Nhiều vấn đề cần làm rõ trong vụ kiện đòi đất bị lấn chiếm ở Quảng Bình

Lào Cai: Gian nan hành trình đòi đất của cụ bà 85 tuổi

Hàng chục hộ dân kéo lên UBND quận Bắc Từ Liêm đòi đất dịch vụ

“Quyết định tại bản án trong vụ kiện “Đòi lại đất bị lấn chiếm” của TAND huyện Tuyên Hóa (tỉnh Quảng Bình) dựa trên những nhận định hết sức chủ quan, thiếu căn cứ đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích của gia đình tôi” - ông Hoàng Dương Liễu (trú tại thôn Đạm Thủy 3, xã Thạnh Hóa, huyện Tuyên Hóa) phản ánh đến Báo PLVN.

Bỗng dưng bị tranh chấp đất?

Phản ánh đến Báo PLVN, ông Hoàng Dương Liễu cho biết: Bố mẹ ông Liễu là ông Hoàng Hiệu và bà Lê Thị Diệu có 1 mảnh đất rộng 768m2 và tài sản khác gắn liền với đất.

Nguồn gốc đất trên do bố mẹ ông Hoàng Hiệu để lại, tại thửa số 199 tờ bản đồ số 2 bản đồ địa chính xã Thạch Hóa, huyện Tuyên Hóa (nay là thửa số 75 tờ bản đồ số 38 bản đồ địa chính xã Thạch Hóa, huyện Tuyên Hóa).

Năm 1993, bà Diệu mất. Năm 1994, bố ông chuyển vào huyện Vĩnh Linh ở với em gái ông. Năm 1998, ông Hoàng Hiệu qua đời.

Ông Liễu cho biết, năm 1994 ông Hoàng Hiệu đã giao lại cho vợ chồng ông quản lý, sử dụng toàn bộ đất và tài sản trên diện tích đất trên.

Tháng 6/1994 thực hiện việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất, vợ ông là bà Trần Thị Tình đã đứng ra tự kê khai cho bố ông và ông Hoàng Hiệu đã được UBND huyện Tuyên Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số 04019 QSDĐ/QĐ-UB 304/1999 ngày 10/12/1999 với diện tích 608m2 tại thửa số 199, tờ bản đồ số 02 xã Thạch Hóa, huyện Tuyên Hóa (nay là thửa số 75 tờ bản đồ số 38 bản đồ địa chính xã Thạch Hóa).

Năm 2005, ông Hoàng Vĩnh Lợi con trai ông Hoàng Liệu (em ông Hoàng Hiệu - PV) đã đứng ra nộp thuế đất tại UBND xã Thạch Hóa đối với diện tích đất của bố, mẹ ông.

Từ đó giữa gia đình ông Liễu và phía gia đình ông Hoàng Liệu thường xuyên xảy ra tranh chấp đối với phần diện tích đất trên.

Gia đình ông Hoàng Liệu cho rằng bố ông đã bán đất và toàn bộ tài sản trên diện tích đất trên cho ông Hoàng Liệu vào năm 1994, đồng thời đưa ra “Giấy nhượng vườn” giữa ông Hoàng Hiệu và ông Hoàng Liệu.

“Khi tranh chấp đất với gia đình tôi, ông Hoàng Liệu đưa ra một “Giấy nhượng vườn” ghi tên Hoàng Hiệu nhưng không hề có chữ ký của bố tôi, giấy này cũng không có ngày, tháng, năm chuyển nhượng và không ghi rõ thửa đất nào, tờ bản đồ số mấy, diện tích bao nhiêu. Đông, Tây, Nam, Bắc giáp với những ai...” - ông Liễu cho biết và tỏ ra nghi ngờ về tính pháp lý của tờ “Giấy nhượng vườn” trên.

Bỗng dưng bị gia đình ông Hoàng Liệu tranh chấp đất một cách vô cớ, năm 2005, ông Liễu đã làm đơn gửi UBND xã Thạch Hóa cùng các cơ quan chức năng của huyện Tuyên Hóa yêu cầu giải quyết nhưng đến tận năm 2013 UBND xã Thạch Hóa mới tổ chức hòa giải giữa hai gia đình và việc hòa giải này đã không thành.

Đáng nói là, theo ông Liễu, ngày 24/3/2014 UBND huyện Tuyên Hóa có Quyết định số 561/QĐ-UBND về việc thu hồi và hủy GCNQSDĐ đã cấp cho ông Hoàng Hiệu.

Không đồng tình, ông Liễu đã khiếu nại Quyết định trên. Ngày 1/8/2014 Chủ tịch UBND huyện Tuyên Hóa có Quyết định số 1832/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại cho gia đình ông Liễu với nội dung:

Thừa nhận việc chuyển nhượng đất và tài sản giữa bố ông và ông Hoàng Liệu, giữ nguyên Quyết định số 561/QĐ-UBND ngày 24/3/2014 của UBND huyện Tuyên Hóa về việc thu hồi và hủy GCNQSDĐ đối với hộ ông Hoàng Hiệu.

Không đồng tình với kết quả giải quyết khiếu nại của UBND huyện Tuyên Hóa, gia đình ông Liễu đã làm đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình, ngày 9/2/2015 Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình có Quyết định số 368/QĐ-UBND về việc giải quyết đơn khiếu nại lần 2 cho gia đình ông Liễu với nội dung:

Không chấp nhận nội dung đơn khiếu nại của ông Liễu về việc UBND huyện Tuyên Hóa ban hành quyết định thu hồi và hủy GCNQSDĐ của bố ông Liễu. Giữ nguyên các nội dung Quyết định số 1832/QĐ-UBND ngày 1/8/2014 của Chủ tịch UBND huyện Tuyên Hóa về việc giải quyết đơn khiếu nại của gia đình ông Liễu.

