Những dự án mang trên mình "vết sẹo" của chủ đầu tư VIDEC
Dự án Star Tower (283 Khương Trung), Riverside Garden (349 Vũ Tông Phan), The Diamond Park (Mê Linh) là các dự án của VIDEC vướng nhiều tai tiếng.
Dự án bị thanh tra tại Mê Linh, VIDEC tiếp tục xin 2 dự án hơn 100 ha tại Hưng Yên
Ồn ào sau vụ “bỏ hoang đất vàng Hà Nội”, Videc xin xây khu đô thị gần 100ha ở Hưng Yên
Dự án "chết chìm" The Diamond Park của VIDEC bất ngờ cựa quậy!
Kỳ 2 - Tòa nhà Star Tower: Chủ đầu tư VIDEC bị phạt 60 triệu đồng nhưng vẫn còn sai phạm PCCC
Tin nên đọc
Mới đây, ngày 3/6/2019, Liên danh Công ty CP Tập đoàn VIDEC (VIDEC GROUP) và Công ty CP Sky Việt Long (gọi tắt là Liên danh VIDEC – Sky Việt Long) đã gửi tờ trình đến UBND tỉnh Hưng Yên xin chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Đông Tảo – Hoàn Long tại xã Đông Tảo, huyện Khoái Châu và xã Hoàn Long, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.
Cũng trong tháng 6, Liên danh VIDEC và Sky Việt Long cũng tiếp tục xin UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận chủ trương dự án Khu đô thị Ngọc Long tại xã Ngọc Long, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.
Ngay sau đó, UBND tỉnh Hưng Yên đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan căn cứ nội dung đề xuất tại Tờ trình nêu trên, thẩm định, báo cáo UBND tỉnh.
Tuy nhiên, với những dự án của VIDEC đã và đang triển khai đều có dính líu tới sự không chấp hành nghiêm pháp luật; thậm chí có dự án chậm tiến độ gần 1 thập kỷ và Thủ tướng Chính phủ đã ban hành văn bản yêu cầu UBND TP Hà Nội thanh tra toàn diện dự án. Đến nay, đã hết thời giạn báo cáo Thủ tướng, nhưng phía cơ quan truyền thông chưa nhận thấy sự công khai Kết luận từ phía cơ quan chức năng.
Dưới đây là một vài dự án mà VIDEC đã triển khai và mang trên mình những "vết sẹo" khó xoá trong quá trình thực hiện dự án mà Pháp luật Plus ghi nhận được.
Vì vậy, UBND tỉnh Hưng Yên và các sở ngành liên quan cần xem xét khách quan, thấu đáo năng lực của VIDEC trước khi trao cho doanh nghiệp này đầu tư trên địa bàn, tránh đi vào "vết xe đổ" của những tỉnh, thành khác.
1 - Tòa nhà Star Tower - 283 Khương Trung
Công trình “Tòa nhà chung cư và dịch vụ Star Tower” có nhiều nội dung tồn tại về PCCC. (Ảnh chụp năm 2017).
Theo thông tin trên trang web của chủ đầu tư, dự án Star Tower thuộc tổ hợp VIDEC Complex, do Công ty cổ phần Đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án VIDEC Complex bao gồm 02 khu: Khu 1 có diện tích 5.800 m2, được xây dựng thành 2 tòa A và B; gồm 1 tầng hầm và 23 tầng nổi, trong đó có 20 tầng căn hộ ở, 2 tầng kỹ thuật để xe ô-tô và sinh hoạt cộng đồng; tầng 1 có nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em…
Khu 2 xây dựng tòa Star Tower, diện tích 4.200 m2, gồm 2 tầng hầm và 25 tầng nổi; trong đó 22 tầng căn hộ, 3 tầng đế làm siêu thị, thương mại, sinh hoạt cộng đồng và dịch vụ (bể bơi bốn mùa, phòng tập Gym, Yoga…); thư viện… phục vụ dân cư của các tòa nhà. Star Tower có tổng số 264 căn hộ, tọa lạc tại số 283 Khương Trung, quận Thanh Xuân.
