Nhiều khách hàng bỏ cọc đất đấu giá tại huyện Yên Dũng

Công điện của Thủ tướng Chính phủ về việc tập trung ứng phó và khắc phục hậu quả mưa lũ

Lạng Sơn: Hiệu quả tích cực từ công tác tuyên truyền phòng chống ma túy cho học sinh

Thanh tra Sở GTVT Nghệ An đã xử lý 109 trường hợp vi phạm trong đợt cao điểm kiểm tra xe quá tải

Được biết toàn huyện Yên Dũng đã có 477 lô đất thuộc thị trấn Nham Biền và các xã: Nội Hoàng, Xuân Phú, Tiến Dũng, Đồng Phúc và Quỳnh Sơn được đấu giá thành công. Tổng giá trị theo giá trúng đấu giá là gần 954 tỷ đồng, tăng so với giá khởi điểm hơn 363 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến nay huyện Yên Dũng cũng ghi nhận có 77 lô đất khách hàng bỏ cọc với tổng số tiền trả giá gần 147 tỷ đồng. Trong số này, khu dân cư thôn Xuân Đông, xã Xuân Phú có 38/66 lô; khu dân cư thôn Huyện, xã Tiến Dũng có 21/42 lô; khu đất ở và kinh danh dịch vụ xã Nội Hoàng có 18/88 lô bỏ cọc.

Dự báo số lượng người trúng bỏ cọc sẽ tiếp tục tăng trong tháng 12/2021, bởi 4 trong số 10 cuộc đấu giá (diễn ra ở nửa cuối tháng 10) chưa hết hạn nộp tiền.

Nguyên nhân được xác định do xuất phát từ việc khách hàng trả giá quá cao. Có rất nhiều lô đất tăng gần gấp đôi mức giá đưa ra. Việc trả giá quá cao khiến cho người trúng gặp khó khăn trong việc thu xếp tiền nộp ngân sách; không phản ánh đúng giá trị thực của các lô đất trên thị trường.

Một số chuyên gia cho rằng cũng không thể loại trừ khả năng việc bỏ giá cao so với giá khởi điểm cũng chính là chiêu trò đẩy giá của một số nhà đầu tư nhằm tạo “sóng”, sau đó đẩy giá bán các lô đất ở những khu khác lên cao, chuyển nhượng sang tay kiếm lời.

Thực trạng bỏ cọc sau các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ngày càng phổ biến trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.