Những ai liên quan trong vụ người dân bị huỷ bỏ Quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở tại TP Cẩm Phả

Quảng Ninh: Được chuyển đổi mục đích sang đất ở nhưng lại bị UBND TP Cẩm Phả thu hồi khi GPMB dự án đường nối Vũng Đục?

Chủ tịch UBND thành phố Cẩm Phả dính sai phạm gì đến mức bị UBKT Trung ương kỷ luật cảnh cáo?

Quảng Ninh: TP Cẩm Phả thu ngân sách 7 tháng đạt trên 7.330 tỷ đồng

Quảng Ninh: Mất điện kéo dài, người dân TP Cẩm Phả đổ xô mua máy phát điện về dùng

Liên quan đến vụ việc ông Vũ Văn Thêm ở phường Cẩm Đông, TP Cẩm Phả gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng của tỉnh Quảng Ninh phản ánh về việc UBND TP Cẩm Phả ra Quyết định thu hồi và huỷ bỏ Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở đối với diện tích 544m2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tuyến đường nối Vũng Đục phường Cẩm Đông đến phường Cẩm Sơn TP Cẩm Phả giai đoạn 1 đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình ông khi nhà nước thu hồi đất.

Nếu như không có Quyết định huỷ bỏ và Quyết định thu hồi việc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở thì theo đơn giá thu hồi đất ở đối với diện tích 1m2 gia đình ông Thêm sẽ được bồi thường số tiền là 26tr520 nghìn đồng.

Tuy nhiên UBND TP Cẩm Phả tiến hành huỷ bỏ và thu hồi Quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất khiến cho quyền lợi và nghĩa vụ của gia đình ông Thêm bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi 1m2 đất trồng cây lâu năm khi bị thu hồi chỉ được bồi thường với giá 62 nghìn đồng/m2...

Liên quan đến sự việc này, chiều ngày 17/10, nhóm PV Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với ông Vũ Công Dũng, Phó Trưởng Phòng TN&MT TP Cẩm Phả người được lãnh đạo UBND TP Cẩm Phả uỷ quyền phát ngôn, làm việc cung cấp thông tin cho phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam.

Tại buổi làm việc ông Dũng cho biết: “Việc này xuất phát từ việc UBND TP Cẩm Phả triển khai thu hồi để thực hiện dự án tuyến đường Vũng Đục phường Cẩm Đông đến phường Cẩm Sơn, qua quá trình thực hiện dự án UBND TP Cẩm Phả có rà soát lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Thêm. Qua rà soát thì thấy được việc chuyển mục đích đất năm 2018 không phù hợp với quy hoạch chung xây dựng TP Cẩm Phả và quy hoạch phân khu của phường Cẩm Đông... Nói thật việc gia đình ông Thêm kiến nghị là đúng bởi nếu đặt vào trường hợp của mình thì mình cũng kiến nghị thôi vì thời điểm đó gia đình ông làm theo chủ trương của thành phố mà tuy nhiên đến nay rà soát lại mới thấy không phù hợp...”.

Phó Phòng Tài nguyên và môi trường TP Cẩm Phả cho biết thêm: “Năm 2018 anh em chuyên môn chưa đối chiếu với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu nên dẫn đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất không phù hợp nhưng mà vẫn tham mưu cho lãnh đạo phòng và lãnh đạo thành phố giải quyết và ký tờ trình cũng như Quyết định sử dụng đất cho gia đình ông Thêm... Hiện nay sự việc đã được Thanh tra TP đã xác minh có báo cáo đề xuất với thành phố việc chuyển mục đích thời điểm đó là không đúng và kiến nghị với thành phố là thu hồi lại Quyết định.

Sau đó TP ban hành Quyết định 1107 thu hồi Quyết định chuyển mục đích năm 2018. Hiện nay thành phố đã cưỡng chế rồi và đã vận động gia đình ông Thêm nộp lại sổ đỏ để văn phòng đăng ký đất đai chỉnh lý cũng như trả lại số tiền mà gia đình ông đã nộp vào ngân sách nhưng gia đình ông Thêm chưa đồng ý và vẫn đang kiến nghị và khiếu nại. Thành phố quan điểm là việc chuyển đổi mục đích đất thời điểm năm 2018 là chưa đúng cần phải thu hồi lại bởi khi lập phương án bồi thường sẽ gây thất thoát ngân sách nhà nước bởi vì tiền chuyển mục đích thời điểm đó chỉ mấy triệu đồng nhưng hiện tại giá bồi thường là hai mươi mấy triệu trên 1 m2...”.