Khu 1 và Khu 2 hợp lại thành một quần thể, rộng 1 ha đồng bộ về hạ tầng quy hoạch, kiến trúc cảnh quan, sân vườn, quản lý, dịch vụ…Tổng số căn hộ là 650 căn.
Ngày 06/9/2017, Cơ quan Cảnh sát PCCC đã tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC tại công trình: Tòa nhà chung cư và dịch vụ Star Tower (tại số 283 Khương Trung, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư.
Theo đó, công trình “Tòa nhà chung cư và dịch vụ Star Tower” còn nhiều nội dung tồn tại về PCCC, chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã đưa công trình vào hoạt động, vi phạm quy định tại điều 17 Nghị định 79/2014/NĐ-CP.
Mặc dù, cơ quan chức năng đã yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương khắc phục các hạn chế về PCCC, dừng ngay việc đưa công trình tòa nhà chung cư và dịch vụ Star Tower vào hoạt động khi chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy. Thế nhưng chủ đầu tư - Công ty CP Đầu tư thiết kế & Xây dựng Việt Nam (VIDEC) vẫn không thực hiện cam kết khắc phục, tiếp tục đưa vào hoạt động.
Dự án Star Tower cũng bị liệt kê trong danh sách các dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất có vị trí lợi thế kinh doanh dính sai phạm theo Kết luận số 1468/KL-TTCP ngày 4/9/2018 của Thanh tra Chính phủ.
2 - Dự án Riverside Garden - 349 Vũ Tông Phan
Dự án Riverside Garden từng bị cơ quan chức năng đưa ra thông tin chưa đủ điều kiện bàn giao công trình. (Nguồn: reatimes.vn).
Dự án Riverside Garden nằm ở số 349 Vũ Tông Phan, ven sông Kim Giang thuộc phường Khương Trung, (Thanh Xuân, Hà Nội) với quy mô dự án có tổng diện tích khu đất là 8.873 m².
Dự án gồm tòa chung cư cao 31 tầng, 3 tầng hầm với gần 600 căn hộ; 10 nhà liền kề và 1 biệt thự. Chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần Đầu tư thiết kế và Xây dựng Việt Nam (VIDEC) - Công ty cổ phần sản xuất kinh doanh Xuất nhập khẩu Prosimex.
Tại dự án này VIDEC cũng gặp không ít rắc rối khi ngay trong tuần lễ mở bán dự án, hàng chục cổ đông của Công ty cổ phần sản xuất kinh doanh Xuất nhập khẩu Prosimex (Prosimex) đã căng băng rôn phản đối việc bán nhà dự án để đòi quyền lợi từ Công ty Prosimex.
Đồng thời, sau khi bàn giao nhà cho người dân, dự án này bị phản ánh tồn tại nhiều vấn đề như: hệ thống PCCC chưa hoàn thiện; hệ thống thang máy không an toàn; lối đi cầu thang thoát hiểm xuất hiện nhiều rác thải, phế liệu nhưng không được dọn dẹp; đèn chiếu sáng lắp tạm bợ, xuống cấp...
UBND phường Khương Đình sau đó đã có văn bản thông báo về việc dự án Riverside Garden chưa đủ điều kiện bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
Dự án The Diamond Park
Dự án The Diamond Park tại Mê Linh.
Mới đây, đầu năm 2019 VIDEC gây xôn xao dư luận với dự án The Diamond Park ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội bị Thanh tra toàn diện, việc này Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã yêu cầu Hà Nội phải thực hiện nghiêm.
Được biết, dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp The Diamond Park được UBND tỉnh Vĩnh Phúc ký quyết định cho phép đầu tư vào năm 2008 với diện tích đất gần 14,5 ha. Ngày 15/3/2017, UBND TP Hà Nội ký Quyết định 1739 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án này với tên gọi "Khu nhà ở cho người thu nhập thấp" (do sau năm 2008, địa giới khu dự án thuộc về TP Hà Nội).
