Pháp luật về kinh tế

Nhu cầu về bất động sản công nghiệp trên thị trường có xu hướng tăng lên

Bất động sản

04/11/2024 17:46

Do có sự kết nối hạ tầng giao thông hoàn thiện, pháp lý an toàn và có động lực tăng trưởng bền vững, tập trung ở các tỉnh có lợi thế về công nghiệp, đón dòng vốn FDI lớn như Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang…

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có Thông cáo 269/TC-BXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý III năm 2024.

Theo đó tính riêng thị trường bất động sản công nghiệp, theo Bộ Xây dựng: Quý III năm 2024, theo khảo sát thì nhu cầu về bất động sản công nghiệp trên thị trường có xu hướng tăng lên, lượng tiêu thụ tăng mạnh so với quý trước, giao dịch phát sinh chủ yếu ở nhóm sản phẩm có sự kết nối hạ tầng giao thông hoàn thiện, pháp lý an toàn và có động lực tăng trưởng bền vững, tập trung ở các tỉnh có lợi thế về công nghiệp, đón dòng vốn FDI lớn như Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang…và tập trung vào lĩnh vực công nghệ cao như: điện tử, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo và năng lượng tái tạo.

Nhu cầu về bất động sản công nghiệp trên thị trường có xu hướng tăng lên.

Sự phát triển của các lĩnh vực trên tác động trực tiếp đến bất động sản công nghiệp nhờ việc gia tăng nhu cầu về nhà xưởng đáp ứng tốt yêu cầu cơ sở hạ tầng, dịch vụ. Bất động sản công nghiệp trong quý nổi bật đến từ một số dự án được phê duyệt đầu tư, khởi công như: Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ - giai đoạn 1 có quy mô 41,7 ha; Cụm công nghiệp Thiết Bình xã Vân Hà, huyện Đông Anh có quy mô 20,98 ha; Cụm công nghiệp Liên Hà 2, xã Liên Hà, huyện Đông Anh có quy mô 21,99 ha; Cụm công nghiệp Dục Tú, xã Dục Tú có quy mô 15ha; Cụm công nghiệp Thụy Lâm, xã Thụy Lâm có quy mô 17 ha; Khu công nghiệp Đồng Văn V, giai đoạn 1 thuộc phường Tiên Nội, các xã Tiên Ngoại và Yên Nam, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, có quy mô sử dụng đất 237,29 ha,…

Giá cho thuê đất bình quân cơ bản ổn định trong khi giá cho thuê nhà xưởng xây sẵn, kho bãi trong quý III/2024 có xu hướng giảm nhẹ so với quý trước. Giá cho thuê bình quân tại các khu công nghiệp phổ biến hiện nay là khoảng 3,5÷5,5 USD/m²/tháng. Giá cho thuê nhà xưởng tại một số khu công nghiệp như sau: Tại khu công nghiệp Châu Sơn, Hà Nam có giá cho thuê khoảng 3.5$/m²/tháng; KCN Tân Bình gần sân bay Tân Sơn Nhất có giá cho thuê khoảng 5$/m²/tháng; KCN Deep C II Hải Phòng có giá cho thuê khoảng 4,7$/m²/tháng; Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, Hải Phòng có giá cho thuê khoảng 4,8$/m²/tháng; Khu công nghiệp Yên Phong 2C tỉnh Bắc Ninh có giá cho thuê khoảng 5,5$/m²/tháng; KCN Lộc An Bình Sơn tỉnh Đồng Nai có giá cho thuê khoảng 4,6$/m²/tháng; Khu công nghiệp Long Hậu - Long An có giá cho thuê khoảng 5,5$/m²/tháng; KCN Yên Bình tỉnh Thái Nguyên có giá cho thuê khoảng 4,2$/m²/tháng.

Tags:

bài liên quan

Pháp luật về kinh tế 28/03/2025 20:24

Sonadezi Châu Đức dự kiến đầu tư hơn 1.640 tỷ đồng trong năm 2025

Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, dự kiến tổ chức trong tháng 4 tới.

Pháp luật về kinh tế 25/03/2025 21:36

Huế tổ chức đấu giá 91 lô đất tại Phong Điền, giá khởi điểm từ 5,5 triệu đồng/m²

Trong tháng 4 tới, thành phố Huế sẽ tiến hành đấu giá 91 lô đất tại các phường Phong Hiền, Phong An và Phong Thu thuộc thị xã Phong Điền. Mức giá khởi điểm cao nhất được công bố là 8,3 triệu đồng/m², thấp nhất là 5,5 triệu đồng/m².

Dân sự & tố tụng dân sự 14/03/2025 14:35

Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mới trong giao địch bất động sản

Thời gian gần đây, một thủ đoạn lừa đảo mới và tinh vi đã xuất hiện trong lĩnh vực mua bán bất động sản. Các đối tượng lừa đảo lợi dụng nhu cầu bán nhà, đất của người dân để chiếm đoạt tài sản một cách hợp pháp, khiến nhiều người rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”.

Pháp luật về kinh tế 01/03/2025 11:38

Người nước ngoài gia tăng sở hữu nhà tại Hà Nội

Thị trường bất động sản cho người nước ngoài tại Hà Nội đang phát triển khi mỗi năm Hà Nội cấp phép mới cho khoảng 10 nghìn lao động nước ngoài, phần lớn là lao động chất lượng cao, có nhu cầu về nhà ở cao cấp.

Pháp luật về kinh tế 15/01/2025 19:56

Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 03/CĐ-TTg ngày 15/1/2025 yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Pháp luật về kinh tế 02/01/2025 06:45

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản vượt qua giai đoạn khó khăn nhất để lấy đà phục hồi phát triển là một trong 10 điểm nhấn của ngành Xây dựng trong năm 2024.