Ngày 24/2/2015, ông Liễu làm đơn khởi kiện vụ án hành chính đến TAND tỉnh Quảng Bình, yêu cầu: Tuyên hủy Quyết định số 368/QĐ-UBND ngày 9/2/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình và Quyết định số 1832/QĐ-UBND ngày 1/8/2014 của Chủ tịch UBND huyện Tuyên Hóa về giải quyết đơn khiếu nại của gia đình ông; tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng đất và tài sản giữa ông Hoàng Hiệu và ông Hoàng Liệu, bảo vệ quyền, lợi chính đáng cho gia đình ông về tài sản do bố mẹ ông Liễu để lại.

Nhiều vấn đề cần được làm rõ

Ngày 21/8/2015, TAND tỉnh Quảng Bình đã đưa vụ kiện hành chính của ông Liễu ra xét xử. Bản án số 03/2015/HCST ngày 21/8/2015 của TAND tỉnh Quảng Bình quyết định bác đơn khởi kiện của ông Hoàng Dương Liễu về yêu cầu:

Hủy Quyết định số 368/QĐ- UBND ngày 9/2/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình và Quyết định số 1832/QĐ-UBND ngày 1/8/2014 của Chủ tịch UBND huyện Tuyên Hóa; hủy hợp đồng chuyển nhượng đất và tài sản giữa ông Hoàng Hiệu và ông Hoàng Liệu lập vào năm 1994, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho gia đình ông về tài sản do bố, mẹ ông Liễu để lại. Không đồng tình, ông Liễu đã làm đơn kháng cáo đến TAND cấp cao tại Đà Nẵng.

Ngày 17/11/2015, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng đã đưa vụ án trên ra xét xử phúc thẩm và Quyết định: Chấp nhận kháng cáo của ông Hoàng Dương Liễu.

Theo đó, xử hủy bỏ phần nhận định cho rằng vào năm 1994 ông Hoàng Hiệu đã bán đất và tài sản trên đất tại thửa số 199, tờ bản đồ số 2 (nay là thửa số 75, tờ bản đồ số 38) tại xã Thạch Hóa, huyện Tuyên Hóa cho ông Hoàng Liệu, không còn là tài sản của ông Hiệu, bà Diệu để lại của Quyết định giải quyết khiếu nại số 368/QĐ-UBND ngày 09/2/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình và Quyết định giải quyết khiếu nại số 1832/QĐ-UBND ngày 1/8/2014 của Chủ tịch UBND huyện Tuyên Hóa;

Việc án sơ thẩm xử bác một phần yêu cầu đòi hủy Quyết định số số 368/QĐ- UBND ngày 09/2/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình và Quyết định số 1832/QĐ-UBND ngày 1/8/2014 của Chủ tịch UBND huyện Tuyên Hóa của ông Hoàng Dương Liễu đã có hiệu lực pháp luật; hủy phần quyết định của bản án sơ thẩm tuyên: Bác yêu cầu của ông Hoàng Dương Liễu về việc hủy hợp đồng chuyển nhượng đất giữa ông Hoàng Hiệu với ông Hoàng Liệu và công nhận tài sản trên do bố mẹ ông để lại.

Đình chỉ giải quyết yêu cầy này của ông Liễu trong vụ án hành chính, nếu có tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên thì được giải quyết thành một vụ án khác theo thủ tục tố tụng dân sự.

Để đảm bảo cho quyền và lợi ích chính đáng của gia đình mình, ngày 27/4/2016, ông Hoàng Dương Liễu đã làm đơn khởi kiện ông Hoàng Liệu ra TAND huyện Tuyên Hóa, tỉnh Quảng Bình.

Ngày 13/12/2016 TAND huyện Tuyên Hóa đã đưa vụ kiện “Đòi lại đất bị lấn chiếm” giữa nguyên đơn là ông Hoàng Dương Liễu, bà Trần Thị Tình, bà Hoàng Thị Liên và bị đơn là ông Hoàng Liệu (ủy quyền cho ông Hoàng Vĩnh Thắng - trú tại cụm 5, tổ dân phố 3, phường Nam Lý, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình) ra xét xử và Quyết định không chấp nhận đơn khởi kiện “Đòi lại đất bị lấn chiếm” của ông Hoàng Dương Liễu đối với ông Hoàng Liệu; giao cho ông Hoàng Liệu được sử dụng thửa đất đang tranh chấp với ông Hoàng Dương Liễu.

Trước quyết định của TAND huyện Tuyên Hóa, ông Hoàng Dương Liễu cho biết: trong quá trình giải quyết vụ án, HĐXX đã cố tình bỏ qua những tình tiết khách quan và nhưng lời khai có lợi cho gia đình ông.

Mặc dù HĐXX nhận định “về nội dung và hình thức “Giấy nhượng vườn” thì ông Hiệu và ông Liệu là hai anh em ruột, vả lại thời điểm mua bán sự hiểu biết pháp luật còn đang hạn chế nên “Giấy nhượng vườn” không tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật “ nhưng HĐXX vẫn xác định “việc chuyển nhượng vườn giữa ông Hoàng Hiệu và ông Hoàng Liệu là đúng thực tế và đúng sự thật” là hết sức chủ quan, thiếu căn cứ, không đúng với bản chất sự việc.

Không đồng tình với bản án sơ thẩm, ông Hoàng Dương Liễu đã có đơn kháng cáo gửi TAND tỉnh Quảng Bình đề nghị xem xét khách quan, toàn diện vụ án này.