Trên trang web của chủ đầu tư thông tin, quy mô dự án The Diamond Park Khoảng 16.8 Ha. Bao gồm, nhà ở biệt thự với 120 lô, tổng diện tích đất 27.384 m2. Nhà ở liền kề với 219 lô, tổng diện tích đất 22.644 m2. Nhà ở xã hội có 3 lô với tổng diện tích đất: 14.546 m2. Tổ hợp chung cư cao tầng thương mại, dịch vụ 3 tòa với tổng diện tích đất 16.960 m2. Khu trường học, trường mầm non với tổng diện tích đất 13.363 m2. Các công trình giao thông, cây xanh và phụ trợ khác.
Ngoài ra, sau hơn 10 năm được phê duyệt, dự án rộng tới 16,8ha này vẫn là bãi đất hoang. Sau phản ánh của báo chí, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo UBND TP Hà Nội thanh tra toàn diện Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp The Diamond Park do Tập đoàn VIDEC làm chủ đầu tư.
Ngoài những án nói trên, VIDEC còn là nhà đầu tư tại nhiều lĩnh vực như bất động sản, nghỉ dưỡng, thuỷ điện...
Dự án Tây Hồ Sky Line
Tây Hồ Sky Line là tổ hợp văn phòng dịch vụ, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp do VIDEC làm chủ đầu tư; tọa lạc tại số 5 Lạc Long Quân, quận Tây Hồ, Hà Nội.
Dự án Galaxy Tower
Dự án chung cư Galaxy Tower Nguyễn Xiển Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp nằm trên đường Nguyễn Xiển, Xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 9.000m2, trong đó tổng diện tích sàn xây dựng là 295.750m2. Dự án gồm tòa tháp cao 37 tầng, trong đó có 3 tầng hầm để xe, 4 tầng thương mại với tổng số căn hộ dự kiến là 1.044 căn. Dự án được khởi công năm 2018 và dự kiến hoàn thành vào quý III/2019.
Trong lĩnh vực đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng, VIDEC đang làm chủ đầu tư một số dự án như:
Khu du lịch biển Casa Marina Island
Khu du lịch biển Casa Marina Island nằm tại Đảo Hòn Đất và đảo Hòn Ngang, phường Ghềnh Ráng, Quy Nhơn, tỉnh Bình Định với quy mô 41.3 ha. Dự án bao gồm 02 khu: đảo Hòn Đất (28.5 ha) và đảo Hòn Ngang (12.8 ha).
Khu nghỉ dưỡng Bãi Xép
Khu nghỉ dưỡng nằm tại phường Ghềnh Ráng, Quy Nhơn, Bình Định với quy mô 18.87 ha.
Không dừng lại ở các dự án bất động sản, VIDEC còn đầu tư trong lĩnh vực thuỷ điện với các công trình lớn tại một số địa phương. Công trình thuỷ điện Hùng Lợi 1 và Hùng Lợi 2 tại Tuyên Quang.
Công trình thuỷ điện Hùng Lợi 1 và Hùng Lợi 2
Công suất nhà máy thủy điện Hùng Lợi 1 là 8 MW với 2 tổ máy, tổng sản lượng 31,58 triệu KWh/năm. Nhà máy thủy điện Hùng Lợi 2 gồm 2 tổ máy, sản lượng điện khoảng 27,30 triệu KWh/năm. Đập dâng nhà máy thủy điện Hùng Lợi 1 dài 305 m, cao 51 m, dung tích hồ chứa 21 triệu m3 nước. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 435 tỷ đồng cho 2 nhà máy.
Ngoài ra, VIDEC đang đầu tư vào các dự án như: Dự án khu công nghiệp Kim Thành tại xã Thượng Vũ – xã Tuấn Hưng – xã Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải dương có quy mô 164,98 ha; Dự án khu công nghiệp Nhuận Trạch tại xã Cư Yên, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình có quy mô: 213,68 ha.
