu (nay là phường Hải Dương).

Quy mô diện tích 1,1ha, xây dựng 2 tòa NOXH cao 21 tầng, cung cấp 924 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.113 tỷ đồng. Giá bán dự kiến 22,7 triệu đồng/m2, thời gian bắt đầu nhận hồ sơ từ 15/11-15/12.

TP Đồng Nai: Sở Xây dựng Đồng Nai thông tin về đợt mở bán 174 căn hộ chung cư NOXH (khối CC1) thuộc khu NOXH tại phường Bảo Vinh. Giá bán căn hộ 14,7 triệu đồng/m2 đối với căn hộ tầng lầu và 16,8 triệu đồng/m2 đối với căn hộ tầng trệt (đã VAT, chưa phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 17/8 - 5/10.

Khu NOXH tại phường Bảo Vinh do Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Thành Thắng làm chủ đầu tư. Công trình xây dựng trên diện tích 16,7ha, gồm 1.054 căn NOXH dạng chung cư và nhà ở liên kế.

Tỉnh Gia Lai: Chủ đầu tư là CTCP Phát triển Đầu tư Xây dựng và Du lịch An Phú Thịnh thông báo tiếp nhận hồ sơ mua 11 căn NOXH tại khu chung cư NOXH An Phú Thịnh đến ngày 30/8. Giá bán bình quân gần 13,4 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Dự án được xây dựng tại phường Quy Nhơn Đông, quy mô 3 block chung cư.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phú Hiệp thông báo, mở bán (đợt 8) 19 căn hộ chung cư NOXH - dự án khu chung cư NOXH khu C, khu đô thị - thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia), với giá 16,1 triệu đồng/m2 (đã VAT và chưa phí bảo trì). Quy mô dự án gồm 1 tòa cao 12 tầng, với tổng 342 căn hộ và 17 căn nhà ở thương mại liền kề. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua đến ngày 29/8.

Trên địa bàn phường Quy Nhơn, CTCP Đầu tư Nam Ngân cho biết, sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 15 căn NOXH tại dự án NOXH Nam Ngân (Seafront) từ ngày 27/7. Quy mô dự án 1 tòa chung cư cao 22 tầng, với 198 căn hộ.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Hai thành viên Licogi13 Thuận Phước thông báo, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 392 căn NOXH tại block A dự án NOXH Long Vân (đợt 4), nằm tại phường Quy Nhơn Bắc. Thời gian tiếp nhận đến 22/8. Giá bán bình quân 15,7 triệu đồng/m2 (đã VAT, chưa phí bảo trì). Dự án có diện tích 2ha, xây dựng mới 2 khối chung cư NOXH cao 20 tầng, tổng 798 căn hộ và 48 căn nhà liên kế thương mại cao 3 tầng. Dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2026.

Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC thông báo, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 11 căn hộ NOXH (đợt 16) tòa CT1 tại dự án nhà ở thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định, phường Quy Nhơn Bắc. Giá bán NOXH trung bình dự kiến 12,8 triệu đồng/m2 (chưa VAT và phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến ngày 31/12. Tổng diện tích dự án 3,8ha, gồm 4 tòa chung cư cao 15 tầng, cung cấp 1.458 căn hộ và 82 căn nhà liền kề, vốn đầu tư 1.105 tỷ đồng.

Tại phường Quy Nhơn, CTCP Hàng Hải Bình Định thông báo, mở bán 100 căn NOXH Hàng Hải Bình Định - Marina Home. Giá bán bình quân 22,8 triệu đồng/m2. Dự án có diện tích 0,4ha, cao 24 tầng, cung cấp 518 căn hộ, dự kiến hoàn thành trong quý 4/2026.

Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú cho biết, sẽ tiếp nhận hồ sơ mua 177 căn NOXH Nhơn Phú 2, phường Quy Nhơn Bắc (đợt 20) đến ngày 30/8. Giá tạm tính gần 12 triệu đồng/m2 (chưa VAT và phí bảo trì). Quy mô dự án gồm 4 tòa tháp cao từ 9-12 tầng, cung cấp 714 căn hộ.