Mới nhất

Đọc nhiều

16:55 | 03/04/2025

Công an tỉnh Kiên Giang triệt phá đường dây tiêu thụ xe mô tô trộm cắp liên tỉnh

Nguyễn Minh Tường (biệt danh “Tường Mập”) đã cấu kết với các đối tượng Hậu và Thanh hình thành đường dây trộm cắp và tiêu thụ tài sản trái phép, hoạt động chuyên nghiệp và có tính chất liên tỉnh.

16:52 | 03/04/2025

TP Hồ Chí Minh tăng trưởng kinh tế ấn tượng trong Quý I/2025

Ngày 2/4, Sở Tài chính TP Hồ Chí Minh công bố tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) trong quý I/2025 tăng 7,5% so với cùng kỳ năm trước, mức cao nhất kể từ năm 2020.

16:50 | 03/04/2025

Bộ Công an đề xuất phương thức đóng BHYT với thân nhân cán bộ, chiến sĩ

Bộ Công an vừa hoàn thành Dự thảo Thông tư quy định biện pháp thực hiện BHYT đối với người lao động, học sinh, sinh viên và thân nhân của cán bộ, chiến sĩ.

Tin bài khác

Đấu thầu 02/04/2025 20:26

Khởi công Dự án Nhà ở xã hội Bãi Viên: Bước tiến mới trong chính sách an sinh của Nam Định

Ngày 2/4, UBND tỉnh Nam Định đã chính thức phê duyệt Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Định cùng Công ty Cổ phần Nhà Mỹ Xuân Hà Nội làm chủ đầu tư dự án Xây dựng Khu nhà ở xã hội Bãi Viên, tọa lạc tại phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định. Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2362/QĐ-UBND ngày 31/10/2024.

Bất động sản 02/04/2025 15:43

Đồng Nai đề xuất tuyến kết nối cầu Mã Đà - Vành đai 4 TP HCM

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất phương án tuyến kết nối từ cầu Mã Đà đến đường Vành đai 4 - TP HCM, tạo động lực phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông vùng.

Bất động sản 02/04/2025 15:41

Gỡ vướng cho loạt dự án trong diện thanh tra tại TP HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa

Chính phủ ban hành Nghị định số 76/2025/NĐ-CP nhằm giải quyết khó khăn và vướng mắc đối với các dự án, đất đai tại TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Khánh Hòa.

Bất động sản 01/04/2025 17:25

Tỉnh Quảng Nam chỉ đạo xử lý nghiêm tình trạng "thổi giá" đất

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có công văn yêu cầu tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Tài chính - Ngân hàng 31/03/2025 13:46

Tín dụng bất động sản nới lỏng

Theo VARS, thị trường bất động sản có thể đón nhiều làn sóng đầu tư trong thời gian tới khi tín dụng nới lỏng được phát đi, dòng tiền rẻ được bơm ra trong bối cảnh thị trường phục hồi. Tuy nhiên, hoạt động tín dụng vẫn được kiểm soát nhằm tránh rủi ro cho thị trường và nền kinh tế.

Bất động sản 28/03/2025 09:44

Tập đoàn HTQ Group khởi công xây dựng dự án Long Thành Hòa Bình Luxury Resort

Ngày 27/3/2025, Công ty CP Tập đoàn HTQ khởi công Dự án Long Thành Hòa Bình Luxury Resort tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình.

Bất động sản 27/03/2025 14:46

Bắc Giang chấn chỉnh các biện pháp quản lý thị trường bất động sản

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có Công văn yêu cầu các sở, ngành, đơn vị, địa phương tập trung chấn chỉnh và triển khai các biện pháp kiểm soát ổn định, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Pháp luật về kinh tế 27/03/2025 11:50

Vẫn được mua nhà ở xã hội khi đã có nhà ở địa phương khác

Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng tăng cao, sở hữu nhà ở xã hội giá thấp đang nhận được rất nhiều quan tâm, trong đó, vấn đề đã có nhà ở tỉnh khác thì có được mua nhà xã hội nữa hay không?

Sản phẩm - Hàng hóa - Dịch vụ 27/03/2025 10:42

Không gian coworking đắt giá lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An

Nhà sáng lập Ecopark thiết kế không gian coworking đắt giá, lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An, đặt giữa phân khu Central Bay, Eco Central Park giúp mở cửa cho mô hình làm việc năng động, sáng tạo, giao lưu đa dạng, khắc phục những đứt gãy của mô hình làm việc truyền thống.

Bất động sản 25/03/2025 20:52

Nhà đầu tư thận trọng với xu hướng "săn" đất tại những khu vực có quy hoạch sáp nhập

Theo VARS, với “liều kích thích” của thông tin sáp nhập một số địa phương, nhiều tỉnh, thành bắt đầu ghi nhận giao dịch nhà đất tăng lên ở nhiều mức độ khác nhau. Không thể phủ nhận các cơn sốt xảy ra có sự tác động của các nhóm đầu cơ, nhưng có thể khẳng định nhu cầu thực sự về bất động sản đang tăng lên.

XEM THÊM

Quảng Ninh: Cận cảnh xe tải chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, dân lo hỏng đường, ô nhiễm

Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.

trao quyet dinh bo nhiem thu truong bo tu phap nguyen thanh tu

Hoạt động tư pháp 19:26 | 17/03/2025

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú

Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.

cong nhan tp phu quoc la do thi loai i truc thuoc tinh kien giang

Hoạt động tư pháp 19:33 | 21/01/2025

Công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Ngày 21/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về việc công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.

tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Videos 23:39 | 24/07/2024

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.

ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Videos 23:40 | 24/07/2024

Nhu cầu về bất động sản công nghiệp trên thị trường có xu hướng tăng lên

Bình luận