Lý giải về việc thời điểm năm 2018 đã có kế hoạch sử dụng đất cũng như quy hoạch chung và quy hoạch phân khu tại sao các phòng ban chuyên môn lại đề xuất và có tờ trình để TP cho phép gia đình ông Thêm chuyển đổi mục đích từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở?

Vị Phó phòng tài nguyên và môi trường TP Cẩm Phả lý giải: “Thời điểm năm 2018 phòng tài nguyên nói riêng cũng như UBND TP Cẩm Phả nói chung chịu áp lực rất lớn về việc thu ngân sách. Tại thời điểm đó lãnh đạo phòng còn phải xuống tận nhà ông Thêm để vận động gia đình ông chuyển đổi mục đích đất mãi gia đình ông Thêm mới đồng ý vì số tiền nộp thuế vào ngân sách tương đối lớn nên anh em thời điểm đó cũng vất vả lắm, sai sót là điều không tránh khỏi....”.

Trả lời câu hỏi của PV Báo Pháp luật Việt Nam về việc đến nay UBND TP Cẩm Phả đã tiến hành tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tổ chức cá nhân và các phòng chuyên môn trong việc tham mưu sai trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho gia đình ông Thêm hay chưa?

Ông Dũng cho biết thêm: “Mới đây phòng tài nguyên và môi trường đã tổ chức kiểm điểm và có mời bác Quân nguyên Trưởng phòng đã về hưu lên làm việc nhưng do bác Quân đi Hà Nội không tham dự được nên chưa đi đến kết luận cuối cùng. Đây chỉ là bước kiểm điểm ở phòng thôi còn bước liên quan đến các cá nhân khác thì phòng nội vụ sẽ tham mưu cho thành phố bởi liên quan đến công tác tổ chức và kỷ luật...”.

Theo tài liệu phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam có được thì ngày 14/2/2018 Phòng tài nguyên và môi trường đã có tờ trình số 81/TTr-TNMT về việc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất do ông Hoàng Hồng Quân, cựu Trưởng Phòng TN&MT TP Cẩm Phả ký thể hiện Phòng Tài nguyên và Môi trường đã nhận được hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở của ông Vũ Văn Thêm, tổ 62, khu Diêm Thủy, phường Cẩm Đông, thành phố Cẩm Phả.

Sau khi nghiên cứu hồ sơ, kiểm tra thực địa, căn cứ chính sách đất đai hiện hành của Nhà nước. Phòng Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND thành phố Cẩm Phả xét cho phép hộ ông Vũ Văn Thêm được chuyển 544,0 m2 đất trồng cây lâu năm sang đất ở.

Để rồi đến ngày 19/2/2018 tại Quyết định số 535/QĐ-UBND do ông Phạm Văn Kính, Phó Chủ tịch UBND TP Cẩm Phả ký về việc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất đã Quyết định cho phép ông Vũ Văn Thêm, trú tại tổ 62, khu Diêm Thủy, phường Cẩm Đông, thành phố Cẩm Phả được chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở . Thời hạn sử dụng đất sau khi chuyển mục đích: Lâu dài.

Được biết, hiện nay ông Phạm Văn Kính vẫn đang giữ chức Phó chủ tịch UBND TP Cẩm Phả, còn ông Hoàng Hồng Quân, nguyên Trưởng phòng TN&MT và ông Nguyễn Song Phụng, nguyên Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã nghỉ hưu và một vài cán bộ có liên quan.

Đề nghị Tỉnh uỷ -UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo Thành uỷ Cẩm Phả nhanh chóng vào cuộc làm rõ trách nhiệm của các cá nhân có liên quan đến sự việc này đồng thời xem xét giải quyết thoả đáng quyền lợi cho gia đình ông Thêm bởi gia đình ông Thêm đã thực hiện theo đúng chủ trương của thành phố Cẩm Phả tránh để xảy ra tiền lệ xấu trong trường hợp “chính quyền làm sai người dân lãnh đủ”.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.