Tỉnh Bắc Ninh: Sở Xây dựng Bắc Ninh thông tin, khu NOXH tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, xã Lạng Giang. Dự án rộng 1,24ha, do CTCP Hùng Minh Ban Mai đầu tư. Xây dựng 3 tòa NOXH cao 21 tầng, cung cấp 720 căn hộ để bán. Giá tạm tính 20,6 triệu đồng/m2 (chưa VAT và phí bảo trì). Thời gian nhận hồ sơ từ 1/10-30/11.

Tại phường Bắc Giang, khu NOXH tại khu số 1 thuộc khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt – Hàn mở bán 50 căn NOXH, giá 18,9 triệu đồng/m2 (đã VAT và chưa phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến ngày 8/10. Dự án do CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư trên diện tích hơn 1ha, cung cấp 467 căn NOXH và 150 căn hộ thương mại.

Sở Xây dựng tỉnh thông báo mở bán (đợt 2) 70 căn NOXH tại khu NOXH Sao Hồng phường Quế Võ, với giá 9,3 triệu đồng/m2 (đã VAT và phí bảo trì). Dự án do CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Sao Hồng đầu tư trên diện tích 2ha, cung cấp 790 căn hộ, dự kiến bàn giao vào quý 4/2026. Thời gian nhận hồ sơ từ 27/8-27/9.

Phường Từ Sơn và xã Đại Đồng, Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh sắp mở bán 518 căn hộ tại các tòa NOXH tại lô đất NOXH-B2, NOXH-B4 thuộc dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Giá bán 20,6 triệu đồng/m2 (đã VAT, chưa phí bảo trì). Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đến ngày 5/10.

Từ ngày 17/8-16/9 sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 50 căn hộ NOXH với giá hơn 11 triệu đồng/m2 tại khu NOXH, Siêu thị bán lẻ hàng điện máy và đồ gia dụng, tạp hóa tại thị trấn phố mới, phường Quế Võ, do CTCP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Kinh Bắc làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích gần 1,2ha, gồm khối NOXH cao 9 tầng với 411 căn hộ và khu nhà ở thương mại gồm 22 căn nhà ở liền kề.

Tỉnh Hưng Yên: Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long thông báo, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 77 căn NOXH tòa CT1A và CT2A, thuộc khu NOXH khu A và B, khu dân cư xã Vũ Phúc, phường Vũ Phúc đến ngày 14/9. Giá bán 18,5 triệu đồng/m2 (đã VAT, chưa phí bảo trì). Dự án có tổng diện tích gần 1,8ha, xây dựng 4 tòa NOXH cao 9 tầng, cung cấp 666 căn NOXH, dân số gần 2 ngàn người.

Ngày 13/7, CTCP Du lịch Thương mại Tân Sáng thông báo, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 166 căn NOXH thuộc tổ hợp chung cư thu nhập thấp СТ1, СТ2, khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối tại xã Nguyễn Văn Linh. Giá bán 25,6 triệu đồng/m2 (đã VAT), thời gian nhận hồ sơ đến ngày 13/9.

Chủ đầu tư là CTCP Phát triển Đô thị Hòa phát Yên Mỹ thông tin, thời điểm tiếp nhận hồ sơ mua toàn bộ 842 căn hộ NOXH cao tầng tại lô đất CT-01, thuộc khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II, từ ngày 14/8-14/9. Giá bán bình quân khoảng 21,6 triệu đồng/m2 (đã VAT, chưa phí bảo trì).

Các tỉnh Thanh Hoá, Thái Nguyên, Quảng Trị, mỗi tỉnh đều công bố nhận hồ sơ 2 dự án nhà ở xã hội.

Ngoài ra các tỉnh, Ninh Bình, Tây Ninh, Quảng Ninh, Nghệ An, Vĩnh Long mỗi tỉnh đều công bố nhận hồ sơ 1 dự án nhà ở xã hội.